アルファグランデ千桜タワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅利用可。築8年2か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているアルファグランデ千桜タワーが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
アルファグランデ千桜タワーのレビュー
代表・春日秀典
アルファグランデ千桜タワーのレビュー
物件画像
アルファグランデ千桜タワーは都営新宿線「岩本町」駅徒歩1分です。山手線他「秋葉原」駅徒歩4分、山手線他「神田」駅徒歩4分です。平成30年築、25階建ての免震タワーマンションです。
フロントコンシェルジュサービスあります。ダブルオートロック、宅配ボックス、各階にゴミステーションあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
アルファグランデ千桜タワーは1階に「まいばすけっと 岩本町駅南店」があります。
維持・管理の体制
スターツアメニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2018/04築で、 総戸数276戸の 大規模な鉄筋コンクリート25階建て。
2026年6月の時点で 築 8年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都千代田区神田東松下町２５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分 ＪＲ山手線 秋葉原駅 徒歩4分 山手線他「神田」駅徒歩4分 |
||
| 築年 | 2018/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 25階建て 総戸数276戸 | ||
| 新築時売主 | スターツ・デベロップメント(株)・安田不動産(株) | ||
| 施工 | スターツＣＡＭ・大成建設共同事業体 | ||
| 土地権利 | 定期賃借令和70年 5月 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | スターツアメニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 402.21 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 14階 | 約56㎡ | ＠140.36 | ＠129.9 | ＠94.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 14階 / 56.14m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.14㎡
- バルコニー
- 9.28㎡
- 管理費
- 15270円
- 修繕積立金
- 7310円
・「アルファグランデ千桜タワー」は14階東向き・対面キッチン・浴室乾燥機・床暖房完備です。
・内装は現状有姿です。
地図、周辺環境
千代田区神田東松下町２５
学校区
小学校：千代田区立千代田小学校(9分)
中学校：千代田区立神田一橋中学校(22分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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