石神井公園マンション

石神井公園マンションの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区高野台3丁目36-15
築年月1971/05
戸数規模64戸
新築時売主東京建物㈱


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

303号室 / 3階

3480万円 / 51.3㎡ / 1SLDK

仲介手数料無料
石神井公園マンション303間取図
【間取図】石神井公園マンション3階※過去の掲載物件
石神井公園マンション石神井公園マンション303 リビング(ダイニング)石神井公園マンション303 リビング(ダイニング)石神井公園マンション303 洋室石神井公園マンション303 キッチン石神井公園マンション303 洗面室石神井公園マンション303 浴室石神井公園マンション303 トイレ石神井公園マンション303 眺望
所在階3階
間取り1SLDK
専有面積51.3㎡
バルコニー7.56㎡
管理費13060円
修繕積立金13730円

・「石神井公園マンション」は3階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 3LDK

仲介手数料無料
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無料
会員限定情報
所在階***階
間取り3LDK
専有面積**.**㎡
バルコニー*.**㎡
管理費*****円
修繕積立金*****円

詳しくは物件詳細もご覧ください。

112号室 / 1階

3099万円 / 51.3㎡ / 2LDK

仲介手数料無料
石神井公園マンション112間取図
【間取図】石神井公園マンション1階※過去の掲載物件
石神井公園マンション303 眺望石神井公園マンション112 リビング(ダイニング)石神井公園マンション112 リビング(ダイニング)石神井公園マンション112 リビング(ダイニング)石神井公園マンション112 リビング(ダイニング)石神井公園マンション112 洋室石神井公園マンション112 キッチン石神井公園マンション112 洗面室石神井公園マンション112 浴室石神井公園マンション112 トイレ
所在階1階
間取り2LDK
専有面積51.3㎡
バルコニー7.56㎡
管理費13060円
修繕積立金12210円

・「石神井公園マンション」は専用庭付き1階部分です。
・内装はフルリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

石神井公園マンション

物件の特徴

石神井公園マンションは管理体制良好

練馬区 高野台の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

石神井公園マンションは西武池袋線「石神井公園」駅徒歩7分、西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩12分です。昭和46年築、7階建てのマンションです。

長期修繕計画があります。令和2年に耐震補強工事実施済です。

耐震基準は新耐震相当です。

石神井公園マンションは徒歩12分に「都立石神井公園」があります。徒歩2分に「サミットストア 石神井公園店」があります。徒歩4分に「慈誠会・練馬高野台病院」があります。

外観・共用部の画像

石神井公園マンション2118
石神井公園マンションは昭和46年築、7階建てのマンションです。

石神井公園マンション2117
エントランスは富士街道側にあります。
スロープがついていて安心です。

石神井公園マンション2113
管理体制は良好です。

石神井公園マンション3072
駐輪スペースです。

耐震性・耐震対策

令和2年に大規模修繕と同時に耐震補強工事を実施して耐震化を完了しています。大規模改修と同時に耐震工事を行ったマンションの事例。1971年05月築なので、2024年2月の時点で築52年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥-6(2023-05-31時点)、戸あたり¥0円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
ガス給湯器各送風機更新作業2023年実施
大規模修繕工事・耐震補強2020年実施
耐震診断・鉄部塗装・防水工事2016年実施
エレベーター改修工事2014年実施
避雷針改修工事2011年実施
外装等改修及び共用灯取替工事2007年実施
塔屋屋上防水改修・外部鉄骨階段塗装・ガス管取替工事2006年実施
エントランス改修工事2004年実施
駐輪場新設工事2001年実施
外構他建築雑工事200年実施
etc

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ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥や観賞魚以外の犬・猫等の飼育は不可



