月島マンション

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都中央区月島３丁目３１番７号

都営大江戸線勝どき駅　徒歩3分　　
有楽町線月島駅　徒歩5分　　

月島マンションは運河に面した立地・2駅利用可です。

築49年0か月です（2022年7月の時点）。

月島３丁目３１番７号で駅至近の立地。

戸数45戸の中規模。

仲介手数料無料にて対応中

詳細

2660 万円（仲介手数料無料）
5階　
2ＤＫ
38.06m²

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

月島マンションについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

月島マンションは昭和48年築、10階建てのマンションです。

大江戸線「勝どき」駅、有楽町線他「月島」駅が利用できます。

運河に面しています。

徒歩1分に「ファミリーマート月島三丁目店」があります。

徒歩3分に「文化堂勝どき店」があります。

詳細情報やコメント

月島マンションは大江戸線「勝どき」駅徒歩3分、有楽町線・大江戸線「月島」駅徒歩５分です。昭和48年築、１０階建てのマンションです。

平成30年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は旧耐震で、です。

月島マンションは徒歩1分に「ファミリーマート月島三丁目店」があります。徒歩3分に「文化堂勝どき店」があります。

月島マンションの特徴

月島マンションの物件概要

所在地	東京都中央区月島３丁目３１番７号
交通	都営大江戸線勝どき駅　徒歩3分
築年	1973年07月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数45戸
新築時売主	三菱建設（株）	施工	三菱建設（株）
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理形態	自主管理	管理会社
駐車場	無し	管理費単価	701.52

月島マンションの相場と売却

月島マンションの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です（口頭による動画での説明）。

詳細

月島マンションの売却

通常の売出しでは、＠57.1万円/㎡（30㎡相当で1713万円。2022/6月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠68.52万円/㎡
業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠39.3万円/㎡
当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠69.9万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

月島マンションの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/6	5階	約38㎡	＠69.89	＠58.1	＠40.2	月島マンション	2660万円
2022/5	5階	約38㎡	＠72.78	＠61	＠42.4	月島マンション	2770万円
2022/5	5階	約38㎡	＠74.88	＠63.1	＠43.9	月島マンション	2850万円
2021/11	6階	約33㎡	＠77.65	＠65.1	＠45.2	月島マンション	2588万円
2021/11	6階	約38㎡	＠73.25	＠61.5	＠42.7	月島マンション	2788万円
2021/10	6階	約38㎡	＠75.88	＠64.1	＠44.7	月島マンション	2888万円
2021/10	6階	約33㎡	＠80.65	＠68.1	＠47.4	月島マンション	2688万円
2021/10	6階	約33㎡	＠80.65	＠68.1	＠47.4	月島マンション	2688万円
2021/9	6階	約38㎡	＠75.88	＠64.1	＠44.7	月島マンション	2888万円
2020/4	8階	約38㎡	＠68.05	＠56.3	＠38.8	月島マンション	2590万円
2020/3	8階	約38㎡	＠70.68	＠58.9	＠40.8	月島マンション	2690万円
2019/12	8階	約38㎡	＠73.04	＠61.3	＠42.6	月島マンション	2780万円
2019/2	8階	約29㎡	＠47.91	＠34.6	＠22	月島マンション	1398万円
2018/8	8階	約29㎡	＠47.29	＠33.9	＠21.6	月島マンション	1380万円
2018/7	8階	約29㎡	＠51.34	＠38	＠24.6	月島マンション	1498万円
2018/7	4階	約28㎡	＠66.01	＠52.5	＠35.3	月島マンション	1880万円
2018/6	8階	約38㎡	＠59.91	＠48.2	＠32.8	月島マンション	2280万円
2018/6	8階	約38㎡	＠62.53	＠50.8	＠34.7	月島マンション	2380万円
2018/5	8階	約38㎡	＠65.16	＠53.4	＠36.7	月島マンション	2480万円
2018/6	4階	約28㎡	＠69.52	＠56	＠37.9	月島マンション	1980万円

過去の掲載物件：月島マンション

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　6階　/　38.06m²　

所在階: 6階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 38.06㎡
バルコニー: 2.25㎡
管理費: 21360円
修繕積立金: 5340円

・「月島マンション」は運河に面した南西向き角部屋・テレワークスペース付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】月島マンション6階※過去の掲載物件

月島マンションの周辺環境

住所：中央区月島３丁目３１番７号

学校区　小学校：中央区立月島第一小学校(3分)　中学校：中央区立佃中学校(15分)

中央区の災害マップなど

中央区洪水ハザードマップ・浸水実績図
 中央区防災パンフレット等一覧

月島エリアのご紹介

街並み

明治時代からの埋め立てが進められていて、当時は工場や倉庫などが多い町でした。現在は都心近接の好立地として湾岸エリアのタワーマンションが多く建設されています。月島は比較的古い時代の埋立地なので、裏通りは下町らしい、木造住宅の密集した地域となっています。新旧の変化が著しいエリアです。

月島駅（最寄り駅）

月島駅は東京地下鉄（東京メトロ）・東京都交通局（都営地下鉄）の駅です。東京都中央区月島一丁目にあります。2019年（令和元年）度の1日平均乗降人員は77,166とのことです。駅の周辺はタワーマンションが林立する湾岸エリアの住宅地としてはもちろん、もんじゃ焼きの街（もんじゃストリート）が有名な観光地、オフィス街といろんな顔があります。