下落合南デュープレックス

下落合南デュープレックスの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区中落合1丁目6-4
築年月1998/03
戸数規模15戸
新築時売主株式会社リテック・コンサルタンツ


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

302号室 / 3階

6090万円 / 60.84㎡ / 1SLDK

仲介手数料無料
下落合南デュープレックス302間取図
【間取図】下落合南デュープレックス3階※過去の掲載物件
下落合南デュープレックス下落合南デュープレックス302 玄関下落合南デュープレックス302 眺望下落合南デュープレックス302 リビング(ダイニング)下落合南デュープレックス302 リビング(ダイニング)下落合南デュープレックス302 リビング(ダイニング)下落合南デュープレックス302 リビング(ダイニング)下落合南デュープレックス302 リビング(ダイニング)下落合南デュープレックス302 洋室下落合南デュープレックス302 洋室下落合南デュープレックス302 洋室下落合南デュープレックス302 洋室下落合南デュープレックス302 洋室下落合南デュープレックス302 洋室下落合南デュープレックス302 収納下落合南デュープレックス302 キッチン下落合南デュープレックス302 キッチン下落合南デュープレックス302 キッチン下落合南デュープレックス302 洗面室下落合南デュープレックス302 洗面室下落合南デュープレックス302 洗面室下落合南デュープレックス302 浴室下落合南デュープレックス302 浴室下落合南デュープレックス302 トイレ
所在階3階
間取り1SLDK
専有面積60.84㎡
バルコニー7.5㎡
管理費19770円
修繕積立金17610円

・「下落合南デュープレックス」は3階部分・東南向き・ウォークインクローゼット・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

下落合南デュープレックス

物件の特徴

下落合南デュープレックスは平成10年3月築

新宿区 中落合の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

下落合南デュープレックスは、大江戸線・西武新宿線「中井」駅から徒歩5分、西武新宿苑「下落合」駅から徒歩6分、妙正寺川に面した静かな立地です。

大手管理会社による確かな管理が行われています。エントランスにはオートロックが完備され安心、便利な宅配ボックスも備え付けられています。ペットは犬猫など飼育が可能です。

周辺にはコンビニ「セブン-イレブン新宿中井駅前店」(徒歩4分)やスーパー「マルエツプチ中落合一丁目店」(徒歩2分)などもあります。

外観・共用部の画像

下落合南デュープレックス外観1
下落合南デュープレックスは、妙正寺川に面した6階建てのマンションです。

下落合南デュープレックスエントランス1

下落合南デュープレックスオートロック宅配ボックス

下落合南デュープレックスエレベーター

地図、周辺環境

地図

新宿区中落合1丁目6-4

学校区

小学校:新宿区立落合第二小学校(9分)

中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(20分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年03月築なので、2024年2月の時点で築 25年11か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約60㎡ @100.1 @90 @64.7 下落合南デュープレックス6090万円
2023/123階 約60㎡ @103.39 @93.3 @67.1 下落合南デュープレックス6290万円
2023/123階 約60㎡ @103.39 @93.3 @67.1 下落合南デュープレックス6290万円
2023/113階 約60㎡ @106.67 @96.6 @69.6 下落合南デュープレックス6490万円
2023/83階 約60㎡ @109.96 @99.9 @72 下落合南デュープレックス6690万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

物件概要

所在地
東京都新宿区中落合1丁目6-4
交通西武新宿線 中井駅 徒歩5分 
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分 
東西線「落合」駅徒歩11分
築年1998/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数15戸
新築時売主株式会社リテック・コンサルタンツ
施工松井建設株式会社東京支店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価614.40
  • ビンテージ物件
  •  
  • フラット35可
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 新耐震
  •  
  • 都心
  •  
  • 駅近
  •  

中落合エリアのご紹介

中落合のマンションカタログ

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