なぎさニュータウン３号棟12階 2SLDK 70.52㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
新耐震基準適合で住宅ローン減税利用可、テーマパークの花火が見える2SLDKリノベーション物件 。ペット可のビッグコミュニティで、リノベーションされた新築同様の住まいで、毎日を特別にする生活をご提案します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
なぎさニュータウン
なぎさニュータウン３号棟 12階 2SLDK 70.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.52m² 壁芯（バルコニー9.75m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 12階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 6000円 修繕積立金 14500円 （合計 20,500円） | |||
| 物件番号 | 251009000002 | 状態 | 販売終了 | |
新耐震基準適合物件のため、住宅ローン減税の利用が可能であり、初期費用や将来の税負担を抑えたいファミリー層にとって大きなメリットがあります 。バルコニーからはテーマパークの夜景と花火を楽しめ、日常に特別な感動を添えたいご家族に理想的です 。
全棟で1324戸のビッグコミュニティであり、管理体制がしっかりしているため、安心して長く暮らせます 。新規リノベーション済みの2SLDKは、充実した設備と間取りで、ゆったりとした空間で新生活を始めたい方に最適です 。
ペット飼育可能（細則有）で、犬猫が2匹まで飼えるため、大切な家族の一員であるペットとの暮らしを諦めたくないご家庭の悩みを解決します 。公園が近い環境は、ペットとの散歩や子供の遊び場に困りません 。
2025年10月9日時点の売出価格は4580万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき2匹まで飼育可。
新耐震相当です。築47年8か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・ユニットバス新規交換・洗濯防水パン交換・クロス全室貼替・床材新規張替・カーテンレール交換・照明器具新規取付・ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西７丁目２ー３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/02築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 6階 | 約81㎡ | ＠65.83 | ＠56.7 | ＠40.2 | |
| 2026/10 | 4階 | 約70㎡ | ＠59.32 | ＠49.8 | ＠35 | |
| 2026/10 | 11階 | 約70㎡ | ＠73.78 | ＠64.3 | ＠45.7 | |
| 2026/9 | 7階 | 約81㎡ | ＠63.38 | ＠54.2 | ＠38.4 | |
| 2026/7 | 2階 | 約81㎡ | ＠58.72 | ＠49.5 | ＠34.9 | |
| 2026/7 | 2階 | 約81㎡ | ＠58.72 | ＠49.5 | ＠34.9 | |
| 2026/6 | 2階 | 約79㎡ | ＠48.93 | ＠39.9 | ＠27.7 | |
| 2026/6 | 3階 | 約71㎡ | ＠55.93 | ＠46.5 | ＠32.5 | |
| 2026/6 | 10階 | 約70㎡ | ＠56.44 | ＠47 | ＠32.8 | |
| 2026/6 | 2階 | 約70㎡ | ＠60.83 | ＠51.4 | ＠36.1 | |
| 2026/5 | 4階 | 約70㎡ | ＠59.32 | ＠49.8 | ＠35 | |
| 2026/5 | 3階 | 約71㎡ | ＠57.33 | ＠47.9 | ＠33.5 | |
| 2026/4 | 2階 | 約81㎡ | ＠61.16 | ＠52 | ＠36.7 | |
| 2026/4 | 10階 | 約70㎡ | ＠57.86 | ＠48.4 | ＠33.9 | |
| 2026/3 | 3階 | 約70㎡ | ＠63.8 | ＠54.3 | ＠38.3 | |
| 2026/3 | 2階 | 約81㎡ | ＠63.61 | ＠54.4 | ＠38.5 | |
| 2026/3 | 10階 | 約70㎡ | ＠59.27 | ＠49.8 | ＠34.9 | |
| 2026/2 | 3階 | 約71㎡ | ＠58.71 | ＠49.3 | ＠34.6 | |
| 2026/2 | 10階 | 約70㎡ | ＠60.69 | ＠51.2 | ＠36 | |
| 2026/1 | 10階 | 約70㎡ | ＠62.11 | ＠52.6 | ＠37 | |
| 2026/1 | 3階 | 約71㎡ | ＠61.51 | ＠52.1 | ＠36.7 | |
| 2025/12 | 3階 | 約70㎡ | ＠65.22 | ＠55.7 | ＠39.4 | |
| 2025/12 | 3階 | 約70㎡ | ＠63.8 | ＠54.3 | ＠38.3 | |
| 2025/11 | 3階 | 約70㎡ | ＠58.04 | ＠48.6 | ＠34 | |
| 2025/11 | 3階 | 約71㎡ | ＠62.91 | ＠53.5 | ＠37.7 | |
| 2025/11 | 6階 | 約71㎡ | ＠65.57 | ＠56.2 | ＠39.7 | |
| 2025/10 | 10階 | 約70㎡ | ＠63.53 | ＠54.1 | ＠38.1 | |
| 2025/10 | 12階 | 約70㎡ | ＠64.95 | ＠55.5 | ＠39.2 | |
| 2025/9 | 13階 | 約81㎡ | ＠61.16 | ＠52 | ＠36.7 | |
| 2025/9 | 7階 | 約71㎡ | ＠61.37 | ＠52 | ＠36.6 | |
