牛込南町クイーンヒルズ[仲介手数料無料]

東京都新宿区南町34-2
牛込南町クイーンヒルズは神楽坂南町に佇むマンション
1999年06月築なので、築 24年6か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数30戸の中規模です。
牛込南町クィーンヒルズは大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分、総武線他「飯田橋」駅徒歩10分、閑静な住環境です。
牛込南町クイーンヒルズは平成11年築、6階建、外壁はベージュ系の気品あるマンションです。
牛込南町クイーンヒルズのエントランスはゆったりとしたアプローチに、グレーの大きなタイル張りと、木製のエントランスドアがシックで品があり、高級感があります。防犯面もオートロック付きで安心です。不在時も荷物が受け取れる宅配ボックスもあり便利です。
牛込南町クイーンヒルズはペットと暮らせるマンションです。大手野村不動産パートナーズ(株)が管理の安心の住まいです。
牛込南町クィーンヒルズの耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除がご利用いただけます。
牛込南町クィーンヒルズの周辺は低層マンションが多い閑静な住宅街ですが、大江戸線牛込神楽坂駅前にスーパーマーケット「キッチンコート神楽坂店」があり。神楽坂のメインストリート「神楽坂通り」までは徒歩5分程の快適な住環境です。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
牛込南町クィーンヒルズは閑静な住宅街にある6階建のマンションです。
ベージュ系の外壁で、エントランス前は広くゆとりがあり、グレーの石張り、重厚感のあるつくりです。
エントランス内は白系で明るく清潔感があります。
牛込南町クイーンヒルズの相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/6 | 4階 | 約60㎡ | @160.03 | @149.9 | @109.3 | 牛込南町クイーンヒルズ | 9680万円 |
2023/5 | 4階 | 約60㎡ | @164.99 | @154.9 | @113 | 牛込南町クイーンヒルズ | 9980万円 |
2023/5 | 4階 | 約60㎡ | @164.99 | @154.9 | @113 | 牛込南町クイーンヒルズ | 9980万円 |
2023/5 | 4階 | 約60㎡ | @173.25 | @163.1 | @119.2 | 牛込南町クイーンヒルズ | 10480万円 |
2023/4 | 3階 | 約71㎡ | @154.08 | @144.7 | @105.7 | 牛込南町クィーンヒルズ | 10980万円 |
2023/3 | 4階 | 約60㎡ | @178.54 | @168.4 | @123.1 | 牛込南町クイーンヒルズ | 10800万円 |
2023/2 | 3階 | 約71㎡ | @168.12 | @158.7 | @116.1 | 牛込南町クィーンヒルズ | 11980万円 |
過去の掲載物件:牛込南町クイーンヒルズ
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 60.49m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 60.49㎡
- バルコニー
- 6.57㎡
- 管理費
- 11600円
- 修繕積立金
- 17650円
・「牛込南町クイーンヒルズ」は玄関廊下大理石貼りが特徴です。
・内装はリノベーションです。

過去掲載物件/ 3階 / 71.26m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.26㎡
- バルコニー
- 6.93㎡
- 管理費
- 13700円
- 修繕積立金
- 20800円
・「牛込南町クィーンヒルズ」はリビング床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。

牛込南町クイーンヒルズの物件概要
所在地 | 東京都新宿区南町34-2 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分 | ||
築年 | 1999年06月築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 6階建て 総戸数30戸 | ||
新築時売主 | 株式会社雅不動産、株式会社興大 | 施工 | 株式会社片山組 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 1種中高層 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
牛込南町クイーンヒルズの周辺環境
住所:新宿区南町34-2

学校区 小学校:新宿区立愛日小学校(6分) 中学校:新宿区立牛込第三中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 神楽坂一丁目店 5分
- ファミリーマート 神楽坂店 5分
- セブンイレブン 新宿岩戸町店 3分
- セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 5分
- セブンイレブン 市谷砂土原町店 5分
SuperMarket,etc
- 三徳牛込神楽坂店 5分
- 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 5分
- よしや 神楽坂店 6分
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 4分
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 6分
Medical
- 加藤医院 3分
- 木口医院 4分
- 古沢歯科医院 4分
- 坂本歯科クリニック 4分
Kindergarten
- アスク新宿南町保育園 4分
- グローバルキッズ神楽坂園 6分
- アスク神楽坂保育園 6分
Bank
- りそな銀行 神楽坂支店 5分
- 三菱UFJ銀行飯田橋支店 5分
- 三菱UFJ銀行神楽坂支店 5分
- 東京シティ信用金庫神楽坂支店 4分
Parks
新宿区の災害マップなど
新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ
手数料無料の参考記事
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