石神井公園マンション1階 2LDK 51.3㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年2月24日 ～
2024年2月29日
（370日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】石神井公園マンション1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「石神井公園マンション」は専用庭付き1階部分です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
石神井公園マンション
石神井公園マンション
石神井公園マンション 1階 2LDK 51.3㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.3m² 壁芯（バルコニー7.56m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南東LDK13.5畳 洋室5.5畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13060円 修繕積立金 12210円 （合計 25,270円） | |||
| 物件番号 | 682513001746 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 トイレ専用 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング 専用庭使用料：月額1600円 | |||
石神井公園マンション（112号室）は専用庭付き1階部分
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は3599万円です（2023年2月24日）。
現時点では、石神井公園マンション112の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も交換しました。
リノベーション内容（2023年1月下旬）
- キッチン入換
- 建具入換
- 照明器具入換
- 室内配管入換
- 下足入れ入換
- フロアタイル入換
- ＴＶドアフォン入換
- トイレ入換
- 壁クロス新規
- 給湯機入換
- 防水パン入換
- スイッチコンセント入換
- ユニットバス入換
- フローリング新規
ペットの飼育は不可です。 小鳥や観賞魚以外の犬・猫等の飼育は不可。
令和2年に大規模修繕と同時に耐震補強工事を実施して耐震化を完了しています。<a href="https://taishinsekkei.com/info/jirei_kaisyu_taishin/">大規模改修と同時に耐震工事を行ったマンションの事例</a>。築55年4か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区高野台３丁目３６－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒石神井公園マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 1階 | 約60㎡ | ＠54.23 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2025/2 | 1階 | 約60㎡ | ＠55.89 | ＠45.8 | ＠31.7 | |
| 2024/11 | 3階 | 約51㎡ | ＠69.7 | ＠58.8 | ＠41.1 | |
| 2024/11 | 1階 | 約60㎡ | ＠57.54 | ＠47.4 | ＠32.9 | |
| 2024/9 | 1階 | 約60㎡ | ＠59.19 | ＠49.1 | ＠34.2 | |
| 2024/7 | 3階 | 約51㎡ | ＠64.29 | ＠53.3 | ＠37.1 | |
| 2024/4 | 3階 | 約51㎡ | ＠65.89 | ＠54.9 | ＠38.3 | |
| 2024/4 | 1階 | 約51㎡ | ＠56.14 | ＠45.2 | ＠31 | |
| 2024/3 | 1階 | 約51㎡ | ＠58.09 | ＠47.1 | ＠32.5 | |
| 2024/3 | 1階 | 約51㎡ | ＠71.73 | ＠60.8 | ＠42.6 | |
| 2024/2 | 3階 | 約51㎡ | ＠67.84 | ＠56.9 | ＠39.7 | |
| 2024/1 | 1階 | 約51㎡ | ＠60.41 | ＠49.5 | ＠34.2 | |
| 2024/1 | 1階 | 約51㎡ | ＠60.04 | ＠49.1 | ＠33.9 | |
| 2024/1 | 3階 | 約51㎡ | ＠73.68 | ＠62.7 | ＠44.1 | |
| 2023/12 | 1階 | 約51㎡ | ＠63.94 | ＠53 | ＠36.8 | |
| 2023/10 | 3階 | 約51㎡ | ＠73.68 | ＠62.7 | ＠44.1 | |
| 2023/9 | 1階 | 約51㎡ | ＠62.36 | ＠51.4 | ＠35.6 | |
| 2023/8 | 1階 | 約51㎡ | ＠64.31 | ＠53.3 | ＠37.1 | |
| 2023/7 | 1階 | 約51㎡ | ＠66.26 | ＠55.3 | ＠38.5 | |
| 2023/5 | 1階 | 約51㎡ | ＠68.21 | ＠57.2 | ＠40 | |
| 2023/2 | 1階 | 約51㎡ | ＠70.16 | ＠59.2 | ＠41.5 | |
出典：当社サイト
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