藤和東中野コープ[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥48,656,701（2024-03-31時点）、戸あたり￥540,630円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
屋上塔屋タラップ改修工事 1995/03
金物交換及び扉改修工事 1995/03
ゴミ置場扉改修工事 1995/03
ケーブルテレビ工事 1995/03
エレベーター取替工事 1997/03
屋上防水及び消防設備改修工事 1998/03
外壁・防水改修 2000/03
階段照明・自転車屋根工事 2000/03
給水設備改修 2000/03
外部階段・避難廊下手摺交換 2000/03
内部壁・天井・鉄部塗装 2000/03
増圧給水ポンプ設置 2001/03
給水管交換 2001/03
屋上排気ファン分解整備 2001/06
屋外駐車場屋根修繕工事 2002/03
エントランス改修工事 2002/04
外壁(北面)部分洗浄工事 2002/09
エントランスバリカー工事 2003/03
連結送水管改修工事 2006/01
連結送水管改修工事(消防用追加工事) 2006/01
給排水設備改修工事(着手金) 2006/08
給排水設備改修工事 2006/11
給排水設備改修工事 2007/03
スカパー!光(地デジ+BSデジタル/110度CS)導入工事 2009/08
集合郵便ポスト補修工事 (11-14) 2010/09
集合郵便ポスト補修工事 (5-1・8) 2010/09
電気幹線更新工事 2010/11
電気幹線更新工事立会い業務 2011/01
経年埋設白ガス管取替工事 2011/08
増圧給水ポンプ分解整備工事 2011/08
共用部ガス管更新工事立会い業務費 2011/09
共用部ガス管更新工事立会い業務費 2012/03
避雷針改修工事 2012/09
サッシュ改修工事(中間) 2012/10
サッシュ改修工事(着手) 2012/10
サッシュ改修工事監理業務 2012/11
サッシュ改修工事(完了) 2013/02
屋上搭屋防水工事 2013/12
駐車場屋根支柱補強工事6/26 2014/06
増圧給水ポンプユニット更新工事 2015/12
建物調査診断業務 2016/10
排水管劣化診断調査 2017/02
大規模修繕工事コンサルタント業務費 2018/05
大規模修繕工事 2018/12
大規模修繕工事工事監理業務 2019/01
マンション再生アドバイザー業務 2023/04

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1968/03築で、総戸数90戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年5月の時点で築 57年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

中野区東中野３丁目１６－１８

学校区

小学校：中野区立白桜小学校(7分)

中学校：中野区立中野東中学校(18分)

Convenience Store

• ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 4分
• セブンイレブン 東中野3丁目店 4分
• セブンイレブン 新宿落合駅前店 3分
• セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 2分
• セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 5分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 上高田4丁目店 7分
• 成城石井 アトレヴィ東中野店 5分
• まいばすけっと 上落合店 7分
• まいばすけっと 東中野1丁目店 6分
• サミットストア 東中野店 4分

Medical

• 田中クリニック 2分
• こころ鍼灸整骨院 2分
• 桜山デンタルクリニック 1分
• 酒井医院 2分

Kindergarten

• まこと幼稚園 6分
• 幼保園ベビーサロン東中野 7分
• 伸びる会幼稚園 7分

Bank

• 三菱UFJ銀行東中野支店 5分
• 西京信用金庫東中野支店 3分
• 西武信用金庫東中野支店 6分

Parks

• 上落合西公園 4分
• 中野区 桜山公園 4分
• 中野区 みどり公園 2分