秀和深川森下町レジデンス売3件 [仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都江東区高橋５－１

半蔵門線　清澄白河駅　徒歩4分　
都営新宿線　森下駅　徒歩7分　

水と緑が近い住環境
リノベ物件の直近の事例では約＠82.23です（個人所有物件で約＠70.5に相当）（2023年09月）

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・割引にて対応中

3680 万円
1階　　1ＬＤＫ　44.75m²
仲介料手数料無料

詳細

4099 万円
11階　　2ＬＤＫ　52.7m²
仲介料手数料無料

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

秀和深川森下町レジデンスは水と緑が近い住環境

1974年08月築なので、築 49年2か月です（2023年10月の時点）。規模は戸数156戸の大規模です。

秀和深川森下町レジデンスは、東京都江東区の清澄白河駅から徒歩4分、森下駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。これらの駅からは、都心へのアクセスが非常に便利であることが特徴です。また、南側には小名木川が流れており、開放感があるため、快適な居住環境を提供しています。

周辺には「清澄庭園」をはじめ、多くの公園があり、自然に囲まれた落ち着いた環境にあります。こうした環境は、お散歩やジョギングなどのレジャーに最適であり、都心でありながら自然に恵まれた場所として人気があります。

築年数は昭和49年で、旧耐震基準の建物となっていますが、平成28年には大規模修繕工事を実施しており、設備面も充実しています。また、夜間はオートロックになっており、セキュリティも万全です。清掃や維持管理などの管理体制もしっかりしており、快適な生活を送ることができます。

生活に必要な食料品は、徒歩5分に「まいばすけっと森下駅南店」や、徒歩3分に「セブン-イレブン森下店」などがあり便利です。このように、秀和深川森下町レジデンスは、立地条件が良く、快適で便利な生活を実現できる魅力的な住まいと言えます。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

秀和深川森下町レジデンスの南側は小名木川に面していて、景観が良く、開放感があり、水辺の風景や夜景を楽しめるロケーションです。

秀和レジデンスシリーズのマンションは、青い屋根、白い壁、アイアン塀、バルコニーなどが特徴的で、南欧風のデザインが特徴的です。

アーチ型のゲートが高級感あります。

秀和深川森下町レジデンスの物件概要

所在地	東京都江東区高橋５－１
交通	半蔵門線　清澄白河駅　徒歩4分
築年	1974年08月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数156戸
新築時売主	秀和（株）	施工	木田建業（株）
土地権利	所有権	用途地域	準工業
管理形態	全部委託　常駐	管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント（株
駐車場	あり（空き要確認）	管理費単価

