東中野ハイム

東中野ハイムの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区東中野5丁目23-6
築年月197408
戸数規模202戸
新築時売主兼松江商

東中野ハイム

物件の特徴

東中野ハイムはペットと住めるマンション

中野区 東中野の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

東中野ハイムは総武線「東中野」駅から徒歩9分、東西線「落合」駅から徒歩7分です。山手線「高田馬場」駅からは徒歩15分です。14階建ての旧耐震です。

200世帯の大規模マンションです。平成22年に大規模修繕工事、平成29年に全住戸アルミサッシ新規交換履歴があります。ペットと住めます。

東中野ハイムは神田川沿いにあり春は桜並木がきれいです。徒歩1分に「地産マルシェ 小滝橋店」があります。

  • 中野区東中野5丁目の住所
  • 総武中央線「東中野」駅徒歩9分。東西線「落合」も利用可です
  • 中野区立白桜小学校 1500m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 1種中高層の用途地域

外観・共用部の画像

東中野ハイム外観7
東中野ハイムは昭和49年築、14階建てのマンションです。

東中野ハイムエントランス4
総戸数200戸の大規模マンションです。管理体制は良好です。

東中野ハイム神田川
建物南側には神田川があります。

サンドラッグ 小滝橋店
徒歩2分に「サンドラッグ 小滝橋店」があります。

いなげや新宿小滝橋店
徒歩2分に「いなげや新宿小滝橋店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年08月築なので、2024年2月の時点で築 49年6か月となります。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/911階 約53㎡ @82.52 @71.7 @50.9 東中野ハイム4380万円
2023/47階 約30㎡ @72.31 @59.2 @40.5 東中野ハイム2180万円
2023/33階 約55㎡ @86.85 @76.3 @54.3 東中野ハイム4780万円
2022/123階 約55㎡ @86.85 @76.3 @54.3 東中野ハイム4780万円
2021/1210階 約53㎡ @93.82 @83 @59.3 東中野ハイム4980万円
2021/126階 約53㎡ @78.75 @68 @48.1 東中野ハイム4180万円
2021/1110階 約70㎡ @77.63 @68.2 @48.6 東中野ハイム5480万円
2021/914階 約38㎡ @91.84 @80.1 @56.6 東中野ハイム3490万円
2020/128階 約70㎡ @70.55 @61.1 @43.3 東中野ハイム4980万円
2020/116階 約53㎡ @75.32 @64.5 @45.5 東中野ハイム3998万円
2020/96階 約53㎡ @78.75 @68 @48.1 東中野ハイム4180万円
2019/105階 約53㎡ @80.63 @69.9 @49.5 東中野ハイム4280万円
2019/101階 約43㎡ @64.44 @52.5 @36.1 東中野ハイム2780万円
2019/91階 約43㎡ @69.08 @57.1 @39.5 東中野ハイム2980万円
2019/91階 約43㎡ @76.03 @64 @44.7 東中野ハイム3280万円
2019/81階 約43㎡ @78.35 @66.4 @46.5 東中野ハイム3380万円
2019/71階 約43㎡ @80.67 @68.7 @48.2 東中野ハイム3480万円
2019/46階 約38㎡ @65.26 @53.5 @36.8 東中野ハイム2480万円
2019/39階 約38㎡ @73.16 @61.4 @42.6 東中野ハイム2780万円
2019/113階 約53㎡ @80.63 @69.9 @49.5 東中野ハイム4280万円
2018/98階 約53㎡ @73.1 @62.3 @43.8 東中野ハイム3880万円
2018/46階 約53㎡ @75.17 @64.4 @45.4 東中野ハイム3990万円
2017/115階 約52㎡ @72.26 @61.4 @43.1 東中野ハイム3780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 70.59m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
70.59㎡
バルコニー
6.82㎡
管理費
11880円
修繕積立金
13910円

・「東中野ハイム」は10階・東南南西角部屋・日当たり眺望良好・70㎡超えのゆとりの3LDKです。
・内装はフルリノベーションです。

東中野ハイム1014間取図
【間取図】東中野ハイム10階※過去の掲載物件
東中野ハイム東中野ハイム1014 (7)東中野ハイム1014 (2)東中野ハイム1014 (3)東中野ハイム1014 (4)東中野ハイム1014 (5)東中野ハイム1014 (6)東中野ハイム外観6

物件概要

所在地
東京都中野区東中野5丁目23-6
交通東西線 落合駅 徒歩8分 
JR総武線 東中野駅 徒歩9分 
山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩15分
築年197408築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数202戸
新築時売主兼松江商
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態一部委託 日勤
管理会社コミュニティワン(株)
管理費単価
  • ビンテージ物件
  •  
  • フラット35可
  •  
  • ペット可
  •  
  • 中層
  •  
  • 大規模
  •  

地図、周辺環境

地図

中野区東中野5丁目23-6

学校区

小学校:中野区立白桜小学校(19分)

中学校:中野区立中野東中学校(6分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 4分
  • ミニストップ 北新宿4丁目店 4分
  • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 5分
  • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 4分
  • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 上落合店 6分
  • キッチンコート 東中野店 7分
  • いなげや 新宿小滝橋店 2分
  • 地産マルシェ小滝橋店 2分

Medical

  • 小滝橋西野眼科クリニック 2分
  • 庄司歯科医院 3分
  • ふれあい歯科ごとう 3分
  • 上落合おばたクリニック 4分

Kindergarten

  • 伸びる会幼稚園 7分
  • 新宿区立西戸山幼稚園 5分
  • 八幡神社愛育園 5分

Bank

  • 西武信用金庫東中野支店 8分
  • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 7分
  • 東京信用金庫中井駅前支店 9分

Parks

  • 落合中央公園 5分

東中野エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東中野一丁目 全域 中野区立塔山小学校 中野区立中野東中学校
東中野二丁目 1〜8番
17〜28番
その他 中野区立谷戸小学校
東中野三丁目 全域 中野区立白桜小学校
東中野四丁目 全域
東中野五丁目 全域

東中野のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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(株)ロータス不動産について

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