藤和東中野コープ[仲介手数料無料]

都心へのアクセスが良好。

ただし長期修繕計画はありません。

駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

藤和東中野コープ5
藤和東中野コープは、1968年(昭和43年)3月築、12階建てのマンションです。
白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザインです。
藤和東中野コープ (1)
エントランス上部には「藤和東中野コープ」と書かれたサインがあります。
藤和東中野コープ 共用部1
藤和東中野コープ (5)
マンションには、屋根付きの駐輪場がありますので、雨の日も安心です。
藤和東中野コープ6-13間取(1LDK)

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 リビング(ダイニング)

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 リビング(ダイニング)

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 洋室

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 洋室

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 洋室

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 洋室

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 キッチン

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 洗面室

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 浴室

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープ6-13 玄関

藤和東中野コープ【過去事例】

藤和東中野コープの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

藤和東中野コープを解説します

都心へのアクセスが良好。

藤和東中野コープは、東西線「落合」駅から徒歩2分、大江戸線「東中野」駅からは徒歩6分、早稲田通りに面したマンションです。

安心の大手管理による12階建てです。

徒歩2分にコンビニ「ローソン 東中野ギンザ通り店」があり、徒歩3分に「業務スーパー 東中野店」があり、さらに徒歩5分にもスーパー「ライフ東中野店」があります。

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥48,656,701(2024-03-31時点)、戸あたり¥540,630円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
屋上塔屋タラップ改修工事 1995/03
金物交換及び扉改修工事 1995/03
ゴミ置場扉改修工事 1995/03
ケーブルテレビ工事 1995/03
エレベーター取替工事 1997/03
屋上防水及び消防設備改修工事 1998/03
外壁・防水改修 2000/03
階段照明・自転車屋根工事 2000/03
給水設備改修 2000/03
外部階段・避難廊下手摺交換 2000/03
内部壁・天井・鉄部塗装 2000/03
増圧給水ポンプ設置 2001/03
給水管交換 2001/03
屋上排気ファン分解整備 2001/06
屋外駐車場屋根修繕工事 2002/03
エントランス改修工事 2002/04
外壁(北面)部分洗浄工事 2002/09
エントランスバリカー工事 2003/03
連結送水管改修工事 2006/01
連結送水管改修工事(消防用追加工事) 2006/01
給排水設備改修工事(着手金) 2006/08
給排水設備改修工事 2006/11
給排水設備改修工事 2007/03
スカパー!光(地デジ+BSデジタル/110度CS)導入工事 2009/08
集合郵便ポスト補修工事 (11-14) 2010/09
集合郵便ポスト補修工事 (5-1・8) 2010/09
電気幹線更新工事 2010/11
電気幹線更新工事立会い業務 2011/01
経年埋設白ガス管取替工事 2011/08
増圧給水ポンプ分解整備工事 2011/08
共用部ガス管更新工事立会い業務費 2011/09
共用部ガス管更新工事立会い業務費 2012/03
避雷針改修工事 2012/09
サッシュ改修工事(中間) 2012/10
サッシュ改修工事(着手) 2012/10
サッシュ改修工事監理業務 2012/11
サッシュ改修工事(完了) 2013/02
屋上搭屋防水工事 2013/12
駐車場屋根支柱補強工事6/26 2014/06
増圧給水ポンプユニット更新工事 2015/12
建物調査診断業務 2016/10
排水管劣化診断調査 2017/02
大規模修繕工事コンサルタント業務費 2018/05
大規模修繕工事 2018/12
大規模修繕工事工事監理業務 2019/01
マンション再生アドバイザー業務 2023/04

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1968/03築で、総戸数90戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2024年12月の時点で築 56年9か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都中野区東中野3丁目16-18
交通 東西線 落合駅 徒歩2分 
都営大江戸線 東中野 駅 徒歩6分 
大江戸線・西武新宿線「中井」駅 徒歩9分
築年1968/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数90戸
新築時売主藤和不動産株式会社
施工株式会社フジタ
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価467.46

地図、周辺環境

中野区東中野3丁目16-18

学校区

小学校:中野区立白桜小学校(7分)

中学校:中野区立中野東中学校(18分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 4分
  • セブンイレブン 東中野3丁目店 4分
  • セブンイレブン 新宿落合駅前店 3分
  • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 2分
  • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 上高田4丁目店 7分
  • 成城石井 アトレヴィ東中野店 5分
  • まいばすけっと 上落合店 7分
  • まいばすけっと 東中野1丁目店 6分
  • サミットストア 東中野店 4分

Medical

  • 田中クリニック 2分
  • こころ鍼灸整骨院 2分
  • 桜山デンタルクリニック 1分
  • 酒井医院 2分

Kindergarten

  • まこと幼稚園 6分
  • 幼保園ベビーサロン東中野 7分
  • 伸びる会幼稚園 7分

Bank

  • 三菱UFJ銀行東中野支店 5分
  • 西京信用金庫東中野支店 3分
  • 西武信用金庫東中野支店 6分

Parks

  • 上落合西公園 4分
  • 中野区 桜山公園 4分
  • 中野区 みどり公園 2分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。