秀和深川森下町レジデンスの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/9	1階	約44㎡	＠82.23	＠70.5	＠49.6	秀和深川森下町レジデンス	3680万円
2023/9	11階	約52㎡	＠77.78	＠67	＠47.3	秀和深川森下町レジデンス	4099万円
2023/8	7階	約39㎡	＠96.15	＠84.6	＠60	秀和深川森下町レジデンス	3798万円
2023/7	1階	約44㎡	＠84.47	＠72.7	＠51.3	秀和深川森下町レジデンス	3780万円
2023/7	11階	約52㎡	＠79.68	＠68.9	＠48.7	秀和深川森下町レジデンス	4199万円
2023/6	11階	約52㎡	＠85.37	＠74.6	＠52.9	秀和深川森下町レジデンス	4499万円
2023/6	3階	約52㎡	＠81.57	＠70.8	＠50.1	秀和深川森下町レジデンス	4299万円
2023/6	7階	約39㎡	＠67.09	＠55.5	＠38.3	秀和深川森下町レジデンス	2650万円
2023/5	7階	約39㎡	＠68.33	＠56.8	＠39.3	秀和深川森下町レジデンス	2699万円
2023/5	7階	約39㎡	＠67.09	＠55.5	＠38.3	秀和深川森下町レジデンス	2650万円
2023/5	11階	約52㎡	＠87.1	＠76.3	＠54.2	秀和深川森下町レジデンス	4590万円
2023/5	11階	約52㎡	＠87.1	＠76.3	＠54.2	秀和深川森下町レジデンス	4590万円
2023/5	7階	約39㎡	＠67.85	＠56.3	＠38.9	秀和深川森下町レジデンス	2680万円
2023/4	3階	約52㎡	＠83.47	＠72.7	＠51.5	秀和深川森下町レジデンス	4399万円
2023/4	7階	約39㎡	＠75.44	＠63.9	＠44.6	秀和深川森下町レジデンス	2980万円
2023/3	11階	約52㎡	＠71.92	＠61.1	＠42.9	秀和深川森下町レジデンス	3790万円
2023/3	11階	約52㎡	＠73.02	＠62.2	＠43.7	秀和深川森下町レジデンス	3848万円
2023/2	5階	約39㎡	＠88.58	＠77	＠54.4	秀和深川森下町レジデンス	3499万円
2023/2	3階	約52㎡	＠87.27	＠76.5	＠54.4	秀和深川森下町レジデンス	4599万円
2023/2	11階	約52㎡	＠88.99	＠78.2	＠55.6	秀和深川森下町レジデンス	4690万円
2022/12	11階	約52㎡	＠73.06	＠62.2	＠43.8	秀和深川森下町レジデンス	3850万円
2022/12	1階	約39㎡	＠80.51	＠68.9	＠48.4	秀和深川森下町レジデンス	3180万円
2022/12	5階	約39㎡	＠91.11	＠79.6	＠56.3	秀和深川森下町レジデンス	3599万円
2022/10	11階	約57㎡	＠80.93	＠70.6	＠50.2	秀和深川森下町レジデンズ	4690万円
2022/10	11階	約52㎡	＠75.48	＠64.7	＠45.6	秀和深川森下町レジデンス	3978万円
2022/9	5階	約39㎡	＠93.16	＠81.6	＠57.8	秀和深川森下町レジデンス	3680万円
2022/9	11階	約57㎡	＠80.93	＠70.6	＠50.2	秀和深川森下町レジデンス	4690万円
2022/9	11階	約52㎡	＠75.86	＠65.1	＠45.9	秀和深川森下町レジデンス	3998万円
2022/9	3階	約52㎡	＠75.88	＠65.1	＠45.9	秀和深川森下町レジデンス	3999万円
2022/8	11階	約52㎡	＠79.28	＠68.5	＠48.4	秀和深川森下町レジデンス	4178万円
2022/8	3階	約52㎡	＠79.68	＠68.9	＠48.7	秀和深川森下町レジデンス	4199万円
2022/8	11階	約52㎡	＠79.32	＠68.5	＠48.4	秀和深川森下町レジデンス	4180万円
2022/7	11階	約57㎡	＠84.21	＠73.9	＠52.6	秀和深川森下町レジデンス	4880万円
2022/7	1階	約39㎡	＠85.57	＠74	＠52.1	秀和深川森下町レジデンス	3380万円
2022/7	11階	約52㎡	＠79.51	＠68.7	＠48.6	秀和深川森下町レジデンス	4190万円
2022/7	11階	約52㎡	＠82.54	＠71.7	＠50.8	秀和深川森下町レジデンス	4350万円
