クリオ赤塚壱番館の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
落ち着いた住宅街に建つ総戸数30戸の中規模マンション「クリオ赤塚壱番館」は、生活利便と静けさを両立させた住環境が魅力です。オートロック完備で安心感があり、子育て世代にもフィットする穏やかな暮らしが叶います。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているクリオ赤塚壱番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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クリオ赤塚壱番館のレビュー
代表・春日秀典
クリオ赤塚壱番館のレビュー
長期修繕計画もあります。築32年5か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。
物件画像
静かな環境で子育てしたいファミリーにぴったりの安心マンション
クリオ赤塚壱番館は、板橋区の閑静な住宅街に位置する、総戸数30戸の落ち着いた中規模マンションです。東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩17分、東武東上線「下赤塚」駅から徒歩15分と少し距離はあるものの、静けさと住みやすさを重視するファミリーに適した立地です。
建物は鉄筋コンクリート造6階建てで、築年は1994年1月。外観は落ち着きがあり、周囲の街並みに調和したデザイン。管理形態は日勤の全部委託管理で、オートロックも完備され、防犯面にも配慮されています。
周辺には徒歩1分の「ファミリーマート 板橋四葉店」や、徒歩4分の「まいばすけっと 徳丸５丁目店」などがあり、日々の買い物も快適。さらに、徒歩圏内に公園も複数あり、子どもと過ごす時間も充実します。
落ち着いた住環境と生活利便性を両立できる本物件は、長く住みたいと考える子育て世帯に特におすすめの一棟です。
維持・管理の体制
明和地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥15,178,622（2024-01-31時点）、戸あたり￥505,954円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2004年 大規模修繕工事
- 2020年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～17,080円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1994/01築で、 総戸数30戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年6月の時点で 築 32年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区徳丸４丁目26-17
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 下赤塚駅 徒歩15分 副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩17分 |
||
| 築年 | 1994/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 明和地所 | ||
| 施工 | 佐藤工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 4階 | 約56㎡ | ＠57.78 | ＠47.3 | ＠32.8 | |
| 2025/9 | 4階 | 約56㎡ | ＠61.3 | ＠50.9 | ＠35.4 | |
| 2025/9 | 4階 | 約56㎡ | ＠64.82 | ＠54.4 | ＠38 | |
| 2025/6 | 4階 | 約56㎡ | ＠66.58 | ＠56.2 | ＠39.4 | |
| 2025/4 | 4階 | 約56㎡ | ＠68.35 | ＠57.9 | ＠40.7 | |
| 2025/4 | 4階 | 約56㎡ | ＠70.11 | ＠59.7 | ＠42 | |
| 2024/9 | 4階 | 約56㎡ | ＠77.15 | ＠66.7 | ＠47.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 56.77m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 56.77㎡
- バルコニー
- 5.84㎡
- 管理費
- 14100円
- 修繕積立金
- 11350円
クリオ赤塚壱番館 403号室は、東南向き、眺望良好、対面キッチンの魅力的な物件です。
地図、周辺環境
板橋区徳丸４丁目26-17
学校区
小学校：板橋区立北野小学校 徒歩9分
中学校：板橋区立赤塚第一中学校 徒歩7分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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