高井戸第２ハイホーム

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都杉並区高井戸西２丁目３－４５

京王井の頭線　高井戸駅　徒歩2分　　　

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・割引にて対応中

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

高井戸第２ハイホームは駅徒歩３分の好立地

高井戸第二ハイホームは、交通アクセスに優れた立地条件を誇ります。徒歩２分で京王井の頭線「高井戸」駅にアクセスでき、多くの方が利用しやすい場所に位置しています。さらに、環八通りに面しているため、車でのアクセスも容易です。

築年数は昭和52年ですが、十分なメンテナンスにより、綺麗なマンションとして管理されています。11階建てで、総戸数124戸という大規模なマンションですが、ホテルライクな内廊下でプライバシーもしっかり確保されています。さらに、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

宅配ボックスもあり、不在時でも荷物の受け取りが可能です。また、耐震補強工事も実施され、長期修繕計画もあるため、安心して生活ができます。

１階には、スーパーマーケット「オオゼキ高井戸店」が入っており、日常生活に必要な買い物がすぐに済ませられます。さらに、1階にはスーパー銭湯「高井戸天然温泉美しの湯」があるため、リラックスできる場所も近くにあります。

以上のように、高井戸第二ハイホームは交通アクセス、セキュリティ面、管理体制、日常生活の利便性など、様々な面で優れたマンションといえます。生活を快適に過ごしたい方には、ぜひおすすめの物件です。

1977/11築なので、築 45年6か月です（2023年5月の時点）。規模は戸数124戸の大規模です。

高井戸第２ハイホームは環八通りに面していて、１階にはスーパー・オオゼキ高井戸店や高井戸天然温泉「美しの湯」がある大規模マンションです。

エントランスは改修されとてもきれいです。

オートロックもあり安心です。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/4	2階	約53㎡	＠84.31	＠73.5	＠52.2	高井戸第二ハイホーム	4480万円
2022/7	4階	約56㎡	＠70.63	＠60.2	＠42.3	高井戸第二ハイホーム	3980万円
2020/12	7階	約47㎡	＠73.71	＠62.3	＠43.6	高井戸第二ハイホーム	3480万円
2019/11	9階	約48㎡	＠65.08	＠53.9	＠37.4	高井戸第二ハイホーム	3180万円
2019/6	11階	約48㎡	＠67.13	＠55.9	＠38.9	高井戸第二ハイホーム	3280万円
2019/4	11階	約48㎡	＠71.22	＠60	＠42	高井戸第二ハイホーム	3480万円