クレアシティ船堀4階 3LDK 68.42㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年2月2日～ 2026年2月28日（26日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】クレアシティ船堀4階 ※間取りは販売当時のものです。

船堀駅から徒歩6分の利便性と、上階のない南西角住戸という希少な静寂性を兼ね備えた3LDKです。2026年1月に水回り設備を含めたリノベーションが完了しており、家族全員が気持ちよく過ごせる住環境です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
クレアシティ船堀

クレアシティ船堀 4階 3LDK 68.42㎡

価格	***万円
面積	68.42m²　壁芯（バルコニー9.67m²）
間取	3LDK　4階　南
管理費等	管理費 10300円　修繕積立金 9920円　（合計　20,220円）
物件番号	260202000005	状態	販売終了

都営新宿線「船堀」駅から徒歩6分という距離は、毎朝の通勤や通学を劇的に変えてくれます。駅周辺の利便性を享受しつつ、自宅では静かな時間を過ごせる絶妙な住環境です。

南西向きの角住戸は、日当たりだけでなくプライバシーも確保しやすいのがメリットです。上階に居住スペースがないため、上からの生活音に悩まされることがなく、静かで穏やかな日常を過ごせます。

2026年1月に完了したリノベーションにより、水回りから建具まで一新されています。最新の機能的なキッチンで料理を楽しんだり、清潔な浴室で一日の疲れを癒やしたりと、質の高い暮らしをすぐに開始できます。

2026年2月2日時点の売出価格は6998万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸の2匹まで飼育可。

築21年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換（2026年1月完了）

建物の情報

所在地	東京都江戸川区船堀３丁目１３－１２
築年	2005/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレアシティ船堀の建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	1階	約61㎡	＠109.71	＠99.7	＠71.9
2026/7	1階	約61㎡	＠104.85	＠94.8	＠68.3
2026/2	8階	約85㎡	＠101	＠92	＠66.6
2026/2	4階	約68㎡	＠102.28	＠92.7	＠66.9
2025/12	8階	約85㎡	＠104.49	＠95.5	＠69.2
2024/6	2階	約68㎡	＠72.89	＠63.3	＠45
2023/7	1階	約71㎡	＠70.79	＠61.4	＠43.6

出典：当社サイト

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