秀和深川森下町レジデンス2階 2DK 39.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年1月12日 ～
2025年3月2日
（49日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】秀和深川森下町レジデンス2階 ※間取りは販売当時のものです。
食洗器付きキッチンや浴室乾燥機を備えた機能的な設備が、快適な暮らしをサポート。
新規リフォームで清潔感あふれる内装に仕上げられた2DKの間取りは、収納も充実し利便性が高いです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
秀和深川森下町レジデンス
秀和深川森下町レジデンス
秀和深川森下町レジデンス 2階 2DK 39.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 39.5m² 壁芯（バルコニー5m²） | |||
| 間取 | 2DK 2階 西DK6.67畳 洋室5.57畳 洋室5.09畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 6900円 修繕積立金 18000円 （合計 24,900円） | |||
| 物件番号 | 511395002209 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
設備の魅力
食洗器付きキッチンが搭載され、忙しい日々の食後も快適に家事をサポート。
浴室乾燥機を備えたユニットバスで、雨の日でも安心して洗濯物を乾かせる環境を提供。
居住性と快適性
全室クロスやフローリングが新規貼替されており、新築のような清潔感。
2DKの間取りはコンパクトながらも収納が充実し、暮らしやすい空間。
リノベーション（2024年7月中旬完成）
- 全室：天井クロス新規貼替
- フローリング新規張替
- システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
- 照明器具新規設置
- 分電盤新規交換
- 洗面化粧台交換
- スイッチ・コンセント新規交換
- クロスファイバー新規貼替（玄関、洗面室、トイレ）
- 壁・収納扉等新規交換
- 巾木新規交換
- トイレ新規交換（付属品含む）
- ガス給湯器新規交換（追い炊き付）
- 浴室水栓金具交換
- ハウスクリーニング
〇2025年1月12日時点の売出価格は3680万円でした。
管理費：月額6,900円
修繕積立金：月額18,000
ペットの飼育は不可です。
築52年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区高橋５－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和深川森下町レジデンスの建物情報
更新
秀和深川森下町レジデンスの過去に掲載した部屋
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2022年9月23日 ～
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2021年4月26日 ～
2021年12月14日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 2階 | 約39㎡ | ＠93.65 | ＠82.1 | ＠58.1 | |
| 2025/3 | 2階 | 約39㎡ | ＠96.18 | ＠84.6 | ＠60 | |
| 2024/9 | 2階 | 約39㎡ | ＠93.16 | ＠81.6 | ＠57.8 | |
| 2024/5 | 10階 | 約52㎡ | ＠88.8 | ＠78 | ＠55.5 | |
| 2024/1 | 11階 | 約52㎡ | ＠73.98 | ＠63.2 | ＠44.5 | |
| 2023/12 | 1階 | 約44㎡ | ＠80 | ＠68.2 | ＠47.9 | |
| 2023/10 | 11階 | 約52㎡ | ＠75.88 | ＠65.1 | ＠45.9 | |
| 2023/9 | 11階 | 約52㎡ | ＠77.78 | ＠67 | ＠47.3 | |
| 2023/9 | 1階 | 約44㎡ | ＠82.23 | ＠70.5 | ＠49.6 | |
| 2023/8 | 7階 | 約39㎡ | ＠96.15 | ＠84.6 | ＠60 | |
| 2023/7 | 1階 | 約44㎡ | ＠84.47 | ＠72.7 | ＠51.3 | |
| 2023/7 | 11階 | 約52㎡ | ＠79.68 | ＠68.9 | ＠48.7 | |
| 2023/6 | 11階 | 約52㎡ | ＠85.37 | ＠74.6 | ＠52.9 | |
| 2023/6 | 3階 | 約52㎡ | ＠81.57 | ＠70.8 | ＠50.1 | |
| 2023/6 | 7階 | 約39㎡ | ＠67.09 | ＠55.5 | ＠38.3 | |
| 2023/5 | 7階 | 約39㎡ | ＠68.33 | ＠56.8 | ＠39.3 | |
| 2023/5 | 7階 | 約39㎡ | ＠67.09 | ＠55.5 | ＠38.3 | |
| 2023/5 | 11階 | 約52㎡ | ＠87.1 | ＠76.3 | ＠54.2 | |
| 2023/5 | 7階 | 約39㎡ | ＠67.85 | ＠56.3 | ＠38.9 | |
| 2023/4 | 7階 | 約39㎡ | ＠75.44 | ＠63.9 | ＠44.6 | |
| 2023/3 | 11階 | 約52㎡ | ＠71.92 | ＠61.1 | ＠42.9 | |
| 2023/3 | 11階 | 約52㎡ | ＠73.02 | ＠62.2 | ＠43.7 | |
| 2023/2 | 5階 | 約39㎡ | ＠88.58 | ＠77 | ＠54.4 | |
| 2023/2 | 11階 | 約52㎡ | ＠88.99 | ＠78.2 | ＠55.6 | |
| 2022/12 | 11階 | 約52㎡ | ＠73.06 | ＠62.2 | ＠43.8 | |
| 2022/12 | 1階 | 約39㎡ | ＠80.51 | ＠68.9 | ＠48.4 | |
| 2022/12 | 5階 | 約39㎡ | ＠91.11 | ＠79.6 | ＠56.3 | |
出典：当社サイト