| 2025/8 | 11階 | 約70㎡ | ＠59.32 | ＠49.8 | ＠35 | |
| 2025/8 | 10階 | 約70㎡ | ＠59.32 | ＠49.8 | ＠35 | |
| 2025/7 | 10階 | 約70㎡ | ＠60.74 | ＠51.3 | ＠36 | |
| 2025/7 | 11階 | 約70㎡ | ＠60.74 | ＠51.3 | ＠36 | |
| 2025/7 | 10階 | 約70㎡ | ＠62.15 | ＠52.7 | ＠37.1 | |
| 2025/6 | 11階 | 約70㎡ | ＠63.57 | ＠54.1 | ＠38.1 | |
| 2025/6 | 10階 | 約70㎡ | ＠64.99 | ＠55.5 | ＠39.2 | |
| 2025/5 | 10階 | 約70㎡ | ＠66.41 | ＠56.9 | ＠40.2 | |
| 2025/3 | 12階 | 約70㎡ | ＠58.04 | ＠48.6 | ＠34 | |
| 2024/12 | 11階 | 約80㎡ | ＠59.65 | ＠50.4 | ＠35.5 | |
| 2024/12 | 10階 | 約71㎡ | ＠58.46 | ＠49 | ＠34.4 | |
| 2024/11 | 12階 | 約70㎡ | ＠59.46 | ＠50 | ＠35.1 | |
| 2024/9 | 12階 | 約70㎡ | ＠60.88 | ＠51.4 | ＠36.1 | |
| 2024/8 | 10階 | 約79㎡ | ＠52.8 | ＠43.8 | ＠30.6 | |
| 2024/7 | 10階 | 約79㎡ | ＠52.8 | ＠43.8 | ＠30.6 | |
| 2024/5 | 13階 | 約74㎡ | ＠54 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2024/4 | 10階 | 約79㎡ | ＠55.46 | ＠46.4 | ＠32.6 | |
| 2024/4 | 8階 | 約70㎡ | ＠53.6 | ＠44.1 | ＠30.7 | |
| 2024/4 | 3階 | 約81㎡ | ＠50.15 | ＠41 | ＠28.5 | |
| 2024/3 | 3階 | 約81㎡ | ＠51.38 | ＠42.2 | ＠29.4 | |
| 2024/2 | 3階 | 約81㎡ | ＠52.6 | ＠43.4 | ＠30.3 | |
| 2024/2 | 2階 | 約70㎡ | ＠43.98 | ＠34.5 | ＠23.5 | |
| 2024/2 | 3階 | 約81㎡ | ＠53.82 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2024/1 | 6階 | 約74㎡ | ＠51.05 | ＠41.8 | ＠29 | |
| 2024/1 | 2階 | 約70㎡ | ＠45.4 | ＠35.9 | ＠24.6 | |
| 2023/12 | 3階 | 約81㎡ | ＠55.05 | ＠45.9 | ＠32.1 | |
| 2023/11 | 2階 | 約70㎡ | ＠46.54 | ＠37.1 | ＠25.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約81㎡ | ＠56.27 | ＠47.1 | ＠33.1 | |
| 2023/10 | 2階 | 約70㎡ | ＠48.08 | ＠38.6 | ＠26.6 | |
| 2023/9 | 2階 | 約70㎡ | ＠49.38 | ＠39.9 | ＠27.6 | |
| 2023/8 | 12階 | 約74㎡ | ＠47 | ＠37.7 | ＠26 | |
| 2023/7 | 12階 | 約74㎡ | ＠49.83 | ＠40.5 | ＠28.1 | |
| 2023/6 | 13階 | 約70㎡ | ＠56.48 | ＠47 | ＠32.8 | |
| 2023/6 | 12階 | 約74㎡ | ＠52.53 | ＠43.3 | ＠30.1 | |
| 2023/6 | 12階 | 約74㎡ | ＠53.88 | ＠44.6 | ＠31.1 | |
| 2023/6 | 13階 | 約70㎡ | ＠60.74 | ＠51.3 | ＠36 | |
| 2023/5 | 12階 | 約74㎡ | ＠57.93 | ＠48.7 | ＠34.1 | |
| 2023/3 | 14階 | 約81㎡ | ＠56.04 | ＠46.9 | ＠32.9 | |
| 2023/3 | 6階 | 約81㎡ | ＠56.16 | ＠47 | ＠33 | |
| 2023/3 | 14階 | 約70㎡ | ＠49.49 | ＠40 | ＠27.6 | |
| 2023/2 | 12階 | 約74㎡ | ＠59.15 | ＠49.9 | ＠35 | |
| 2023/2 | 14階 | 約81㎡ | ＠57.26 | ＠48.1 | ＠33.8 | |
| 2023/2 | 14階 | 約70㎡ | ＠50.91 | ＠41.4 | ＠28.7 | |
| 2023/2 | 8階 | 約74㎡ | ＠49.7 | ＠40.4 | ＠28 | |
| 2023/2 | 14階 | 約70㎡ | ＠52.18 | ＠42.7 | ＠29.6 | |
| 2023/1 | 8階 | 約74㎡ | ＠51.05 | ＠41.8 | ＠29 | |
| 2023/1 | 8階 | 約74㎡ | ＠53.75 | ＠44.5 | ＠31 | |
| 2022/12 | 4階 | 約70㎡ | ＠53.64 | ＠44.2 | ＠30.7 | |
| 2022/12 | 8階 | 約71㎡ | ＠47.41 | ＠38 | ＠26.1 | |
| 2022/12 | 8階 | 約71㎡ | ＠48.81 | ＠39.4 | ＠27.2 | |
| 2022/11 | 12階 | 約70㎡ | ＠47.93 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
出典：当社サイト
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