石神井公園マンション2階 2DK 45.08㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年11月8日 ～
2023年3月5日
（117日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】石神井公園マンション2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「石神井公園マンション」は角部屋・全窓インナーサッシ設置・食洗器付きキッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
石神井公園マンション
石神井公園マンション
石神井公園マンション 2階 2DK 45.08㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.08m² 壁芯（バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 2DK 2階 東DK8.6畳 洋室4.9畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11440円 修繕積立金 10730円 （合計 22,170円） | |||
| 物件番号 | 020450802746 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
石神井公園マンション（215号室）は角部屋・全窓インナーサッシ設置・食洗器付きキッチン
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は2980万円です（2022年11月8日）。
現時点では、石神井公園マンション215の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。
リノベーション内容（2023年2月上旬）
- 照明器具変更
- ユニットバス変更
- アクセントクロス貼
- インナーサッシ設置
- エアコン変更
- 給湯機変更
- 洗面台変更
- トイレ変更
- 防水パン変更
- 室内配管変更
- フローリング張替
- 下足入れ変更
- キッチン変更
- 建具変更
ペットの飼育は不可です。 小鳥や観賞魚以外の犬・猫等の飼育は不可。
令和2年に大規模修繕と同時に耐震補強工事を実施して耐震化を完了しています。<a href="https://taishinsekkei.com/info/jirei_kaisyu_taishin/">大規模改修と同時に耐震工事を行ったマンションの事例</a>。築55年4か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区高野台３丁目３６－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒石神井公園マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 1階 | 約60㎡ | ＠54.23 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2025/2 | 1階 | 約60㎡ | ＠55.89 | ＠45.8 | ＠31.7 | |
| 2024/11 | 3階 | 約51㎡ | ＠69.7 | ＠58.8 | ＠41.1 | |
| 2024/11 | 1階 | 約60㎡ | ＠57.54 | ＠47.4 | ＠32.9 | |
| 2024/9 | 1階 | 約60㎡ | ＠59.19 | ＠49.1 | ＠34.2 | |
| 2024/7 | 3階 | 約51㎡ | ＠64.29 | ＠53.3 | ＠37.1 | |
| 2024/4 | 3階 | 約51㎡ | ＠65.89 | ＠54.9 | ＠38.3 | |
| 2024/4 | 1階 | 約51㎡ | ＠56.14 | ＠45.2 | ＠31 | |
| 2024/3 | 1階 | 約51㎡ | ＠58.09 | ＠47.1 | ＠32.5 | |
| 2024/3 | 1階 | 約51㎡ | ＠71.73 | ＠60.8 | ＠42.6 | |
| 2024/2 | 3階 | 約51㎡ | ＠67.84 | ＠56.9 | ＠39.7 | |
| 2024/1 | 1階 | 約51㎡ | ＠60.41 | ＠49.5 | ＠34.2 | |
| 2024/1 | 1階 | 約51㎡ | ＠60.04 | ＠49.1 | ＠33.9 | |
| 2024/1 | 3階 | 約51㎡ | ＠73.68 | ＠62.7 | ＠44.1 | |
| 2023/12 | 1階 | 約51㎡ | ＠63.94 | ＠53 | ＠36.8 | |
| 2023/10 | 3階 | 約51㎡ | ＠73.68 | ＠62.7 | ＠44.1 | |
| 2023/9 | 1階 | 約51㎡ | ＠62.36 | ＠51.4 | ＠35.6 | |
| 2023/8 | 1階 | 約51㎡ | ＠64.31 | ＠53.3 | ＠37.1 | |
| 2023/7 | 1階 | 約51㎡ | ＠66.26 | ＠55.3 | ＠38.5 | |
| 2023/5 | 1階 | 約51㎡ | ＠68.21 | ＠57.2 | ＠40 | |
| 2023/2 | 1階 | 約51㎡ | ＠70.16 | ＠59.2 | ＠41.5 | |
出典：当社サイト
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