ライオンズマンション高円寺北[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ライオンズマンション高円寺北は、高円寺駅徒歩2分の好立地に位置し、周辺に豊富な商店街と利便施設が揃う希少なマンションです。防犯カメラや宅配ボックスなどの設備を備え、安心と快適を兼ね備えた都市型の住まいです。
1,180,351円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築40年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
ライオンズマンション高円寺北を解説します
ライオンズマンション高円寺北は、高円寺駅徒歩2分の好立地に位置し、周辺に豊富な商店街と利便施設が揃う希少なマンションです。防犯カメラや宅配ボックスなどの設備を備え、安心と快適を兼ね備えた都市型の住まいです。
ライオンズマンション高円寺北は、東京都杉並区高円寺北2丁目に位置する、JR中央線「高円寺」駅から徒歩わずか2分の好立地です。都心へのアクセスが抜群で、新宿駅まで約7分、東京駅まで約19分というスムーズな交通環境を誇ります。また、商業地域に位置しており、周辺には多彩な商業施設が揃っているため、日常生活の利便性にも優れています。
1984年2月に竣工されたこのマンションは、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の11階建ての堅牢な建物です。外観はタイル貼りで、高級感と耐久性を兼ね備えています。総戸数64戸のコンパクトな規模ながらも、防犯カメラや宅配ボックスなど、現代の生活に求められる設備を備えており、安全性と利便性を両立しています。また、エレベーターや駐輪場が設置されており、住民の快適な生活をサポートしています。なお、2025年4月から5月にかけて共有排水管の更新工事が予定されており、建物全体の維持管理に力を入れています。
高円寺エリアは、多彩な商店街と地域のコミュニティ活動が特徴です。特に高円寺純情商店街や高円寺中通り商店街などが近隣にあり、個性豊かな店舗や飲食店が集結しているため、生活を彩る要素に事欠きません。また、徒歩圏内には緑地や公園も点在し、都市生活における自然との触れ合いを楽しむことができます。
周辺施設も非常に充実しています。徒歩1分にはドラッグストア「ココカラファイン薬局 高円寺北店」やコンビニエンスストア「セブン-イレブン 杉並高円寺北2丁目店」があり、徒歩3分にはスーパー「東急ストア 高円寺店」があり、食材の調達も容易です。この他、医療機関や金融機関など、生活に必要な施設がすべて揃っています。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥75,542,444(2023-12-31時点)、戸あたり¥1,180,351円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:2016年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:居室のみで飼育できる小動物は可
災害・耐震
1984/02築で、総戸数64戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。
2025年1月の時点で築 40年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。