オーベル練馬センティアの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ゲストルーム有り。築21年10か月の新耐震で、落ち着きのある立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているオーベル練馬センティアが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
オーベル練馬センティアのレビュー
代表・春日秀典
オーベル練馬センティアのレビュー
物件画像
オーベル練馬センティアは大江戸線・西武池袋線「練馬」駅より徒歩９分です。平成１６年築の大規模マンションです。ゲストルームがあります。
オートロック付きです。宅配ボックス付きです。２４時間有人管理で安心です。ペットと住めます。
オーベル練馬センティアは徒歩３分の「豊玉公園」にはタコの滑り台があります。マンション前に渋谷園芸のレストラン「樹藝夢」があります。「東武ストア練馬豊玉店」まで徒歩６分です。「区立練馬図書館」まで徒歩６分です。
- 練馬区豊玉中４丁目の住所
- 西武池袋線「練馬」駅徒歩9分
- 豊玉小学校 40m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。
-
・マンションブランド：オーベル
オーベルは、大成建設グループの大成有楽不動産がお届けする、首都圏のマンションブランドです。
オーベルのブランドサイト
維持・管理の体制
大成有楽不動産（株）の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2004/08築で、 総戸数156戸の 大規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 22年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉中４丁目１２－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 2004/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数156戸 | ||
| 新築時売主 | 有楽土地 | ||
| 施工 | 長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） | ||
| 管理費単価 | 330.26 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 2階 | 約65㎡ | ＠122.37 | ＠112.6 | ＠81.6 | |
| 2023/7 | 3階 | 約65㎡ | ＠94.12 | ＠84.4 | ＠60.6 | |
| 2023/3 | 3階 | 約65㎡ | ＠91.08 | ＠81.3 | ＠58.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
練馬区豊玉中４丁目１２－１
学校区
小学校：豊玉小学校(1分)
中学校：豊玉中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 5分
- セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 5分
- セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 4分
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 4分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 練馬店 6分
- 業務スーパー練馬駅前店 7分
Medical
- いいじま歯科医院 5分
- 松田歯科医院 3分
- 森田医院 5分
- ふじ子歯科クリニック 5分
Kindergarten
- 練馬二葉保育園 3分
- 豊玉保育園 1分
- にじいろ保育園練馬中村 6分
Bank
- りそな銀行 練馬支店 8分
- 三井住友銀行 練馬ローンプラザ 7分
- 西京信用金庫練馬支店 8分
Parks
- はなみずきのみち緑道 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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