クラッシィハウス練馬豊玉

クラッシィハウス練馬豊玉の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区豊玉中1丁目1-17
築年月2011/12
戸数規模50戸
新築時売主住友商事

クラッシィハウス練馬豊玉

物件の特徴

クラッシィハウス練馬豊玉は豊玉東小徒歩7分

練馬区 豊玉中の好立地の中規模マンションです。

まとめ

クラッシィハウス練馬豊玉は、大江戸線「江古田」駅から徒歩11分、また西武池袋線「桜台」駅からも徒歩11分の、周囲は戸建てやマンションが多く建ち並ぶ住宅街に位置しています。

建設は大手ゼネコンの(株)奥村組によって行われ、住友商事(最大手分譲業者)からの旧分譲です。2015年(平成27年)には駐輪ラック改修工事が行われ、2017年(平成29年)には屋上防水トップコートやルーフバルコニートップコートの塗り替えなどの修繕が行われており、管理体制は優れています。

エントランスにはオートロックが完備されており、便利な宅配ボックスも完備備されています。ペットは、最大2匹までの飼育が可能です。

日常の憩いの場として、徒歩5分に「中野区立江古田の森公園」があります。また日常のお買物は、徒歩2分にドラッグストア「スギドラッグ 練馬豊玉北店」、さらに徒歩6分にはスーパー「オーケー 豊玉南店」が利用できます。

物件概要

所在地
東京都練馬区豊玉中1丁目1-17
交通都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分 
西武池袋線 桜台駅 徒歩11分 
築年2011/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数50戸
新築時売主住友商事
施工(株)奥村組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社住商建物(株)
管理費単価455.25

外観・共用部の画像

クラッシィハウス練馬豊玉外観1
クラッシィハウス練馬豊玉は、2011年(平成23年)に建てられた6階建てのマンションです。

クラッシィハウス練馬豊玉エントランス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2011年12月築なので、2024年4月の時点で築 12年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/101階 約64㎡ @89.49 @79.7 @57.1 クラッシィハウス練馬豊玉5799万円
2023/81階 約64㎡ @92.58 @82.8 @59.4 クラッシィハウス練馬豊玉5999万円
2023/61階 約70㎡ @88.3 @78.8 @56.5 クラッシィハウス練馬豊玉6190万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 64.8m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
64.8㎡
バルコニー
18.15㎡
管理費
14580円
修繕積立金
14920円

・「クラッシィハウス練馬豊玉」は駐車場専用使用権付き・1階部分で、路面から一段上の目線が高いテラス付き。
・内装は新築フル仕様です。

クラッシィハウス練馬豊玉106間取図
【間取図】クラッシィハウス練馬豊玉1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区豊玉中1丁目1-17

学校区

小学校:練馬区立豊玉東小学校(7分)

中学校:練馬区立豊玉第二中学校(6分)

豊玉中エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 街区 小学校 中学校
豊玉中一丁目 全域 練馬区立豊玉東小学校 練馬区立豊玉第二中学校
豊玉中二丁目 10~12番 練馬区立豊玉第二小学校
その他 練馬区立豊玉南小学校 練馬区立豊玉中学校
豊玉中三丁目 7~10番
その他 練馬区立豊玉小学校
豊玉中四丁目 全域

豊玉中のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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