カーサ錦の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
耐震基準適合マンション。耐震性は新耐震相当です。便利なロケーションの中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているカーサ錦が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

カーサ錦の解説

代表・春日秀典
カーサ錦のレビュー
物件画像
カーサ錦は東武東上線「上板橋」駅から徒歩8分です。8階建てのマンションです。
平成22年に大規模修繕工事と耐震補強工事を行っています。管理体制は良好です。
カーサ錦は徒歩5分に「甘味処 こまめ」があります。「コモディイイダ上板橋店」まで徒歩8分です。
- 練馬区錦1丁目の住所
- 東武東上線「上板橋」駅徒歩8分
- 練馬区立仲町小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 近隣商業の用途地域
・マンションブランド:カーサ
カーサシリーズは中野組のマンションブランドです。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
災害・耐震
1974/12築で、 総戸数49戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
新耐震相当です。2026年4月の時点で 築52年 4か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区錦1丁目34-15
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 上板橋駅 徒歩10分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1974/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | (株)中野組 | ||
| 施工 | (株)中野組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 7階 | 約48㎡ | @55.13 | @43.9 | @30 | |
| 2023/10 | 5階 | 約44㎡ | @44.84 | @33 | @21.6 | |
| 2023/8 | 5階 | 約44㎡ | @47.1 | @35.3 | @23.3 | |
| 2023/8 | 8階 | 約34㎡ | @49.19 | @36.9 | @24.2 | |
| 2023/5 | 5階 | 約44㎡ | @49.37 | @37.5 | @25 | |
| 2023/5 | 5階 | 約44㎡ | @51.63 | @39.8 | @26.7 | |
| 2023/5 | 8階 | 約34㎡ | @52.08 | @39.8 | @26.3 | |
| 2023/4 | 8階 | 約34㎡ | @54.98 | @42.7 | @28.5 | |
| 2023/3 | 5階 | 約44㎡ | @53.89 | @42.1 | @28.4 | |
| 2023/3 | 5階 | 約44㎡ | @56.16 | @44.3 | @30.1 | |
| 2023/3 | 5階 | 約44㎡ | @58.42 | @46.6 | @31.8 | |
| 2023/1 | 8階 | 約34㎡ | @57.87 | @45.6 | @30.7 | |
| 2022/9 | 8階 | 約34㎡ | @60.51 | @48.2 | @32.6 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
練馬区錦1丁目34-15
学校区
小学校:練馬区立仲町小学校(8分)
中学校:練馬区立開進第四中学校(18分)
Convenience Store
- サークルK練馬北町一丁目店 5分
- ローソンストア100上板橋二丁目店 5分
- ローソン 練馬錦二丁目店 4分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 上板橋店 7分
- まいばすけっと練馬北一商店街店 6分
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 6分
- アコレ 平和台一丁目店 7分
- アコレ平和台1丁目店 7分
Medical
- 麦島内科クリニック 5分
- 奥村整形外科 5分
- 大國医院 4分
- ゆたか歯科クリニック上板橋分院 5分
Kindergarten
- 上板橋すきっぷ保育園 6分
- アスク上板橋保育園 7分
- キンダーナーサリー上板橋園 5分
Bank
- 城北信用金庫上板橋支店 8分
- JA東京あおば板橋支店 3分
- きらぼし銀行 上板橋支店 9分
- 東京信用金庫上板橋支店 7分
- 武蔵野銀行板橋支店 7分
Parks
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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