グランシティ鳥越

グランシティ鳥越の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区鳥越2丁目12-13
築年月2002/03
戸数規模31戸
新築時売主日本総合地所(株)

グランシティ鳥越

物件の特徴

グランシティ鳥越は3駅4路線利用可

台東区 鳥越の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

グランシティ鳥越は都営浅草線「蔵前」駅徒歩6分、大江戸線「蔵前」駅徒歩10分、総武線・浅草線「浅草橋」駅徒歩8分、大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅徒歩10分です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

グランシティ鳥越は徒歩1分に「鳥越神社」があります。 徒歩5分に「スーパーヤマザキ三筋店」、「ライフ 新御徒町店」、「ココスナカムラ 鳥越店」があります。人気文房具店「カキモリ」が徒歩1分にあります。徒歩3分に隠れ家カフェ「蕪木」があります。

物件概要

所在地
東京都台東区鳥越2丁目12-13
交通都営浅草線 蔵前駅 徒歩5分 
JR総武線 浅草橋駅 徒歩8分 
大江戸線「蔵前」駅徒歩10分
大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅徒歩10分
築年2002/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数31戸
新築時売主日本総合地所(株)
施工世紀東急工業(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和地所コミュニティライフ(株)
管理費単価486.95

外観・共用部の画像

グランシティ鳥越外観4
グランシティ鳥越は平成14年築、12階建てのマンションです。建物東と西に道路があります。

グランシティ鳥越外観3
こちらは東側でエントランスがある側です。一通なので交通量は少なく、お子さんが遊んでいたりします。

グランシティ鳥越エントランス1
エントランスはオートロック完備で安心です。

グランシティ鳥越外観2
こちらは西側です。

グランシティ鳥越共用部
西側道路は裏面です。道路幅は東側より狭いのですが、蔵前橋通りにつながっており、東側よりも交通量があることもありますので、気を付けてください。

鳥越神社
西側道路は、蔵前橋通り手前に「鳥越神社」があります。

鳥越神社祭り露店
鳥越神社は毎年6月にお祭りがあるのですが、この一帯は路地に露店が所狭しと並び、景色が一変するのが見所です。

カキモリ kakimori
徒歩1分に若者に人気の文房具ショップ「カキモリ」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年03月築なので、2024年4月の時点で築 22年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/36階 約70㎡ @114.26 @104.8 @75.9 グランシティ鳥越7998万円
2024/26階 約70㎡ @118.54 @109 @79.1 グランシティ鳥越8298万円
2024/16階 約70㎡ @121.4 @111.9 @81.2 グランシティ鳥越8498万円
2021/74階 約55㎡ @108.41 @97.8 @70.4 グランシティ鳥越5980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

台東区鳥越2丁目12-13

学校区

小学校:台東区立台東育英小学校(4分)

中学校:台東区立御徒町台東中学校(15分)

鳥越エリアのご紹介

鳥越の歴史

本町名は、鳥越神社にちなんで付けられました。この付近は平安時代後期の頃まで白鳥村と言われていました。日本武尊が東国平定のため東征するおり、この地にしばらくとどまっていましたが、ことから村の人々はその威徳を尊び、651年に白鳥山の山上に白鳥大明神を祀りました。その後、永承年間の頃、源義家親子の率いる軍勢が奥州征伐のため隅田川を越えようとする時、白い鳥に浅瀬を教えられ無事渡ることができたことから義家公、これ白鳥大明神のご加護とたたえ、鳥越大明神の社号を奉りました。

鳥越の西端、旧西鳥越町はかつて明治大正昭和に亘り、旧二長町・竹町・小島町と隣接し家 内工業地帯として栄えました。旧鳥越本通り商盛会(現おかず横町)と佐竹商店街、美倉橋通り商店街、三味線堀小売市場等が隣接し、有力商店が軒を並べていました。鳥越キネマ、鳥越日活館、近くには新東京など映画館も三館あり、長い商店街に沿って露店が出店するなど夜おそくまで賑わい、浅草六区に次ぐ盛り場でした。

鳥越祭

鳥越祭

鳥越祭

年に一度の「鳥越祭』では路地という路地が縁日となり、多数の出見世が出店します。地元の風物詩です。写真を2022年でコロナの影響が少し残っており、人出はまばらに見えますが例年はこんなものではありません。初詣とともに多くの人で賑わいます。

鳥越のマンションカタログ

当社サイト内の鳥越の販売物件情報(グランシティ鳥越の周辺)もぜひご覧ください。鳥越の中古マンション(グランシティ鳥越の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。