石神井公園マンション[仲介料無料・割引の購入・売却]
石神井公園マンションは昭和46年築、7階建てのマンションです。
エントランスは富士街道側にあります。
スロープがついていて安心です。
管理体制は良好です。
駐輪スペースです。
管理体制良好 。
西武池袋線石神井公園駅エリアのマンション。 耐震性は令和2年に大規模修繕と同時に耐震補強工事を実施して耐震化を完了しています。大規模改修と同時に耐震工事を行ったマンションの事例。 閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
仲介手数料無料
石神井公園マンションの検討情報
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
物件の特徴
管理体制良好
石神井公園マンションは西武池袋線「石神井公園」駅徒歩7分、西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩12分です。昭和46年築、7階建てのマンションです。
長期修繕計画があります。令和2年に耐震補強工事実施済です。
耐震基準は新耐震相当です。
石神井公園マンションは徒歩12分に「都立石神井公園」があります。徒歩2分に「サミットストア 石神井公園店」があります。徒歩4分に「慈誠会・練馬高野台病院」があります。
東京都練馬区高野台３丁目３６－１５
1971/05築で、総戸数64戸の鉄筋コンクリート7階建て。
株式会社東京建物アメニティサポートの全部委託（日勤）管理。
維持・管理の体制
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-5（2023-05-31時点）、戸あたり￥0円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
ガス給湯器各送風機更新作業2023年実施
大規模修繕工事・耐震補強2020年実施
耐震診断・鉄部塗装・防水工事2016年実施
エレベーター改修工事2014年実施
避雷針改修工事2011年実施
外装等改修及び共用灯取替工事2007年実施
塔屋屋上防水改修・外部鉄骨階段塗装・ガス管取替工事2006年実施
エントランス改修工事2004年実施
駐輪場新設工事2001年実施
外構他建築雑工事200年実施
etc
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥や観賞魚以外の犬・猫等の飼育は不可
災害・耐震
令和2年に大規模修繕と同時に耐震補強工事を実施して耐震化を完了しています。大規模改修と同時に耐震工事を行ったマンションの事例。2024年10月の時点で築53年5か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区高野台３丁目３６－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分
西武池袋線 練馬高野台 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1971/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数64戸 | ||
| 新築時売主 | 東京建物㈱ | ||
| 施工 | 西松建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区高野台３丁目３６－１５
学校区
小学校：練馬区立谷原小学校(10分)
中学校：練馬区立石神井東中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 5分
- サンクス 石神井公園北口店 5分
- ファミリーマート 石神井町二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 6分
- サミットストア石神井公園店 3分
- 西友 石神井公園店 5分
Medical
- 志賀歯科医院 3分
- 仁木眼科医院 4分
- 渡辺整形外科内科医院 5分
- 田添歯科医院 4分
Kindergarten
- ベビーステーション石神井公園 6分
- 高野台保育園 3分
- 谷原保育園 6分
Bank
- りそな銀行 石神井支店 9分
- 三井住友信託銀行 石神井支店 6分
- 東京シティ信用金庫石神井支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 7分
- 城北信用金庫谷原支店 7分
Parks
- 高野台三丁目緑地 3分
徒歩2分に「サミットストア 石神井公園店」があります。
徒歩12分に「石神井公園」があります。
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
