春日タウンホーム

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都文京区春日1丁目5-3

丸ノ内線後楽園駅 徒歩8分  
JR総武線飯田橋駅 徒歩10分  
三田線「春日」駅徒歩9分

春日タウンホームは北野神社境内にあるマンションです。

築51年2か月です(2022年5月の時点)。

春日1丁目5-3の好立地。

戸数53戸の中規模。

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日タウンホームについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

春日タウンホームアプローチ1
春日タウンホームの最寄駅は後楽園駅です。丸の内線、南北線が通っています。三田線・大江戸線も同じ駅です。

春日タウンホームアプローチ2
駅は文京シビックセンター(区役所)という施設で、駅を出ますと富坂下という交差点になります。この交差点を春日通りに沿って西に歩きます。

春日タウンホームアプローチ3
坂を上がっていきます。富坂といいます。この坂の沿いにも中央大学などの教育施設も多い地域です。人通りはあります。

春日タウンホームアプローチ4
坂を上がりきると、富坂上という交差点を左折します。つまり、春日タウンホームは春日通りから一本入った山の手側にある物件です。

春日タウンホームアプローチ5
住宅地の中を進行します。左手は中央大学のキャンパスです。

春日タウンホームアプローチ7

春日タウンホームアプローチ6
春日通りから一本はいると、もはや落ち着いた住宅地になります。写真のサイドのレンガ風の壁はお寺さん(真言宗常泉院)になります。

春日タウンホームアプローチ8
警視庁富坂庁舎。警察の施設です。第五方面隊の本部があるそうです。

春日タウンホームアプローチ9
富坂庁舎を過ぎると物件は近いです。神社が見えてくればもうそこです。

春日タウンホーム外観共用部8
春日タウンホームは11階建てのマンションです。神社の境内にあります。

春日タウンホーム外観共用部10
ちなみに、建物の南側から見た様子です。建物は高台に立地しているのわかります。

春日タウンホーム外観

春日タウンホーム外観共用部1
神社の境内地がマンションの敷地となっています>

春日タウンホーム外観共用部2
都心のなかに緑のある厳かな空間が創造されているのは、神社ならではといえるかもしれません。

春日タウンホーム外観共用部7
左手が春日タウンホームエントランスです。

春日タウンホーム外観共用部3
エントランスはオートロックとなっていて、キーレスタイプです。カードをかざすと入ることができます。

春日タウンホーム外観共用部6

春日タウンホームエントランス

春日タウンホーム外観共用部4
こじんまりとしたエントランスですが、整然としていました。

春日タウンホームエントランスちなみに、1~2階は神社の会館となっていて、写真はその会館側の入り口です。

春日タウンホーム外観共用部5
マンションのエントランスの脇が駐輪スペースとなっていました。

春日タウンホーム外観共用部9
敷地の西側の神社の入り口です。神社の入り口ですので、もちろん鳥居となっています。

春日タウンホーム外観共用部10
都道434号側から見た春日タウンホーム。神社の境内地の中に立っているのがわかります。

CIMG9155

牛坂縁起
物件から飯田橋保いう面に向かう小径の坂は牛坂というそうですが、路傍に縁起の掲示がありました。

まいばすけっと 春日店1
徒歩5分に「まいばすけっと 春日店」があります。

詳細情報やコメント

春日タウンホームは境内地を借景とするマンションです。

  • 文京区春日1丁目の住所
  • 丸ノ内線「後楽園」駅徒歩8分。都営大江戸線・都営三田線「春日」も利用可です
  • 文京区立礫川小学校 450m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 合人社計画研究所が管理を担当(大手)

未接道にて再建築はたいへん難易度があります。

春日タウンホームの特徴

春日タウンホームの物件概要

所在地
交通丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分 
築年1971年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数53戸
新築時売主土佐電機鉄道㈱施工㈱三平興業
土地権利旧法地上権202103用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社㈱合人社計画研究所
駐車場無し管理費単価

春日タウンホームの相場と売却

春日タウンホームの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
春日タウンホームの売却
通常の売出しでは、@48.1万円/㎡(40㎡相当で1924万円。2022/5月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

春日タウンホームの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/53階 約49㎡ @60.28 @49.1 @33.9 春日タウンホーム2980万円
2021/124階 約49㎡ @54.21 @43 @29.3 春日タウンホーム2680万円
2021/124階 約49㎡ @54.21 @43 @29.3 春日タウンホーム2680万円
2021/114階 約49㎡ @56.23 @45.1 @30.8 春日タウンホーム2780万円
2021/114階 約49㎡ @58.25 @47.1 @32.4 春日タウンホーム2880万円
2021/104階 約49㎡ @60.28 @49.1 @33.9 春日タウンホーム2980万円
2019/94階 約57㎡ @48.37 @38 @25.9 春日タウンホーム2799万円
2019/74階 約57㎡ @50.1 @39.8 @27.2 春日タウンホーム2899万円
2019/54階 約57㎡ @51.82 @41.5 @28.4 春日タウンホーム2999万円
2019/45階 約49㎡ @50.58 @39.4 @26.6 春日タウンホーム2499万円
2019/35階 約49㎡ @52.6 @41.4 @28.1 春日タウンホーム2599万円
2019/15階 約49㎡ @54.62 @43.5 @29.6 春日タウンホーム2699万円
2018/113階 約64㎡ @46.5 @36.6 @25 春日タウンホーム2980万円
2018/105階 約49㎡ @56.65 @45.5 @31.2 春日タウンホーム2799万円
2018/95階 約49㎡ @58.67 @47.5 @32.7 春日タウンホーム2899万円
2018/75階 約49㎡ @60.7 @49.5 @34.2 春日タウンホーム2999万円
2018/65階 約49㎡ @62.72 @51.6 @35.7 春日タウンホーム3099万円
2018/55階 約49㎡ @64.74 @53.6 @37.2 春日タウンホーム3199万円

過去の掲載物件:春日タウンホーム

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 49.44m² 

所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
49.44㎡
バルコニー
管理費
10630円
修繕積立金
11035円

・「春日タウンホーム」は北野神社境内にあるマンション・オートロック付きです。
・内装はフルリノベーションです。

春日タウンホーム405間取図
【間取図】春日タウンホーム4階※過去の掲載物件

春日タウンホームの周辺環境

住所:文京区春日1丁目5-3

地図

学校区 小学校:文京区立礫川小学校(5分) 中学校:文京区立第三中学校(5分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 伝通院前店 5分
  • ローソン 新小川町店 5分
  • ミニストップ 文京後楽店 4分
  • ポプラ 後楽2丁目店 5分
  • ミニストップ 文京春日2丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 飯田橋駅北店 4分
  • まいばすけっと 春日2丁目店 7分
  • まいばすけっと 春日店 5分

Medical

  • 新小川町クリニック 5分
  • 須田整形外科クリニック 3分
  • 文秀歯科医院 5分
  • 矢崎歯科医院 5分

Kindergarten

  • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 4分
  • 小学館アカデミー小石川保育園 6分
  • 福寿幼稚園 7分

Bank

  • 埼玉りそな銀行 東京支店 3分
  • 朝日信用金庫小石川支店 4分

Parks

  • 礫川公園 5分

文京区の災害マップなど

文京区水害ハザードマップ
文京区土砂災害ハザードマップ
文京区洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ
文京区防災地図

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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