東武西新井東口サンライトマンション

東武西新井東口サンライトマンションの売買が仲介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月15日更新

所在地	足立区梅島３丁目３２－２５
築年月	1978/07
戸数規模	110戸
新築時売主	東武鉄道(株)

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
東武西新井東口サンライトマンション
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
3ＬＤＫ

この東武西新井東口サンライトマンシヨンは会員様向けの情報です

物件情報に移動

仲介手数料無料

910号室 / 9階

3490万円
70㎡
3ＬＤＫ

・「東武西新井東口サンライトマンション」は眺望良好・９階部分・南西×北西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

物件詳細に移動

仲介手数料無料

203号室 / 2階

2990万円
59.09㎡
3ＬＤＫ

・「東武西新井東口サンライトマンション」は2階部分・南西向きです。
・内装はリノベーションです。

物件詳細に移動

東武西新井東口サンライトマンション

物件の特徴

東武西新井東口サンライトマンションは西新井駅徒歩2分好立地

足立区梅島の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

東武西新井東口サンライトマンションは、東武スカイツリーライン・東武大師線の「西新井」駅から徒歩2分、お買物に便利な立地です。

建設は信頼のある大成建設（株）、新菱冷熱工業（株）、西山電気（株）というスーパーゼネコンによって行われました。総戸数110戸の大規模なコミュニティーで、11階建てのスキップフロア型マンションです。エレベーターは1階、2階、5階、8階、11階で停止します。フラット３５に対応しています。犬・猫などのペット飼育可不可です。

徒歩2分にはスーパー「イオン西新井店」をはじめ、西新井駅周辺には大型ショッピングモールがあり、生活の利便性が向上しています。

物件概要

所在地	東京都足立区梅島３丁目３２－２５
交通	東武スカイツリーライン　西新井駅　徒歩2分
築年	1978/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数110戸
新築時売主	東武鉄道(株)
施工	大成建設(株)・新菱冷熱工業(株)・西山電気(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	東武ビルマネジメント（株）
管理費単価	521.24

外観・共用部の画像

東武西新井東口サンライトマンションは昭和53年築、１１階建ての大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

2019年には耐震改修工事を実施しています。1978年07月築なので、2024年4月の時点で築45年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥17,206,703（2023-12-31時点）、戸あたり￥156,425円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
平成21年度住戸玄関ドア、廊下側面格子更新工事
平成22年度共用・専有部排水管更生工事
平成23年度エレベーターリニューアル修繕工事
平成24年度屋上防水工事
平成25年度給湯管更生工事
平成26年度白ガス管取替工事
平成29年度揚水ポンプオーバーホール
令和1年度耐震改修・大規模修繕工事
令和4年度貯水槽改修工事