キャピタルプラザ小岩

キャピタルプラザ小岩の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区南小岩7丁目6-5
築年月1997/03
戸数規模34戸
新築時売主力建

キャピタルプラザ小岩

物件の特徴

キャピタルプラザ小岩は小岩フラワーロード商店街沿い

江戸川区 南小岩の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

キャピタルプラザ小岩は総武線「小岩」駅徒歩9分です。平成9年築、12階建てのマンションです。

平成25年に大規模修繕工事実施しています。オートロック&宅配ボックスがあります。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

キャピタルプラザ小岩は徒歩5分に「まいばすけっと南小岩5丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区南小岩7丁目6-5
交通JR総武線 小岩駅 徒歩9分 
   
築年1997/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数34戸
新築時売主力建
施工西松建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価564.36

外観・共用部の画像

キャピタルプラザ小岩外観1
キャピタルプラザ小岩は平成9年築、12階建てのマンションです。

キャピタルプラザ小岩外観2

キャピタルプラザ小岩エントランス1

キャピタルプラザ小岩エントランス2

キャピタルプラザ小岩エントランス3

キャピタルプラザ小岩共用部1

キャピタルプラザ小岩共用部2

キャピタルプラザ小岩共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年03月築なので、2024年4月の時点で築 27年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/810階 約70㎡ @62.09 @52.6 @37 キャピタルプラザ小岩4380万円
2022/710階 約70㎡ @63.51 @54 @38.1 キャピタルプラザ小岩4480万円
2022/610階 約70㎡ @64.93 @55.5 @39.1 キャピタルプラザ小岩4580万円
2022/510階 約70㎡ @66.35 @56.9 @40.2 キャピタルプラザ小岩4680万円
2022/510階 約70㎡ @67.76 @58.3 @41.3 キャピタルプラザ小岩4780万円
2022/32階 約70㎡ @60.65 @51.2 @36 キャピタルプラザ小岩4278万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 70.54m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
70.54㎡
バルコニー
7.02㎡
管理費
14500円
修繕積立金
25310円

・「キャピタルプラザ小岩」は2面バルコニー・角部屋・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

キャピタルプラザ小岩203間取図
【間取図】キャピタルプラザ小岩2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区南小岩7丁目6-5

学校区

小学校:江戸川区立小岩小学校(17分)

中学校:江戸川区立小岩第五中学校(14分)

南小岩エリアのご紹介

地域

町域の大半に住宅市街地が広がり、町域北辺には総武本線の駅があります。周辺の西小岩、北小岩、東小岩とあわせて「小岩」と称されます。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南小岩一丁目 1〜7番 江戸川区立南小岩小学校 江戸川区立小岩第二中学校
その他 江戸川区立南小岩第二小学校
南小岩二丁目 1〜7番
12〜23番
その他 江戸川区立南小岩小学校
南小岩三丁目 1〜17番
19〜28番
その他 江戸川区立東小岩小学校 江戸川区立小岩第一中学校
南小岩四丁目 1〜2番 江戸川区立南小岩第二小学校 江戸川区立小岩第二中学校
その他 江戸川区立南小岩小学校
南小岩五丁目 17〜21番 江戸川区立下小岩小学校 江戸川区立小岩第五中学校
その他 江戸川区立南小岩第二小学校
南小岩六丁目 1〜17番
19〜24番
その他 江戸川区立下小岩小学校
南小岩七丁目 全域
南小岩八丁目 10〜19番
21番
江戸川区立小岩小学校 江戸川区立小岩第一中学校
その他 江戸川区立東小岩小学校

南小岩のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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