クレアシティ神楽坂若宮町

クレアシティ神楽坂若宮町の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区若宮町10-3
築年月2002/10
戸数規模48戸
新築時売主セントラル総合開発株式会社

クレアシティ神楽坂若宮町

物件の特徴

クレアシティ神楽坂若宮町は神楽坂通り徒歩1分

新宿区 若宮町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

クレアシティ神楽坂・若宮町は、大江戸線「牛込神楽坂」駅からは徒歩5分、JR総武線他「飯田橋」駅からは徒歩7分にあり、神楽坂通り少し入った落ち着いた立地です。

エントランスはオートロック完備で安心感です。宅配ボックスも備えられており、不在時でも荷物を受け取ることが可能です。また、ペット飼育も可能となっています。

徒歩1分には「毘沙門天 善國寺」があります。周辺には飲食店が多くありますが、徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 神楽坂5丁目店」、徒歩7分にショッピングモール「飯田橋ラムラ」が便利です。

物件概要

所在地
東京都新宿区若宮町10-3
交通JR総武線 飯田橋駅 徒歩5分 
   
築年2002/10築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数48戸
新築時売主セントラル総合開発株式会社
施工東急建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社セントラルライフ株式会社
管理費単価529.32

外観・共用部の画像

クレアシティ神楽坂・若宮町_外観1
クレアシティ神楽坂・若宮町は、2002年(平成14年)10月築、8階建てのマンションです。

クレアシティ神楽坂・若宮町_エントランス1

クレアシティ神楽坂・若宮町エントランス2

クレアシティ神楽坂・若宮町宅配ボックス

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年10月築なので、2024年4月の時点で築 21年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約37㎡ @133.94 @122.1 @87.8 クレアシティ神楽坂・若宮町4980万円
2024/13階 約37㎡ @136.63 @124.8 @89.8 クレアシティ神楽坂・若宮町5080万円
2023/123階 約37㎡ @142.01 @130.1 @93.8 クレアシティ神楽坂・若宮町5280万円
2023/113階 約37㎡ @147.39 @135.5 @97.9 クレアシティ神楽坂・若宮町5480万円
2023/113階 約37㎡ @150.08 @138.2 @99.9 クレアシティ神楽坂・若宮町5580万円
2023/103階 約37㎡ @152.77 @140.9 @101.9 クレアシティ神楽坂・若宮町5680万円
2023/14階 約58㎡ @169.64 @159.4 @116.4 クレアシティ神楽坂・若宮町9980万円
2023/14階 約58㎡ @178.48 @168.2 @122.9 クレアシティ神楽坂・若宮町10500万円
2022/124階 約58㎡ @186.64 @176.4 @129 クレアシティ神楽坂・若宮町10980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 37.18m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
37.18㎡
バルコニー
4.32㎡
管理費
9500円
修繕積立金
10180円

・「クレアシティ神楽坂・若宮町」は3階部分・東南向きです。
・内装は現状有姿です。

クレアシティ神楽坂若宮町305間取図
【間取図】クレアシティ神楽坂若宮町3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区若宮町10-3

学校区

小学校:新宿区立津久戸小学校(5分)

中学校:新宿区立牛込第三中学校(10分)

若宮町エリアのご紹介

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