ルックハイツ桜台

ルックハイツ桜台は目白通りから一本入った立地で閑静な住宅街のマンション。当社仲介なら手数料は無料~半額です。

ルックハイツ桜台

東京都練馬区豊玉北3丁目28-15

西武池袋線 桜台駅 徒歩6分 
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分 

販売中の物件
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ルックハイツ桜台は目白通りから一本入った立地で閑静な住宅街のマンション

  • 目白通りから一本入った立地
  • 閑静な住宅街
  • 3駅2路線利用可
  • 練馬区豊玉北3丁目の住所
  • 西武池袋線「桜台」駅徒歩6分。西武有楽町線「新桜台」も利用可です

・ルックハイツ桜台の耐震基準は旧耐震です。
オーナー様によると近時、増圧直結給水方式へ給水方式を変更したとのこと。水圧が格段に改善したそうです。
・棟全体は1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DKでシングル~小規模なファミリータイプです。

・ビンテージ物件も特徴です。

築39年6か月となります(2019年8月の時点にて)。

アプローチ・建物外観のご紹介

最寄の駅は桜台駅です。駅は商店街の奥まったところにありますが、にぎわっています。


ルックハイツ桜台に向けて、千川通りをわたります。千川通りはご覧の通り綺麗な並木道です。春には桜並木になるそうです。撮影日も快晴で非常にきれいでした。

千川通りを渡ると既に閑静な住宅地に入ります。まず豊玉第二小学校に突き当ります。ルックハイツ桜台へは半分くらいです。


途中で面白そうなバルを発見。桜台バルというそうです。ローストビーフ食べ放題とはなんでしょうか。



中新井公園はルックハイツ桜台に近い公園です。この日も多くの人が遊んでいました。



豊玉北3丁目あたりの住宅地です。ルックハイツ桜台はこのような閑静な住宅エリアの一角にあります。


練馬駅(大江戸線)の様子です。ルックハイツ桜台から都心に向かう通勤をされる場合は、大江戸線も便利でしょう。練馬駅から利用できます。


練馬駅は大型の西友をはじめ一通りそろっています。ルックハイツ桜台は3線が利用できるので便利なロケーションと言えます。


練馬駅前の千川通りの様子です。急行停車駅なだけに、やはり賑わっています。


ルックハイツ桜台の外観です。表面は赤いタイルで覆われたかわいらしい感じのマンションです。


ルックハイツ桜台の裏側(バルコニー側)の様子です。周りは低めの住宅地なので、日当たりはどうやら大丈夫なようです。


ルックハイツ桜台の店舗(地下)部分の様子です。


ルックハイツ桜台の郵便受けの様子です。数段下がったところにあります。地階もありました。


地階部分が店舗になっています。ちょっと面白い構造ですね。建築事務所等が営業をしているようです。撮影義は休日でしたのでおお休みのようですね。



ルックハイツ桜台の駐輪場並びにゴミステーションの様子です。共用廊下部分は長尺シートといいますが、シートタイプを貼り付けして転倒防止を図っています。割と新しいシートでしたので、適宜修繕をおこなっているようですね。


ルックハイツ桜台の階段の様子です。残念ながらエレベータはありませんが、ご覧の通り清掃も行き届老いているようで、荒れた感じはしませんでした。

ルックハイツ桜台の相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積単価(万円/㎡)棟名/(OC)
2019/83階約40㎡@47.23ルックハイツ桜台
2019/83階約40㎡@47.23ルックハイツ桜台
2019/53階約40㎡@49.73ルックハイツ桜台
2019/32階約40㎡@54.47ルックハイツ桜台
2019/33階約40㎡@52.97ルックハイツ桜台
2019/23階約40㎡@54.47ルックハイツ桜台
2018/64階約40㎡@49.48ルックハイツ桜台

ルックハイツ桜台の売出相場(現況の売出)

平米単価(低層階):33.73万/㎡

現況(リフォームなし)の低層階では、40㎡では1349万円、60㎡でも2024万円の想定です。

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築39年6か月の中規模のマンション

所在地
東京都練馬区豊玉北3丁目28-15
交通西武池袋線 桜台駅 徒歩6分 
築年1980年02月築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数21戸
新築時売主交通公社総合開発施工旭建設
土地権利所有権用途地域1種中高層
建築面積延床面積
管理形態全部委託巡回管理会社コミュニティワン
駐車場管理費単価

ルックハイツ桜台は豊玉北3丁目28-15の落ち着きのある立地

学校区 小学校:練馬区立豊玉第二小学校(5分) 中学校:練馬区立豊玉第二中学校(5分)

桜台桜まつり

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Convenience Store

  • セブンイレブン 豊玉上店 4分
  • ファミリーマート 桜台駅前店 4分

SuperMarket,etc

  • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 5分
  • コープみらい 桜台駅前店 5分
  • 西友 桜台店 6分
  • まいばすけっと 練馬駅北口店 7分

Medical

  • 豊田歯科医院 2分
  • 清水眼科医院 3分
  • 高月医院 3分
  • 練馬桜台クリニック 3分
  • 佐々木医院 4分
  • 井関内科 4分
  • ねぎしクリニック 4分
  • 森岡クリニック 4分
  • 斉藤ビル歯科診療所 5分
  • 泉皮膚科クリニック 5分

Kindergarten

  • チェリーチャイルド保育園 3分
  • 桜台幼稚園 4分
  • さつき保育園練馬ルーム 5分
  • ねりまさくらさくほいくえん 分室 5分
  • ソラスト新江古田 5分
  • トゥインクルスターインターナショナルスクール 5分
  • トゥインクルスターインターナショナルスクール 5分
  • むさし保育園 6分
  • アスク豊玉中保育園 6分
  • 保育ルームさくらんぼ 分

Bank

  • JA東京あおば豊玉支店 4分
  • みずほ銀行 桜台支店 5分
  • 朝日信用金庫桜台支店 6分
  • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 6分
  • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 6分
  • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 6分

Parks

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    営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
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    9:30~20:00 / 定休日:水曜日
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    東京都知事 (2) 第91587号

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