レクセルガーデン小岩2階 3LDK 71.69㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年12月7日～ 2023年1月25日（49日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】レクセルガーデン小岩2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「レクセルガーデン小岩」は東向きワイドスパン・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。

レクセルガーデン小岩 2階 3LDK 71.69㎡

価格	***万円
面積	71.69m²　壁芯（バルコニー17.6m²）
間取	3LDK　2階　東LDK13.3畳　　洋室6.2畳　　洋室5.8畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 11880円　修繕積立金 15630円　（合計　27,510円）
物件番号	555716902303	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	葛飾区立奥戸小学校(5分)　葛飾区立奥戸中学校(6分)

レクセルガーデン小岩（214号室）は東向きワイドスパン・対面キッチン

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は3380万円です（2022年12月8日）。

現時点では、レクセルガーデン小岩214の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年10月上旬）

築23年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都葛飾区奥戸８丁目１１－７
築年	2003/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルガーデン小岩の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/11	1階	約64㎡	＠43.03	＠33.2	＠22.4
2024/8	1階	約64㎡	＠44.58	＠34.7	＠23.6
2024/8	2階	約75㎡	＠48.52	＠39.3	＠27.2
2024/8	1階	約64㎡	＠46.13	＠36.3	＠24.7
2024/7	2階	約75㎡	＠50.09	＠40.9	＠28.4
2024/4	2階	約75㎡	＠52.45	＠43.3	＠30.1
2022/12	3階	約67㎡	＠51.35	＠41.7	＠28.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：801件

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