レクセルガーデン小岩

レクセルガーデン小岩の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区奥戸8丁目11-7
築年月2003/03
戸数規模90戸
新築時売主扶桑レクセル

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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レクセルガーデン小岩

物件の特徴

レクセルガーデン小岩は落ち着いた住宅地のマンション

葛飾区 奥戸の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

レクセルガーデン小岩は総武線「小岩」駅徒歩19分、京成本線「青砥」駅徒歩20分です。平成15年築、8階建てのマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

レクセルガーデン小岩は徒歩2分に「北沼公園」があります。徒歩10分に「業務スーパー 奥戸店」があります。徒歩2分に「ユニクロ 葛飾奥戸店」があります。

物件概要

所在地
東京都葛飾区奥戸8丁目11-7
交通JR総武線 小岩駅 徒歩19分 
京成本線 青砥駅 徒歩20分 
築年2003/03築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数90戸
新築時売主扶桑レクセル
施工埼玉建興株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価383.74

外観・共用部の画像

レクセルガーデン小岩外観8
レクセルガーデン小岩は平成15年築、8階建てのマンションです。
東側には新中川があります。

レクセルガーデン小岩外観3
エントランスは西側にあります。

レクセルガーデン小岩6076
オートロック付きで安心です。

北沼公園
徒歩2分に「北沼公園」があります。

ユニクロ 葛飾奥戸店2
徒歩2分に「ユニクロ 葛飾奥戸店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年03月築なので、2024年4月の時点で築 21年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/42階 約75㎡ @52.45 @43.3 @30.1 レクセルガーデン小岩3978万円
2022/123階 約67㎡ @51.35 @41.7 @28.9 レクセルガーデン小岩3480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 71.69m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
71.69㎡
バルコニー
17.6㎡
管理費
11880円
修繕積立金
15630円

・「レクセルガーデン小岩」は東向きワイドスパン・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

レクセルガーデン小岩214間取図
【間取図】レクセルガーデン小岩2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区奥戸8丁目11-7

学校区

小学校:葛飾区立奥戸小学校(5分)

中学校:葛飾区立奥戸中学校(6分)

奥戸エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
奥戸一丁目 全域 葛飾区立南奥戸小学校 葛飾区立上平井中学校
奥戸二丁目 1~33番
37~44番
葛飾区立奥戸中学校
その他 葛飾区立奥戸小学校
奥戸三丁目 全域 葛飾区立南奥戸小学校 葛飾区立上平井中学校
奥戸四丁目 全域 葛飾区立上小松小学校
奥戸五丁目 全域 葛飾区立奥戸小学校
奥戸六丁目 全域 葛飾区立奥戸中学校
奥戸七丁目 全域
奥戸八丁目 全域
奥戸九丁目 全域

奥戸のマンションカタログ

当社サイト内の奥戸の販売物件情報(レクセルガーデン小岩の周辺)もぜひご覧ください。奥戸の中古マンション(レクセルガーデン小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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