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約51㎡ @67.84 @56.9 @39.7 石神井公園マンション3480万円
2024/11階 約51㎡ @60.41 @49.5 @34.2 石神井公園マンション3099万円
2024/11階 約51㎡ @60.04 @49.1 @33.9 石神井公園マンション3080万円
2024/13階 約51㎡ @73.68 @62.7 @44.1 石神井公園マンション3780万円
2023/121階 約51㎡ @63.94 @53 @36.8 石神井公園マンション3280万円
2023/103階 約51㎡ @73.68 @62.7 @44.1 石神井公園マンション3780万円
2023/91階 約51㎡ @62.36 @51.4 @35.6 石神井公園マンション3199万円
2023/81階 約51㎡ @64.31 @53.3 @37.1 石神井公園マンション3299万円
2023/71階 約51㎡ @66.26 @55.3 @38.5 石神井公園マンション3399万円
2023/51階 約51㎡ @68.21 @57.2 @40 石神井公園マンション3499万円
2023/21階 約51㎡ @70.16 @59.2 @41.5 石神井公園マンション3599万円
2022/112階 約45㎡ @66.1 @54.4 @37.6 石神井公園マンション2980万円
2020/55階 約51㎡ @52.24 @41.3 @28.1 石神井公園マンション2680万円
2020/42階 約51㎡ @52.44 @41.5 @28.2 石神井公園マンション2690万円
2019/111階 約41㎡ @30.25 @18 @10.3 石神井公園マンション1250万円
2019/101階 約41㎡ @32.67 @20.4 @12.1 石神井公園マンション1350万円
2019/95階 約51㎡ @35.09 @24.1 @15.3 石神井公園マンション1800万円
2019/91階 約41㎡ @31.22 @18.9 @11 石神井公園マンション1290万円
2019/75階 約51㎡ @36.06 @25.1 @16 石神井公園マンション1850万円
2019/35階 約40㎡ @39.54 @27.1 @17.1 石神井公園マンション1600万円
2019/35階 約51㎡ @37.04 @26.1 @16.8 石神井公園マンション1900万円
2019/36階 約51㎡ @48.34 @37.4 @25.2 石神井公園マンション2480万円
2019/26階 約51㎡ @51.66 @40.7 @27.7 石神井公園マンション2650万円
2019/15階 約51㎡ @38.6 @27.6 @17.9 石神井公園マンション1980万円
2019/15階 約40㎡ @41.27 @28.8 @18.3 石神井公園マンション1670万円
2018/106階 約51㎡ @54.19 @43.2 @29.5 石神井公園マンション2780万円
2018/105階 約40㎡ @41.76 @29.3 @18.7 石神井公園マンション1690万円
2018/105階 約51㎡ @38.99 @28 @18.2 石神井公園マンション2000万円
2018/85階 約51㎡ @40.92 @30 @19.7 石神井公園マンション2099万円
2018/82階 約51㎡ @46.59 @35.6 @23.9 石神井公園マンション2390万円
2018/85階 約40㎡ @44.45 @32 @20.7 石神井公園マンション1799万円
2018/85階 約51㎡ @42.87 @31.9 @21.1 石神井公園マンション2199万円
2018/76階 約51㎡ @56.51 @45.6 @31.3 石神井公園マンション2899万円
2018/62階 約51㎡ @46.76 @35.8 @24 石神井公園マンション2399万円
2018/65階 約51㎡ @44.81 @33.9 @22.6 石神井公園マンション2299万円
2018/65階 約40㎡ @46.92 @34.5 @22.6 石神井公園マンション1899万円
2018/64階 約51㎡ @52.44 @41.5 @28.2 石神井公園マンション2690万円
2018/55階 約40㎡ @48.93 @36.5 @24.1 石神井公園マンション1980万円
2018/55階 約51㎡ @46.39 @35.4 @23.7 石神井公園マンション2380万円
2018/52階 約51㎡ @48.71 @37.8 @25.5 石神井公園マンション2499万円
2018/53階 約51㎡ @48.71 @37.8 @25.5 石神井公園マンション2499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 45.08m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2DK
専有面積
45.08㎡
バルコニー
6.72㎡
管理費
11440円
修繕積立金
10730円

・「石神井公園マンション」は角部屋・全窓インナーサッシ設置・食洗器付きキッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

石神井公園マンション215間取図
【間取図】石神井公園マンション2階※過去の掲載物件

物件概要

所在地
東京都練馬区高野台3丁目36-15
交通西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分 
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩13分 
築年1971/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数64戸
新築時売主東京建物㈱
施工西松建設㈱
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理費単価
  • ビンテージ物件
  •  
  • 中層
  •  
  • 低層
  •  
  • 大手の施工
  •  
  • 大手ブランド
  •  
  • 管理費安い
  •  
  • 駅近
  •  

地図、周辺環境

地図

練馬区高野台3丁目36-15

学校区

小学校:練馬区立谷原小学校(10分)

中学校:練馬区立石神井東中学校(11分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 5分
  • サンクス 石神井公園北口店 5分
  • ファミリーマート 石神井町二丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 6分
  • サミットストア石神井公園店 3分
  • 西友 石神井公園店 5分

Medical

  • 志賀歯科医院 3分
  • 仁木眼科医院 4分
  • 渡辺整形外科内科医院 5分
  • 田添歯科医院 4分

Kindergarten

  • ベビーステーション石神井公園 6分
  • 高野台保育園 3分
  • 谷原保育園 6分

Bank

  • りそな銀行 石神井支店 9分
  • 三井住友信託銀行 石神井支店 6分
  • 東京シティ信用金庫石神井支店 6分
  • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 7分
  • 城北信用金庫谷原支店 7分

Parks

  • 高野台三丁目緑地 3分
サミットストア 石神井公園店

徒歩2分に「サミットストア 石神井公園店」があります。

東京都立石神井公園2

徒歩12分に「石神井公園」があります。

高野台エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高野台一丁目 1〜5番
7番
練馬区立石神井東小学校 練馬区立石神井東中学校
その他 練馬区立富士見台小学校
高野台二丁目 全域
高野台三丁目 全域 練馬区立谷原小学校
高野台四丁目 1〜2番
3番1~11号
4〜9番
10番4~13号
11番5~25号
12〜14番
18番7~19号
19〜30番
その他 練馬区立富士見台小学校
高野台五丁目 全域 練馬区立谷原小学校

高野台のマンションカタログ

当社サイト内の高野台の販売物件情報(石神井公園マンションの周辺)もぜひご覧ください。高野台の中古マンション(石神井公園マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。