カーサ豊玉[仲介手数料無料]
カーサ豊玉は練馬駅より徒歩１０分圏内で、環状七号線より一本入った住宅街にあります。スーパー・コンビニエンスストアなど日常生活のインフラは近隣に揃っています。保育園・幼稚園・小学校・中学校なども徒歩10分の範囲内にある閑静な住宅街の立地で、公園が間近にあるなど子育て期のファミリーには嬉しい環境です。
外観です。
代表・春日秀典
ペット飼育可。
便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
カーサ豊玉を解説します
ペット飼育可。
カーサ豊玉は西武池袋・大江戸線「練馬」駅から徒歩１０分です。１０階建ての旧耐震です。
管理体制は良好です。ペットは１は１匹、猫は２匹までＯＫです。
カーサ豊玉は徒歩２分に「ビッグ・エー練馬豊玉中店」があります。「東武ストア練馬豊玉店」まで徒歩５分です。徒歩２分にＤＩＹホームセンター「タウン・ドイト豊玉中店」があります。
災害・耐震
1973/09築で、総戸数51戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年5月の時点で築 51年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 4階 | 約62㎡ | ＠60.26 | ＠50.3 | ＠35.1 | |
| 2023/1 | 3階 | 約46㎡ | ＠60.56 | ＠49 | ＠33.7 | |
| 2022/9 | 9階 | 約44㎡ | ＠74.38 | ＠62.5 | ＠43.6 | |
| 2022/8 | 9階 | 約44㎡ | ＠78.91 | ＠67.1 | ＠47 | |
| 2022/3 | 5階 | 約46㎡ | ＠64.91 | ＠53.4 | ＠36.9 | |
| 2020/6 | 7階 | 約35㎡ | ＠56.03 | ＠43.9 | ＠29.4 | |
| 2019/9 | 4階 | 約35㎡ | ＠53.2 | ＠41 | ＠27.3 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中２丁目１１－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1973/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数51戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社カーサ | ||
| 施工 | 株式会社中野組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区豊玉中２丁目１１－５
学校区
小学校：練馬区立豊玉第二小学校(10分)
中学校：練馬区立豊玉中学校(7分)
Convenience Store
- ローソン 練馬豊中通店 1分
- セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 2分
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店 3分
- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 7分
Medical
- 松永歯科医院 2分
- ねぎしクリニック 3分
- 佐々木医院 3分
- トヨタマデンティスト 3分
- 小松歯科医院 3分
- 津久井クリニック 3分
- 坂本整形外科クリニック 4分
- 練馬桜台クリニック 4分
- 内田クリニック 4分
- 豊玉高齢者センター 4分
Kindergarten
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 1分
- ねりまさくらさくほいくえん 2分
- 桜台幼稚園 3分
- トゥインクルスターインターナショナルスクール 5分
- トゥインクルスターインターナショナルスクール 5分
- アスク豊玉中保育園 5分
- 豊玉第四保育園 5分
- 太陽の子豊玉北保育園 5分
- チェリーチャイルド保育園 6分
- むさし保育園 6分
Bank
- JA東京あおば豊玉支店 2分
- 西京信用金庫練馬支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行練馬支店 7分
- 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 7分
- 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 7分
- 三井住友銀行 練馬支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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