東中野ハイム

東中野ハイムの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区東中野5丁目23-6
築年月197408
戸数規模202戸
新築時売主兼松江商

東中野ハイム

物件の特徴

東中野ハイムはペットと住めるマンション

中野区 東中野の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

東中野ハイムは総武線「東中野」駅から徒歩9分、東西線「落合」駅から徒歩7分です。山手線「高田馬場」駅からは徒歩15分です。14階建ての旧耐震です。

200世帯の大規模マンションです。平成22年に大規模修繕工事、平成29年に全住戸アルミサッシ新規交換履歴があります。ペットと住めます。

東中野ハイムは神田川沿いにあり春は桜並木がきれいです。徒歩1分に「地産マルシェ 小滝橋店」があります。

  • 中野区東中野5丁目の住所
  • 総武中央線「東中野」駅徒歩9分。東西線「落合」も利用可です
  • 中野区立白桜小学校 1500m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 1種中高層の用途地域

物件概要

所在地
東京都中野区東中野5丁目23-6
交通東西線 落合駅 徒歩8分 
JR総武線 東中野駅 徒歩9分 
山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩15分
築年197408築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数202戸
新築時売主兼松江商
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態一部委託 日勤
管理会社コミュニティワン(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

東中野ハイム外観7
東中野ハイムは昭和49年築、14階建てのマンションです。

東中野ハイムエントランス4
総戸数200戸の大規模マンションです。管理体制は良好です。

東中野ハイム神田川
建物南側には神田川があります。

サンドラッグ 小滝橋店
徒歩2分に「サンドラッグ 小滝橋店」があります。

いなげや新宿小滝橋店
徒歩2分に「いなげや新宿小滝橋店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年08月築なので、2024年4月の時点で築 49年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約53㎡ @84.35 @73.6 @52.2 東中野ハイム4480万円
2023/911階 約53㎡ @82.52 @71.7 @50.9 東中野ハイム4380万円
2023/47階 約30㎡ @72.31 @59.2 @40.5 東中野ハイム2180万円
2023/33階 約55㎡ @86.85 @76.3 @54.3 東中野ハイム4780万円
2022/123階 約55㎡ @86.85 @76.3 @54.3 東中野ハイム4780万円
2021/1210階 約53㎡ @93.82 @83 @59.3 東中野ハイム4980万円
2021/126階 約53㎡ @78.75 @68 @48.1 東中野ハイム4180万円
2021/1110階 約70㎡ @77.63 @68.2 @48.6 東中野ハイム5480万円
2021/914階 約38㎡ @91.84 @80.1 @56.6 東中野ハイム3490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 70.59m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
70.59㎡
バルコニー
6.82㎡
管理費
11880円
修繕積立金
13910円

・「東中野ハイム」は10階・東南南西角部屋・日当たり眺望良好・70㎡超えのゆとりの3LDKです。
・内装はフルリノベーションです。

東中野ハイム1014間取図
【間取図】東中野ハイム10階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中野区東中野5丁目23-6

学校区

小学校:中野区立白桜小学校(19分)

中学校:中野区立中野東中学校(6分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 4分
  • ミニストップ 北新宿4丁目店 4分
  • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 5分
  • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 4分
  • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 上落合店 6分
  • キッチンコート 東中野店 7分
  • いなげや 新宿小滝橋店 2分
  • 地産マルシェ小滝橋店 2分

Medical

  • 小滝橋西野眼科クリニック 2分
  • 庄司歯科医院 3分
  • ふれあい歯科ごとう 3分
  • 上落合おばたクリニック 4分

Kindergarten

  • 伸びる会幼稚園 7分
  • 新宿区立西戸山幼稚園 5分
  • 八幡神社愛育園 5分

Bank

  • 西武信用金庫東中野支店 8分
  • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 7分
  • 東京信用金庫中井駅前支店 9分

Parks

  • 落合中央公園 5分

東中野エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東中野一丁目 全域 中野区立塔山小学校 中野区立中野東中学校
東中野二丁目 1〜8番
17〜28番
その他 中野区立谷戸小学校
東中野三丁目 全域 中野区立白桜小学校
東中野四丁目 全域
東中野五丁目 全域

東中野のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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