高井戸第2ハイホーム

高井戸第2ハイホームの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

担当:

高井戸第2ハイホームのサムネイル
所在地
東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分 
築年1977/11築
注目ポイント

駅徒歩3分の好立地 。駅至近の立地、大規模物件です。

高井戸第2ハイホームの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

高井戸第2ハイホームの販売中物件

同じ沿線にも多数の物件があります

高井戸第2ハイホーム

物件の特徴

駅徒歩3分の好立地

高井戸第二ハイホームは、交通アクセスに優れた立地条件を誇ります。徒歩2分で京王井の頭線「高井戸」駅にアクセスでき、多くの方が利用しやすい場所に位置しています。さらに、環八通りに面しているため、車でのアクセスも容易です。

築年数は昭和52年ですが、十分なメンテナンスにより、綺麗なマンションとして管理されています。11階建てで、総戸数124戸という大規模なマンションですが、ホテルライクな内廊下でプライバシーもしっかり確保されています。さらに、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

宅配ボックスもあり、不在時でも荷物の受け取りが可能です。また、耐震補強工事も実施され、長期修繕計画もあるため、安心して生活ができます。

1階には、スーパーマーケット「オオゼキ高井戸店」が入っており、日常生活に必要な買い物がすぐに済ませられます。さらに、1階にはスーパー銭湯 「高井戸天然温泉 美しの湯」があるため、リラックスできる場所も近くにあります。

以上のように、高井戸第二ハイホームは交通アクセス、セキュリティ面、管理体制、日常生活の利便性など、様々な面で優れたマンションといえます。生活を快適に過ごしたい方には、ぜひおすすめの物件です。

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

1977/11築で、総戸数124戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。

大林ファシリティーズ株式会社の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

高井戸第二ハイホーム外観5
高井戸第2ハイホームは環八通りに面していて、1階にはスーパー・オオゼキ高井戸店や高井戸天然温泉「美しの湯」がある大規模マンションです。

高井戸第二ハイホームエントランス2
エントランスは改修されとてもきれいです。

高井戸第二ハイホームエントランス1
オートロックもあり安心です。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/62階 約53㎡ @80.54 @69.8 @49.4 高井戸第二ハイホーム4280万円
2023/42階 約53㎡ @84.31 @73.5 @52.2 高井戸第二ハイホーム4480万円
2022/74階 約56㎡ @70.63 @60.2 @42.3 高井戸第二ハイホーム3980万円
2020/127階 約47㎡ @73.71 @62.3 @43.6 高井戸第二ハイホーム3480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 53.14m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
53.14㎡
バルコニー
10.18㎡
管理費
12410円
修繕積立金
8430円

・「高井戸第二ハイホーム」は東向きワイドスパンが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

高井戸第2ハイホーム216間取図
【間取図】高井戸第2ハイホーム2階※過去の掲載物件

災害・耐震

耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。東京都が公表する要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも記載されています。2024年7月の時点で築46年8か月となります。 杉並区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1977/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数124戸
新築時売主角栄建設株式会社
施工東急建設株式会社
土地権利旧法地上権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大林ファシリティーズ株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

杉並区高井戸西2丁目3-45

学校区

小学校:杉並区立高井戸小学校(1分)

中学校:杉並区立富士見丘中学校(15分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 杉並人見街道店 2分
  • コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 2分
  • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 3分
  • セブンイレブン 杉並高井戸西店 3分

SuperMarket,etc

  • オオゼキ 高井戸店 1分

Medical

  • 高井戸歯科 4分
  • 高井戸わたなべ眼科 3分
  • 中島歯科医院 2分
  • 加藤訪問クリニック 3分

Kindergarten

  • 角笛幼稚園 4分
  • 杉並たかいどいちご保育園 7分
  • 高井戸保育園 3分

Bank

  • JA東京中央高井戸支店 4分
  • 東京三協信用金庫高井戸支店 8分

Parks

  • 高井戸いずみ公園 5分
  • 高井戸藤が丘公園 3分
  • 高井戸わんぱく公園 4分


こんなマンションもあります

多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

同じ沿線・路線のマンションカタログ

同じ駅で同じような徒歩分数でも、いろんなマンションカタログがあります。これらも手数料割引にてご紹介できます。

沿線を同じくするマンションがあります。

区内の他地域のマンションカタログ

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。