ライオンズマンション高円寺北7階 1LDK 42.05㎡の過去事例
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駅から徒歩3分の好立地、新規内装リフォーム済みマンション。南向きで陽当たり良好な快適空間で、都心生活を始めませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション高円寺北
ライオンズマンション高円寺北 7階 1LDK 42.05㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.05m² 壁芯（バルコニー3.46m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 14300円 修繕積立金 12110円 （合計 26,410円） | |||
| 物件番号 | 250926000015 | 状態 | 販売終了 | |
都心へのアクセスを重視するご家族にとって、JR中央線「高円寺」駅から徒歩3分という好立地は、大きな魅力です。駅周辺には商店街や商業施設が充実しており、日々の買い物や外食に困りません。また、7階部分の南向きで陽当たり・眺望が良好なため、明るく開放的な空間で家族との時間を過ごせます。
築年数が気になる方も、新規内装リフォーム済みで新築同様の快適な生活を送ることができます。水回りから内装まで一新されており、食洗機や浴室換気乾燥機など、日々の家事の負担を軽減する設備が充実しています。全窓にインナーサッシが設置されているため、防音・断熱性も高く、一年を通して快適に過ごせます。
アフターサービス保証付きで、入居後の安心感も高いです。また、オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も充実しています。ペットは不可ですが、充実した設備と好立地は、忙しいビジネスパーソンや子育て世代にとって、大きなメリットとなります。
2025年9月26日時点の売出価格は5380万円でした。
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物は可。
築42年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム: 新規内装リフォーム済、システムキッチン(クリナップL1850食洗機付浄水器内蔵シャワー水栓)、ユニットバス(パナソニック1216換気乾燥機付)、洗面台(パナソニック W900)、トイレ(TOTO)、建具、フロアタイル、給湯器(16号・追焚き)、壁・天井クロス、フローリング、全窓インナーサッシ、給排水管(専有部分内)、室内クリーニングetc...
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北２丁目３－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション高円寺北の建物情報
更新
ライオンズマンション高円寺北の過去に掲載した部屋
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9
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54.56
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2 ＬＤＫ
2025年3月3日 ～
2025年7月4日 掲載
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4
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37.84
㎡
1 ＬＤＫ
2025年1月6日 ～
2025年2月21日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7階 | 約42㎡ | ＠123.64 | ＠111.5 | ＠80 | |
| 2025/9 | 7階 | 約42㎡ | ＠127.94 | ＠115.8 | ＠83.2 | |
| 2025/5 | 9階 | 約54㎡ | ＠120.93 | ＠110.3 | ＠79.7 | |
| 2025/3 | 9階 | 約54㎡ | ＠128.26 | ＠117.6 | ＠85.1 |
出典：当社サイト
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