南小岩ハイデンス

売買仲介手数料が無料・半額

南小岩ハイデンス

東京都江戸川区南小岩6丁目5-10

JR総武線小岩駅 徒歩6分  
   

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南小岩ハイデンスは小岩駅から徒歩6分

まずは南小岩ハイデンスの外観やアプローチのご紹介します。

南小岩ハイデンス外観4
南小岩ハイデンスは6階建てマンションです。

南小岩ハイデンス外観3
外観です。

南小岩ハイデンス外観5
エントランスです。

南小岩ハイデンスは総武線「小岩」駅から徒歩6分です。6階建ての旧耐震です。

エレベーターがあります。長期修繕計画があります。

南小岩ハイデンスは「バーミヤン小岩店」が徒歩2分にあります。徒歩1分五「アタック南小岩6丁目店」があります。

  • 江戸川区南小岩6丁目の住所
  • 総武中央線「小岩」駅徒歩6分
  • 江戸川区立下小岩第二小学校 500m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 日本ハウズイング㈱が管理を担当(大手)

築40年8か月となります(2021年7月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層  #南小岩

南小岩ハイデンスの相場情報

直近価格の水準

居住期間が長い物件なら
一般売出が目安
@39.3万円/㎡ 通常の売り出しがおススメ
リノベ後・新築後なら
リノベ済み売り事例
@48.96万円/㎡ キレイな部屋の売り出しがおススメ
低リスク・即売却なら
買取・下取が目安
@27万円/㎡ 買取売却なら手数料無料

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2019/43階 約67㎡ @48.96 @39.3 @27 南小岩ハイデンス3290万円
2019/33階 約67㎡ @50.45 @40.8 @28.1 南小岩ハイデンス3390万円

南小岩ハイデンスの周辺環境

南小岩ハイデンスは南小岩6丁目5-10の好立地

地図

学校区 小学校:江戸川区立下小岩第二小学校(7分) 中学校:江戸川区立小岩第五中学校(22分)

物件概要

所在地
交通JR総武線 小岩駅 徒歩6分 
築年1980年11月築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数49戸
新築時売主小松地所 施工株式会社銭高組
土地権利所有権用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウジング株式会社
駐車場無し管理費単価

南小岩エリアのご紹介

地域

町域の大半に住宅市街地が広がり、町域北辺には総武本線の駅があります。周辺の西小岩、北小岩、東小岩とあわせて「小岩」と称されます。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南小岩一丁目 1〜7番 江戸川区立南小岩小学校 江戸川区立小岩第二中学校
その他 江戸川区立南小岩第二小学校
南小岩二丁目 1〜7番
12〜23番
その他 江戸川区立南小岩小学校
南小岩三丁目 1〜17番
19〜28番
その他 江戸川区立東小岩小学校 江戸川区立小岩第一中学校
南小岩四丁目 1〜2番 江戸川区立南小岩第二小学校 江戸川区立小岩第二中学校
その他 江戸川区立南小岩小学校
南小岩五丁目 17〜21番 江戸川区立下小岩小学校 江戸川区立小岩第五中学校
その他 江戸川区立南小岩第二小学校
南小岩六丁目 1〜17番
19〜24番
その他 江戸川区立下小岩小学校
南小岩七丁目 全域
南小岩八丁目 10〜19番
21番
江戸川区立小岩小学校 江戸川区立小岩第一中学校
その他 江戸川区立東小岩小学校

南小岩エリアのマンション

南小岩の中古マンションカタログ

南小岩の中古マンション(南小岩ハイデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

江戸川区の情報

江戸川区区内のマンションカタログ

カッコ内の数値は登録件数です。

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
江戸川区防災マップ

更新
担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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