なぎさニュータウン４号棟2階 2SLDK 81.73㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
公園に囲まれた緑豊かな環境に佇む、８１平米超のゆとりあるリノベーション済み住戸です。パントリー付きキッチンや全室エアコン完備など、住み心地を追求した設備が日々の暮らしを彩ります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
なぎさニュータウン
なぎさニュータウン４号棟 2階 2SLDK 81.73㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 81.73m² （バルコニー11.14m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 2階 | |||
| 管理費等 | 管理費 6000円 修繕積立金 21000円 （合計 27,000円） | |||
| 物件番号 | 260324000005 | 状態 | 販売終了 | |
緑豊かな環境でお子様をのびのびと育てたい、そんな願いを持つご家族へ。公園が至近にあり、自然を感じながら健やかに過ごせる環境が整っています。８１平米超の広々とした２ＬＤＫ＋Ｓなら、室内でもゆったりとした時間を過ごせます。
毎日の食事作りを楽しく、効率的にしたいという悩みには、パントリー付きの対面キッチンが応えます。日用品のストックもしやすく、常に整理整頓された空間を保てます。全室にエアコンが設置済みですので、入居時の初期費用を抑えられるのも嬉しい点です。
ペットとの暮らしを大切にしたい方にも適した、細則内での飼育が可能な物件です。リノベーションにより新築のような美しさに生まれ変わっており、設備も一新されています。耐震基準適合の証明も取得可能で、住宅ローン減税などのメリットも享受できます。
2026年3月24日時点の売出価格は5199万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき2匹まで飼育可。
新耐震相当です。築47年8か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：全室クロス張替、全室フローリング張替、フロアタイル張替、建具新規交換、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換、エアコン新規設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西７丁目２－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/02築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 6階 | 約81㎡ | ＠65.83 | ＠56.7 | ＠40.2 | |
| 2026/10 | 4階 | 約70㎡ | ＠59.32 | ＠49.8 | ＠35 | |
| 2026/10 | 11階 | 約70㎡ | ＠73.78 | ＠64.3 | ＠45.7 | |
| 2026/9 | 7階 | 約81㎡ | ＠63.38 | ＠54.2 | ＠38.4 | |
| 2026/7 | 2階 | 約81㎡ | ＠58.72 | ＠49.5 | ＠34.9 | |
| 2026/7 | 2階 | 約81㎡ | ＠58.72 | ＠49.5 | ＠34.9 | |
| 2026/6 | 2階 | 約79㎡ | ＠48.93 | ＠39.9 | ＠27.7 | |
| 2026/6 | 3階 | 約71㎡ | ＠55.93 | ＠46.5 | ＠32.5 | |
| 2026/6 | 10階 | 約70㎡ | ＠56.44 | ＠47 | ＠32.8 | |
| 2026/6 | 2階 | 約70㎡ | ＠60.83 | ＠51.4 | ＠36.1 | |
| 2026/5 | 4階 | 約70㎡ | ＠59.32 | ＠49.8 | ＠35 | |
| 2026/5 | 3階 | 約71㎡ | ＠57.33 | ＠47.9 | ＠33.5 | |
| 2026/4 | 2階 | 約81㎡ | ＠61.16 | ＠52 | ＠36.7 | |
| 2026/4 | 10階 | 約70㎡ | ＠57.86 | ＠48.4 | ＠33.9 | |
| 2026/3 | 3階 | 約70㎡ | ＠63.8 | ＠54.3 | ＠38.3 | |
| 2026/3 | 2階 | 約81㎡ | ＠63.61 | ＠54.4 | ＠38.5 | |
| 2026/3 | 10階 | 約70㎡ | ＠59.27 | ＠49.8 | ＠34.9 | |
| 2026/2 | 3階 | 約71㎡ | ＠58.71 | ＠49.3 | ＠34.6 | |
| 2026/2 | 10階 | 約70㎡ | ＠60.69 | ＠51.2 | ＠36 | |
| 2026/1 | 10階 | 約70㎡ | ＠62.11 | ＠52.6 | ＠37 | |
| 2026/1 | 3階 | 約71㎡ | ＠61.51 | ＠52.1 | ＠36.7 | |
| 2025/12 | 3階 | 約70㎡ | ＠65.22 | ＠55.7 | ＠39.4 | |
| 2025/12 | 3階 | 約70㎡ | ＠63.8 | ＠54.3 | ＠38.3 | |
| 2025/11 | 3階 | 約70㎡ | ＠58.04 | ＠48.6 | ＠34 | |
| 2025/11 | 3階 | 約71㎡ | ＠62.91 | ＠53.5 | ＠37.7 | |
| 2025/11 | 6階 | 約71㎡ | ＠65.57 | ＠56.2 | ＠39.7 | |
| 2025/10 | 10階 | 約70㎡ | ＠63.53 | ＠54.1 | ＠38.1 | |
| 2025/10 | 12階 | 約70㎡ | ＠64.95 | ＠55.5 | ＠39.2 | |
| 2025/9 | 13階 | 約81㎡ | ＠61.16 | ＠52 | ＠36.7 | |
| 2025/9 | 7階 | 約71㎡ | ＠61.37 | ＠52 | ＠36.6 | |
