菊川ガーデンハウス

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都墨田区菊川3丁目9-1

都営新宿線菊川駅 徒歩1分  
半蔵門線住吉駅 徒歩10分  

菊川ガーデンハウスは駅徒歩1分の好立地 です。

築35年5か月です(2022年10月の時点)。

菊川3丁目9-1で駅至近の立地。

戸数64戸の中規模。

仲介手数料無料

紹介料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

菊川ガーデンハウスについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

菊川ガーデンハウス外観4
菊川ガーデンハウスは昭和62年築、11階建てのマンションです。
北側は新大橋通りに面しています。菊川駅から近くて通勤に便利ですね。

菊川ガーデンハウス2
エントランスにはスロープがあり安心です。

菊川ガーデンハウス3
オートロック付きで安心です。

オオゼキ菊川店600
徒歩2分に「オオゼキ菊川店」があります。

詳細情報やコメント

菊川ガーデンハウスは都営新宿線「菊川」駅から徒歩2分です。11階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

菊川ガーデンハウスは徒歩4分にスーパー「マルエツ菊川店」、徒歩2分に「オオゼキ菊川店」があります。

  • 墨田区菊川3丁目の住所
  • 都営新宿線「菊川」駅徒歩2分
  • 墨田区立菊川小学校 450m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 商業の用途地域
  • 熊谷組が施工、住友不動産建物サービスが管理を担当(大手)
菊川ガーデンハウスの特徴

菊川ガーデンハウスの物件概要

所在地
交通都営新宿線 菊川駅 徒歩1分 
築年1987年05月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数64戸
新築時売主住友不動産(株)施工(株)熊谷組
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 巡回管理会社住友不動産建物サービス

菊川ガーデンハウスの相場と売却

菊川ガーデンハウスの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。菊川ガーデンハウスの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/75階 約55㎡ @86.72 @76.1 @54.2 菊川ガーデンハウス4780万円
2022/75階 約55㎡ @86.72 @76.1 @54.2 菊川ガーデンハウス4780万円
2022/65階 約55㎡ @85.69 @75.2 @53.5 菊川ガーデンハウス4780万円
2022/55階 約55㎡ @89.28 @78.8 @56.2 菊川ガーデンハウス4980万円
2022/25階 約55㎡ @90.35 @79.8 @56.9 菊川ガーデンハウス4980万円
2021/77階 約55㎡ @90.35 @79.8 @56.9 菊川ガーデンハウス4980万円
2019/118階 約43㎡ @75.17 @63.3 @44.2 菊川ガーデンハウス3290万円
2018/114階 約43㎡ @72.65 @60.8 @42.3 菊川ガーデンハウス3180万円
2018/114階 約43㎡ @74.94 @63 @44 菊川ガーデンハウス3280万円

菊川ガーデンハウスの売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、囲い込みしない、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。

お客様サービスの一環として、不動産売却の知識をメールでお伝えしています(利用料無料)

過去の掲載物件:菊川ガーデンハウス

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 55.78m² 

所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
55.78㎡
バルコニー
6.77㎡
管理費
11170円
修繕積立金
16090円

・「菊川ガーデンハウス」は菊川駅徒歩2分・オートロック・5階部分角部屋・平成29年に室内リノベーション済です。
・内装はリフォームです。

菊川ガーデンハウス506間取図
【間取図】菊川ガーデンハウス5階※過去の掲載物件
菊川ガーデンハウス菊川ガーデンハウス506 リビング(ダイニング)菊川ガーデンハウス506 リビング(ダイニング)菊川ガーデンハウス506 洋室菊川ガーデンハウス506 洋室菊川ガーデンハウス506 浴室菊川ガーデンハウス506 トイレ菊川ガーデンハウス506 玄関菊川ガーデンハウス506 眺望

菊川ガーデンハウスの周辺環境

住所:墨田区菊川3丁目9-1

地図

学校区 小学校:墨田区立菊川小学校(6分) 中学校:墨田区立竪川中学校(14分)

墨田区の災害マップなど

墨田区水害ハザードマップ
墨田区防災マップ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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