グランドマンション野方
物件の特徴
グランドマンション野方は令和2年に大規模修繕工事済
中野区 丸山の便利なロケーションの中規模マンションです。
まとめ
グランドマンション野方は昭和46年築、13階建ての旧耐震です。
平成29年に玄関ドア交換、令和2年に大規模修繕工事等の履歴があります。長期修繕計画があります。
グランドマンション野方は「マクドナルド 環七豊玉店」が徒歩2分です。徒歩4分に「西友 豊玉南店」があります。
- 中野区丸山2丁目の住所
- 西武新宿線「野方」駅徒歩8分
- 中野区立緑野小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
- フロアプランは1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDKです。
物件概要
外観・共用部の画像
グランドマンション野方の最寄り駅は西武線の野方駅です。北口です。
野方駅の駅前は、懐かしい感じ、庶民風の商店街が広がります。
マンションに向かうルートは環七沿いになります。率直には交通音量は多いのはある反面、街路が整備されていて、好印象です。
丸山陸橋を超えるとマンションまではもうすぐです。
こちらがグランドマンション野方です。グランドマンション野方は西武新宿線「野方」駅より徒歩8分です。写真の左手の建物が見晴らしを邪魔しているように見えますが、建物全部ではありません。
エントランスです。エントランス扉は昭和にはなかったものですので、大規模修繕をした様子がうかがえます。
南西の角地からら見た様子です。このあたりまで来ると、環七の音の感じは弱まります。
北東からみたファサードです。静か住宅地です。
西から見たファサードです。西側1階部分は事務所でしょうか。住宅とは様子が異なります。
エントランスの中に入ると広々としています。整然とした様子がうかがえますので、管理体制も良好なものとみられます。
駐車場、駐輪場は棟内の空きスペースに用意されています。
徒歩3分に「セブン-イレブン 中野丸山2丁目店」があります。
徒歩5分に「西友豊玉南店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年08月築なので、2024年4月の時点で築 52年8か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:確認中
修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
過去3年の相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 57.83m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.83㎡
- バルコニー
- 7.43㎡
- 管理費
- 10400円
- 修繕積立金
- 19660円
・「グランドマンション野方」は13階建4階部分・南西向き角部屋です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】グランドマンション野方4階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 2階 / 44.15m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.15㎡
- バルコニー
- 7.35㎡
- 管理費
- 7900円
- 修繕積立金
- 15010円
・「グランドマンション野方」は大規模マンション・管理体制良好です。
・内装は一部リフォームです。
【間取図】グランドマンション野方2階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
中野区丸山2丁目7-1
学校区
小学校:中野区立緑野小学校(8分)
中学校:中野区立緑野中学校(6分)
Convenience Store
- ローソンストア100野方店 4分
- セブンイレブン 中野野方6丁目店 4分
- ローソン 丸山一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ミニコープ野方店 4分
- コープみらい ミニコープ野方店 4分
- まいばすけっと 野方駅北口店 5分
- サカガミ野方店 7分
- 西友 豊玉南店 4分
Medical
- ゆたか歯科クリニック 5分
- 奥田歯科医院 5分
- かわい歯科クリニック 4分
- ホームクリニックなかの 5分
Kindergarten
- 丸山保育園 5分
- 豊玉第三保育園 7分
- 野方さくら保育園 7分
Bank
- 西京信用金庫野方支店 7分
- 東京シティ信用金庫野方支店 4分
- 三菱東京UFJ銀行野方支店 9分
Parks