牛込南町クイーンヒルズ[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都新宿区南町34-2

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分 
JR総武線 飯田橋駅 徒歩10分 

  • 神楽坂南町に佇むマンション
  • 直近の事例はリノベ物件で約@160.03で、個人所有物件で約@149.9に相当します。
  • 牛込南町クイーンヒルズの売買が手数料不要・半額・割引です。
牛込南町クイーンヒルズの特徴

牛込南町クイーンヒルズは神楽坂南町に佇むマンション

1999年06月築なので、築 24年6か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数30戸の中規模です。

牛込南町クィーンヒルズは大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分、総武線他「飯田橋」駅徒歩10分、閑静な住環境です。

牛込南町クイーンヒルズは平成11年築、6階建、外壁はベージュ系の気品あるマンションです。

牛込南町クイーンヒルズのエントランスはゆったりとしたアプローチに、グレーの大きなタイル張りと、木製のエントランスドアがシックで品があり、高級感があります。防犯面もオートロック付きで安心です。不在時も荷物が受け取れる宅配ボックスもあり便利です。

牛込南町クイーンヒルズはペットと暮らせるマンションです。大手野村不動産パートナーズ(株)が管理の安心の住まいです。

牛込南町クィーンヒルズの耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除がご利用いただけます。

牛込南町クィーンヒルズの周辺は低層マンションが多い閑静な住宅街ですが、大江戸線牛込神楽坂駅前にスーパーマーケット「キッチンコート神楽坂店」があり。神楽坂のメインストリート「神楽坂通り」までは徒歩5分程の快適な住環境です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

牛込南町クィーンヒルズ外観1
牛込南町クィーンヒルズは閑静な住宅街にある6階建のマンションです。

牛込南町クィーンヒルズエントランス1
ベージュ系の外壁で、エントランス前は広くゆとりがあり、グレーの石張り、重厚感のあるつくりです。

牛込南町クィーンヒルズ宅配ボックス
エントランス内は白系で明るく清潔感があります。

牛込南町クイーンヒルズの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/64階 約60㎡ @160.03 @149.9 @109.3 牛込南町クイーンヒルズ9680万円
2023/54階 約60㎡ @164.99 @154.9 @113 牛込南町クイーンヒルズ9980万円
2023/54階 約60㎡ @164.99 @154.9 @113 牛込南町クイーンヒルズ9980万円
2023/54階 約60㎡ @173.25 @163.1 @119.2 牛込南町クイーンヒルズ10480万円
2023/43階 約71㎡ @154.08 @144.7 @105.7 牛込南町クィーンヒルズ10980万円
2023/34階 約60㎡ @178.54 @168.4 @123.1 牛込南町クイーンヒルズ10800万円
2023/23階 約71㎡ @168.12 @158.7 @116.1 牛込南町クィーンヒルズ11980万円

過去の掲載物件:牛込南町クイーンヒルズ

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 60.49m² 

所在階
4階
間取り
1SLDK
専有面積
60.49㎡
バルコニー
6.57㎡
管理費
11600円
修繕積立金
17650円

・「牛込南町クイーンヒルズ」は玄関廊下大理石貼りが特徴です。
・内装はリノベーションです。

牛込南町クイーンヒルズ403間取図
【間取図】牛込南町クイーンヒルズ4階※過去の掲載物件
牛込南町クイーンヒルズ牛込南町クイーンヒルズ403 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ403 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ403 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ403 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ403 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ403 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ403 洋室牛込南町クイーンヒルズ403 洋室牛込南町クイーンヒルズ403 キッチン牛込南町クイーンヒルズ403 洗面室牛込南町クイーンヒルズ403 浴室牛込南町クイーンヒルズ403 トイレ牛込南町クイーンヒルズ403 玄関

過去掲載物件/ 3階 / 71.26m² 

所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
71.26㎡
バルコニー
6.93㎡
管理費
13700円
修繕積立金
20800円

・「牛込南町クィーンヒルズ」はリビング床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。

牛込南町クイーンヒルズ3階間取図
【間取図】牛込南町クイーンヒルズ3階※過去の掲載物件
牛込南町クイーンヒルズ403 玄関牛込南町クイーンヒルズ3階 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ3階 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ3階 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ3階 洋室牛込南町クイーンヒルズ3階 洋室牛込南町クイーンヒルズ3階 収納牛込南町クイーンヒルズ3階 収納牛込南町クイーンヒルズ3階 キッチン牛込南町クイーンヒルズ3階 キッチン牛込南町クイーンヒルズ3階 キッチン牛込南町クイーンヒルズ3階 洗面室牛込南町クイーンヒルズ3階 洗面室牛込南町クイーンヒルズ3階 浴室牛込南町クイーンヒルズ3階 トイレ牛込南町クイーンヒルズ3階 リビング(ダイニング)牛込南町クイーンヒルズ3階 リビング(ダイニング)

牛込南町クイーンヒルズの物件概要

所在地
東京都新宿区南町34-2
交通都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分 
築年1999年06月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 6階建て 総戸数30戸
新築時売主株式会社雅不動産、株式会社興大施工株式会社片山組
土地権利所有権用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤管理会社野村不動産パートナーズ株式会社

牛込南町クイーンヒルズの周辺環境

住所:新宿区南町34-2

地図

学校区 小学校:新宿区立愛日小学校(6分) 中学校:新宿区立牛込第三中学校(8分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 5分
  • ファミリーマート 神楽坂店 5分
  • セブンイレブン 新宿岩戸町店 3分
  • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 5分
  • セブンイレブン 市谷砂土原町店 5分

SuperMarket,etc

  • 三徳牛込神楽坂店 5分
  • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 5分
  • よしや 神楽坂店 6分
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 4分
  • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 6分

Medical

  • 加藤医院 3分
  • 木口医院 4分
  • 古沢歯科医院 4分
  • 坂本歯科クリニック 4分

Kindergarten

  • アスク新宿南町保育園 4分
  • グローバルキッズ神楽坂園 6分
  • アスク神楽坂保育園 6分

Bank

  • りそな銀行 神楽坂支店 5分
  • 三菱UFJ銀行飯田橋支店 5分
  • 三菱UFJ銀行神楽坂支店 5分
  • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 4分

Parks

    新宿区の災害マップなど

    新宿区洪水ハザードマップ
    新宿区土砂災害ハザードマップ
    新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    南町エリアのご紹介

    南町の中古マンションカタログ

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