エンゼルハイム西新井大師2階 3LDK 65.32㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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大師前駅徒歩5分の駅近立地で、2つの広いバルコニーと角部屋の開放感を享受できる住まいです。水回りから建具まで一新された高品質なリノベーションが、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
エンゼルハイム西新井大師
エンゼルハイム西新井大師 2階 3LDK 65.32㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.32m² 壁芯（バルコニー13.56m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 15020円 修繕積立金 22600円 （合計 37,620円） | |||
| 物件番号 | 260602000032 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 足立区立西新井第一小学校 徒歩11分 足立区立西新井中学校 徒歩17分 | |||
東武大師線大師前駅から徒歩5分、西新井駅も徒歩圏内のため、都心へのスムーズなアクセスが日々の移動を快適にします。角部屋という独立性の高い配置により、隣戸の音を気にせず静かで穏やかな時間を過ごせます。
2026年4月に完了したリノベーションにより、システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレなどの水回りがすべて一新されています。ダウンライトの設置や全フローリングの張替など、モダンで美しい住空間が広がっています。
13.56㎡という広々とした2つのバルコニーが開放感を高め、室内に心地よい光と風をたっぷりと取り込みます。フラット35や住宅ローン減税の適合物件となっており、資金計画の面でも安心のメリットがあります。
2026年6月2日時点の売出価格は4190万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築27年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、給湯器交換、玄関人感センサー設置（2026年4月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区西新井１丁目３４－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エンゼルハイム西新井大師の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 2階 | 約65㎡ | ＠61.08 | ＠51.3 | ＠35.9 | |
| 2026/6 | 2階 | 約65㎡ | ＠64.15 | ＠54.4 | ＠38.2 | |
| 2024/2 | 5階 | 約68㎡ | ＠55.35 | ＠45.8 | ＠31.9 | |
| 2024/1 | 5階 | 約68㎡ | ＠58.26 | ＠48.7 | ＠34.1 | |
| 2023/9 | 5階 | 約56㎡ | ＠43.59 | ＠33.2 | ＠22.2 | |
| 2023/5 | 5階 | 約56㎡ | ＠54.14 | ＠43.7 | ＠30.1 | |
| 2023/4 | 5階 | 約56㎡ | ＠57.66 | ＠47.2 | ＠32.7 |
出典：当社サイト
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