2022/6	3階	約52㎡	＠81.57	＠70.8	＠50.1	秀和深川森下町レジデンス	4299万円
2022/6	11階	約57㎡	＠86.11	＠75.8	＠54	秀和深川森下町レジデンス	4990万円
2022/6	3階	約52㎡	＠83.47	＠72.7	＠51.5	秀和深川森下町レジデンス	4399万円
2022/6	1階	約39㎡	＠88.58	＠77	＠54.4	秀和深川森下町レジデンス	3499万円
2022/5	3階	約52㎡	＠85.37	＠74.6	＠52.9	秀和深川森下町レジデンス	4499万円
2022/4	11階	約52㎡	＠83.45	＠72.6	＠51.5	秀和深川森下町レジデンス	4398万円
2022/4	3階	約52㎡	＠87.27	＠76.5	＠54.4	秀和深川森下町レジデンス	4599万円
2022/3	11階	約52㎡	＠84.44	＠73.6	＠52.3	秀和深川森下町レジデンス	4450万円
2022/3	3階	約52㎡	＠89.17	＠78.4	＠55.8	秀和深川森下町レジデンス	4699万円
2022/3	11階	約52㎡	＠85.01	＠74.2	＠52.7	秀和深川森下町レジデンス	4480万円
2021/12	3階	約52㎡	＠91.06	＠80.2	＠57.2	秀和深川森下町レジデンス	4799万円
2021/11	11階	約52㎡	＠74.57	＠63.8	＠44.9	秀和深川森下町レジデンス	3930万円
2021/10	4階	約39㎡	＠83.04	＠71.5	＠50.2	秀和深川森下町レジデンス	3280万円
2021/9	4階	約39㎡	＠77.97	＠66.4	＠46.5	秀和深川森下町レジデンス	3080万円
2021/9	11階	約52㎡	＠75.33	＠64.5	＠45.5	秀和深川森下町レジデンス	3970万円
2021/9	4階	約39㎡	＠83.04	＠71.5	＠50.2	秀和深川森下町レジデンス	3280万円
2021/7	11階	約52㎡	＠75.52	＠64.7	＠45.6	秀和深川森下町レジデンス	3980万円
2021/6	11階	約52㎡	＠77.42	＠66.6	＠47	秀和深川森下町レジデンス	4080万円
2021/5	11階	約52㎡	＠78.75	＠67.9	＠48	秀和深川森下町レジデンス	4150万円
2021/5	8階	約52㎡	＠88.99	＠78.2	＠55.6	秀和深川森下町レジデンス	4690万円
2021/4	11階	約52㎡	＠81.21	＠70.4	＠49.8	秀和深川森下町レジデンス	4280万円
2021/1	11階	約52㎡	＠75.86	＠65.1	＠45.9	秀和深川森下町レジデンス	3998万円
2020/10	11階	約52㎡	＠75.86	＠65.1	＠45.9	秀和深川森下町レジデンス	3998万円
2020/8	11階	約52㎡	＠76.85	＠66	＠46.6	秀和深川森下町レジデンス	4050万円
2020/7	11階	約52㎡	＠77.42	＠66.6	＠47	秀和深川森下町レジデンス	4080万円
2020/7	11階	約52㎡	＠77.61	＠66.8	＠47.2	秀和深川森下町レジデンス	4090万円
2020/6	11階	約52㎡	＠78.37	＠67.6	＠47.7	秀和深川森下町レジデンス	4130万円
2020/3	11階	約52㎡	＠78.75	＠67.9	＠48	秀和深川森下町レジデンス	4150万円
2020/3	11階	約52㎡	＠79.32	＠68.5	＠48.4	秀和深川森下町レジデンス	4180万円
2019/12	1階	約44㎡	＠66.82	＠55.1	＠38.1	秀和深川森下町レジデンス	2990万円
2019/11	1階	約44㎡	＠68.83	＠57.1	＠39.6	秀和深川森下町レジデンス	3080万円
2019/10	1階	約44㎡	＠71.06	＠59.3	＠41.3	秀和深川森下町レジデンス	3180万円
2019/10	4階	約39㎡	＠68.33	＠56.8	＠39.3	秀和深川森下町レジデンス	2699万円
2019/10	1階	約44㎡	＠73.3	＠61.5	＠42.9	秀和深川森下町レジデンス	3280万円
2019/9	1階	約44㎡	＠77.77	＠66	＠46.3	秀和深川森下町レジデンス	3480万円
2019/8	4階	約39㎡	＠70.38	＠58.8	＠40.8	秀和深川森下町レジデンス	2780万円
2019/6	7階	約52㎡	＠73.81	＠63	＠44.3	秀和深川森下町レジデンス	3890万円
2018/6	8階	約39㎡	＠67.85	＠56.3	＠38.9	秀和深川森下町レジデンス	2680万円