藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
鳥越神社から徒歩3分の静かな住宅地。築25年7か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前の解説
代表・春日秀典
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前のレビュー
物件画像
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前はつくばＥＸ・大江戸線「新御徒町」駅徒歩７分、都営浅草線「蔵前」駅徒歩６分、大江戸線「蔵前」駅徒歩10分、総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩１０分です。平成１２年築、１２階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前は隠れ家カフェ「蕪木」が徒歩1分にあります。「カキモリ」文具店が徒歩1分にあります。徒歩4分に「スーパーヤマザキ三筋店」があります。「鳥越神社」まで徒歩3分です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2000/10築で、 総戸数43戸の 鉄筋コンクリート12階建て。
2026年5月の時点で 築 26年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区三筋１丁目６－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 蔵前駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩7分 大江戸線「蔵前」駅徒歩10分<br> 総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩１０分 |
||
| 築年 | 2000/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | エフ・ティー都市開発(株) | ||
| 施工 | (株)フジタ・(株)砂原組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 372.63 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 10階 | 約44㎡ | ＠99.33 | ＠87.6 | ＠62.3 | |
| 2025/6 | 4階 | 約70㎡ | ＠135.24 | ＠125.7 | ＠91.5 | |
| 2025/6 | 4階 | 約70㎡ | ＠142.37 | ＠132.9 | ＠96.8 | |
| 2025/4 | 4階 | 約70㎡ | ＠149.5 | ＠140 | ＠102.2 | |
| 2025/4 | 4階 | 約70㎡ | ＠156.63 | ＠147.1 | ＠107.5 | |
| 2025/3 | 4階 | 約70㎡ | ＠159.77 | ＠150.3 | ＠109.8 | |
| 2024/9 | 11階 | 約83㎡ | ＠185.21 | ＠176.1 | ＠129.3 | |
| 2022/9 | 9階 | 約73㎡ | ＠114.92 | ＠105.6 | ＠76.6 | |
| 2022/6 | 9階 | 約73㎡ | ＠117.63 | ＠108.3 | ＠78.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 73.79m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.79㎡
- バルコニー
- 8.16㎡
- 管理費
- 15500円
- 修繕積立金
- 11960円
・「藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前」は12階建て9階部分・3方角部屋・ワイドリビング・オープンキッチン・床暖房付きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区三筋１丁目６－１４
学校区
小学校：台東区立蔵前小学校(6分)
中学校：台東区立御徒町台東中学校(13分)
Convenience Store
- ローソン 元浅草三丁目店 3分
- ファミリーマート 台東三筋店 3分
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 2分
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 3分
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 5分
SuperMarket,etc
- 株式会社三河屋 佐竹店 7分
- PBFARM佐竹店 7分
- ライフ 新御徒町店 4分
- ココスナカムラ鳥越店 4分
- miniピアゴ蔵前2丁目店 6分
Medical
- 鬼久保歯科医院 3分
- 伊藤歯科医院 3分
- 鳥居デンタルクリニック 1分
- ミスジ接骨院 3分
Kindergarten
- 台東区立 三筋保育園 4分
- 三筋保育園 4分
- アスク浅草橋保育園 5分
Bank
- 興産信用金庫浅草橋支店 7分
- 全東栄信用組合三筋町支店 6分
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 7分
- 東京東信用金庫三筋支店 5分
- 栃木銀行 東京支店 3分
Parks
- 精華公園 5分
- 小島公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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