| 2025/8 | 11階 | 約70㎡ | ＠59.32 | ＠49.8 | ＠35 | |
| 2025/8 | 10階 | 約70㎡ | ＠59.32 | ＠49.8 | ＠35 | |
| 2025/7 | 10階 | 約70㎡ | ＠60.74 | ＠51.3 | ＠36 | |
| 2025/7 | 11階 | 約70㎡ | ＠60.74 | ＠51.3 | ＠36 | |
| 2025/7 | 10階 | 約70㎡ | ＠62.15 | ＠52.7 | ＠37.1 | |
| 2025/6 | 11階 | 約70㎡ | ＠63.57 | ＠54.1 | ＠38.1 | |
| 2025/6 | 10階 | 約70㎡ | ＠64.99 | ＠55.5 | ＠39.2 | |
| 2025/5 | 10階 | 約70㎡ | ＠66.41 | ＠56.9 | ＠40.2 | |
| 2025/3 | 12階 | 約70㎡ | ＠58.04 | ＠48.6 | ＠34 | |
| 2024/12 | 11階 | 約80㎡ | ＠59.65 | ＠50.4 | ＠35.5 | |
| 2024/12 | 10階 | 約71㎡ | ＠58.46 | ＠49 | ＠34.4 | |
| 2024/11 | 12階 | 約70㎡ | ＠59.46 | ＠50 | ＠35.1 | |
| 2024/9 | 12階 | 約70㎡ | ＠60.88 | ＠51.4 | ＠36.1 | |
| 2024/8 | 10階 | 約79㎡ | ＠52.8 | ＠43.8 | ＠30.6 | |
| 2024/7 | 10階 | 約79㎡ | ＠52.8 | ＠43.8 | ＠30.6 | |
| 2024/5 | 13階 | 約74㎡ | ＠54 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2024/4 | 10階 | 約79㎡ | ＠55.46 | ＠46.4 | ＠32.6 | |
| 2024/4 | 8階 | 約70㎡ | ＠53.6 | ＠44.1 | ＠30.7 | |
| 2024/4 | 3階 | 約81㎡ | ＠50.15 | ＠41 | ＠28.5 | |
| 2024/3 | 3階 | 約81㎡ | ＠51.38 | ＠42.2 | ＠29.4 | |
| 2024/2 | 3階 | 約81㎡ | ＠52.6 | ＠43.4 | ＠30.3 | |
| 2024/2 | 2階 | 約70㎡ | ＠43.98 | ＠34.5 | ＠23.5 | |
| 2024/2 | 3階 | 約81㎡ | ＠53.82 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2024/1 | 6階 | 約74㎡ | ＠51.05 | ＠41.8 | ＠29 | |
| 2024/1 | 2階 | 約70㎡ | ＠45.4 | ＠35.9 | ＠24.6 | |
| 2023/12 | 3階 | 約81㎡ | ＠55.05 | ＠45.9 | ＠32.1 | |
| 2023/11 | 2階 | 約70㎡ | ＠46.54 | ＠37.1 | ＠25.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約81㎡ | ＠56.27 | ＠47.1 | ＠33.1 | |
| 2023/10 | 2階 | 約70㎡ | ＠48.08 | ＠38.6 | ＠26.6 | |
| 2023/9 | 2階 | 約70㎡ | ＠49.38 | ＠39.9 | ＠27.6 | |
| 2023/8 | 12階 | 約74㎡ | ＠47 | ＠37.7 | ＠26 | |
| 2023/7 | 12階 | 約74㎡ | ＠49.83 | ＠40.5 | ＠28.1 | |
| 2023/6 | 13階 | 約70㎡ | ＠56.48 | ＠47 | ＠32.8 | |
| 2023/6 | 12階 | 約74㎡ | ＠52.53 | ＠43.3 | ＠30.1 | |
| 2023/6 | 12階 | 約74㎡ | ＠53.88 | ＠44.6 | ＠31.1 | |
| 2023/6 | 13階 | 約70㎡ | ＠60.74 | ＠51.3 | ＠36 | |
| 2023/5 | 12階 | 約74㎡ | ＠57.93 | ＠48.7 | ＠34.1 | |
| 2023/3 | 14階 | 約81㎡ | ＠56.04 | ＠46.9 | ＠32.9 | |
| 2023/3 | 6階 | 約81㎡ | ＠56.16 | ＠47 | ＠33 | |
| 2023/3 | 14階 | 約70㎡ | ＠49.49 | ＠40 | ＠27.6 | |
| 2023/2 | 12階 | 約74㎡ | ＠59.15 | ＠49.9 | ＠35 | |
| 2023/2 | 14階 | 約81㎡ | ＠57.26 | ＠48.1 | ＠33.8 | |
| 2023/2 | 14階 | 約70㎡ | ＠50.91 | ＠41.4 | ＠28.7 | |
| 2023/2 | 8階 | 約74㎡ | ＠49.7 | ＠40.4 | ＠28 | |
| 2023/2 | 14階 | 約70㎡ | ＠52.18 | ＠42.7 | ＠29.6 | |
| 2023/1 | 8階 | 約74㎡ | ＠51.05 | ＠41.8 | ＠29 | |
| 2023/1 | 8階 | 約74㎡ | ＠53.75 | ＠44.5 | ＠31 | |
| 2022/12 | 4階 | 約70㎡ | ＠53.64 | ＠44.2 | ＠30.7 | |
| 2022/12 | 8階 | 約71㎡ | ＠47.41 | ＠38 | ＠26.1 | |
| 2022/12 | 8階 | 約71㎡ | ＠48.81 | ＠39.4 | ＠27.2 | |
| 2022/11 | 12階 | 約70㎡ | ＠47.93 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
出典：当社サイト
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