菊川ガーデンハウス[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都墨田区菊川3丁目9-1

都営新宿線 菊川駅 徒歩1分 
半蔵門線 住吉駅 徒歩10分 

  • 駅徒歩1分の好立地
  • リノベ物件の直近の事例では約@86.72です(個人所有物件で約@76.1に相当) (2022年07月)

この情報の担当者:

仲介手数料無料・半額・割引

菊川ガーデンハウスの売買が紹介料0円・半額・割引です。

ご購入時サービスは紹介料0円・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。

菊川ガーデンハウスは駅徒歩1分の好立地

1987年05月築なので、築 36年5か月です(2023年10月の時点)。規模は戸数64戸の中規模です。

菊川ガーデンハウスは都営新宿線「菊川」駅から徒歩2分です。11階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

菊川ガーデンハウスは徒歩4分にスーパー「マルエツ菊川店」、徒歩2分に「オオゼキ菊川店」があります。

  • 墨田区菊川3丁目の住所
  • 都営新宿線「菊川」駅徒歩2分
  • 墨田区立菊川小学校 450m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 商業の用途地域
  • 熊谷組が施工、住友不動産建物サービスが管理を担当(大手)

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

菊川ガーデンハウス外観1
菊川ガーデンハウスは昭和62年築、11階建てのマンションです。
北側は新大橋通りに面しています。菊川駅から近くて通勤に便利ですね。

菊川ガーデンハウス外観2

菊川ガーデンハウス外観3

菊川ガーデンハウス外観4

菊川ガーデンハウス外観5

菊川ガーデンハウス外観6

菊川ガーデンハウス外観7

菊川ガーデンハウスエントランス1

菊川ガーデンハウスエントランス2

菊川ガーデンハウスエントランス3

菊川ガーデンハウス共用部1

菊川ガーデンハウス共用部2

菊川ガーデンハウス共用部3

菊川ガーデンハウスの物件概要

所在地
交通都営新宿線 菊川駅 徒歩1分 
築年1987年05月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数64戸
新築時売主住友不動産(株)施工(株)熊谷組
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社住友不動産建物サービス

菊川ガーデンハウスの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/75階 約55㎡ @86.72 @76.1 @54.2 菊川ガーデンハウス4780万円
2022/75階 約55㎡ @86.72 @76.1 @54.2 菊川ガーデンハウス4780万円
2022/65階 約55㎡ @85.69 @75.2 @53.5 菊川ガーデンハウス4780万円
2022/55階 約55㎡ @89.28 @78.8 @56.2 菊川ガーデンハウス4980万円
2022/25階 約55㎡ @90.35 @79.8 @56.9 菊川ガーデンハウス4980万円
2021/77階 約55㎡ @90.35 @79.8 @56.9 菊川ガーデンハウス4980万円
2019/118階 約43㎡ @75.17 @63.3 @44.2 菊川ガーデンハウス3290万円
2018/114階 約43㎡ @72.65 @60.8 @42.3 菊川ガーデンハウス3180万円
2018/114階 約43㎡ @74.94 @63 @44 菊川ガーデンハウス3280万円

過去の掲載物件:菊川ガーデンハウス

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 55.78m² 

所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
55.78㎡
バルコニー
6.77㎡
管理費
11170円
修繕積立金
16090円

・「菊川ガーデンハウス」は菊川駅徒歩2分・オートロック・5階部分角部屋・平成29年に室内リノベーション済です。
・内装はリフォームです。

菊川ガーデンハウス506間取図
【間取図】菊川ガーデンハウス5階※過去の掲載物件
菊川ガーデンハウス菊川ガーデンハウス506 リビング(ダイニング)菊川ガーデンハウス506 リビング(ダイニング)菊川ガーデンハウス506 洋室菊川ガーデンハウス506 洋室菊川ガーデンハウス506 浴室菊川ガーデンハウス506 トイレ菊川ガーデンハウス506 玄関菊川ガーデンハウス506 眺望

菊川ガーデンハウスの周辺環境

住所:墨田区菊川3丁目9-1

地図

学校区 小学校:墨田区立菊川小学校(6分) 中学校:墨田区立竪川中学校(14分)

墨田区の災害マップなど

墨田区水害ハザードマップ
墨田区防災マップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

菊川エリアのご紹介

菊川の中古マンションカタログ

当社サイト内の菊川の販売物件情報(菊川ガーデンハウスの周辺)もぜひご覧ください。菊川の中古マンション(菊川ガーデンハウスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。