ライオンズマンション高円寺北[仲介手数料無料]

ライオンズマンション高円寺北は、高円寺駅徒歩2分の好立地に位置し、周辺に豊富な商店街と利便施設が揃う希少なマンションです。防犯カメラや宅配ボックスなどの設備を備え、安心と快適を兼ね備えた都市型の住まいです。

1,180,351円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築40年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

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ライオンズマンション高円寺北外観4
ライオンズマンション高円寺北は昭和59年築、11階建てのマンションです。高円寺駅から近くて便利な立地です。
ライオンズマンション高円寺北402の間取(1LDK)

ライオンズマンション高円寺北402の間取(1LDK) 4280万円 37.84㎡

ライオンズマンション高円寺北402のリビング・ダイニング

ライオンズマンション高円寺北402のリビング・ダイニング 4280万円 37.84㎡

ライオンズマンション高円寺北402のリビング・ダイニング

ライオンズマンション高円寺北402のリビング・ダイニング 4280万円 37.84㎡

ライオンズマンション高円寺北402の洋室

ライオンズマンション高円寺北402の洋室 4280万円 37.84㎡

ライオンズマンション高円寺北402のキッチン

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ライオンズマンション高円寺北402の洗面室

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ライオンズマンション高円寺北402の浴室

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ライオンズマンション高円寺北402のトイレ

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ライオンズマンション高円寺北402の玄関

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ライオンズマンション高円寺北402のバルコニー

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ライオンズマンション高円寺北を解説します

ライオンズマンション高円寺北は、高円寺駅徒歩2分の好立地に位置し、周辺に豊富な商店街と利便施設が揃う希少なマンションです。防犯カメラや宅配ボックスなどの設備を備え、安心と快適を兼ね備えた都市型の住まいです。

ライオンズマンション高円寺北は、東京都杉並区高円寺北2丁目に位置する、JR中央線「高円寺」駅から徒歩わずか2分の好立地です。都心へのアクセスが抜群で、新宿駅まで約7分、東京駅まで約19分というスムーズな交通環境を誇ります。また、商業地域に位置しており、周辺には多彩な商業施設が揃っているため、日常生活の利便性にも優れています。

1984年2月に竣工されたこのマンションは、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の11階建ての堅牢な建物です。外観はタイル貼りで、高級感と耐久性を兼ね備えています。総戸数64戸のコンパクトな規模ながらも、防犯カメラや宅配ボックスなど、現代の生活に求められる設備を備えており、安全性と利便性を両立しています。また、エレベーターや駐輪場が設置されており、住民の快適な生活をサポートしています。なお、2025年4月から5月にかけて共有排水管の更新工事が予定されており、建物全体の維持管理に力を入れています。

高円寺エリアは、多彩な商店街と地域のコミュニティ活動が特徴です。特に高円寺純情商店街や高円寺中通り商店街などが近隣にあり、個性豊かな店舗や飲食店が集結しているため、生活を彩る要素に事欠きません。また、徒歩圏内には緑地や公園も点在し、都市生活における自然との触れ合いを楽しむことができます。

周辺施設も非常に充実しています。徒歩1分にはドラッグストア「ココカラファイン薬局 高円寺北店」やコンビニエンスストア「セブン-イレブン 杉並高円寺北2丁目店」があり、徒歩3分にはスーパー「東急ストア 高円寺店」があり、食材の調達も容易です。この他、医療機関や金融機関など、生活に必要な施設がすべて揃っています。

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥75,542,444(2023-12-31時点)、戸あたり¥1,180,351円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:2016年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:居室のみで飼育できる小動物は可

災害・耐震

1984/02築で、総戸数64戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。

2025年1月の時点で築 40年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都杉並区高円寺北2丁目3-19
交通 JR中央線 高円寺駅 徒歩2分 
築年1984/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数64戸
新築時売主大京観光株式会社
施工南海建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価572.45

地図、周辺環境

杉並区高円寺北2丁目3-19

学校区

小学校:杉並区立高円寺小学校(7分)

中学校:杉並区立高円寺中学校(5分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。