菊川ガーデンハウス2階 2LDK 55.12㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年11月14日～ 2026年4月27日（164日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】菊川ガーデンハウス2階 ※間取りは販売当時のものです。

都営新宿線「菊川」駅徒歩2分！アクセス良好な新耐震マンションで、新築同様のフルリフォーム物件で安心と快適を手にしませんか。ペットと暮らせる（細則有）充実の設備が、都心での活動的な生活をサポートします。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

菊川ガーデンハウス 2階 2LDK 55.12㎡

駅徒歩2分の新耐震マンションは、通勤時間を大幅に短縮したい共働きのご夫婦に最適です。充実したリノベーション内容により、入居後に大きな修繕費用を心配することなく、新築同様の快適な生活をすぐにスタートできます。

また、ペット飼育可能（細則有）なため、都心で愛するペットとの暮らしを諦める必要がありません。周辺に生活利便施設が整っているため、忙しい毎日の中でも買い物や散策をスムーズに行え、ゆとりのある生活が実現します。

オートロックやWモニター付インターホンでセキュリティ面も安心。安心して住まえる環境で、仕事もプライベートも充実させたい、活動的なライフスタイルを送るお客様に、確かな安心と利便性を提供します。

2025/11/14時点の売出価格は6799万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築39年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション:フローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、給湯器新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換、給排水管新規交換（一部既存）

所在地	東京都墨田区菊川３丁目９－１
築年	1987/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒菊川ガーデンハウスの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 55.78 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年5月21日～ 2022年8月14日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2025/11	2階	約55㎡	＠123.35	＠112.8	＠81.5
2023/11	4階	約43㎡	＠86.36	＠74.5	＠52.5

出典：当社サイト

一般公開物件数：805件

会員限定物件：3467件

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