ライオンズマンション高円寺北4階 1LDK 37.84㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年1月6日 ～
2025年2月21日
（46日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション高円寺北4階 ※間取りは販売当時のものです。
東南角部屋の402号室は、日当たりと通風性に優れた2面バルコニーが特徴で、快適な住環境を提供。最新リフォームにより、食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなどの充実した設備を備え、モダンで機能的な住空間に仕上がっています。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション高円寺北
ライオンズマンション高円寺北
ライオンズマンション高円寺北 4階 1LDK 37.84㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 37.84m² 壁芯（バルコニー4.81m²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 南LDK11.2畳 洋室3.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12900円 修繕積立金 10900円 （合計 23,800円） | |||
| 物件番号 | 555378404706 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
立地とアクセスの魅力
東南角部屋に位置する402号室は、日当たりの良さと開放的な眺望の快適な住まい。
2面バルコニーを備え、通風性にも優れた環境。
室内の設備と機能性
最新リフォームにより、食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスを新規設置。
トイレや洗面化粧台も新規交換され、快適性と機能性を兼ね備えた住空間。
デザインと仕上げ
フローリングや建具を新規交換し、壁・天井クロスも貼り替えたことで、モダンで清潔感あふれる室内。
照明器具も新たに設置し、柔らかな光で包まれる落ち着いた空間。
リノベーション（2024年12月20日完成）
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 洗浄便座付きトイレ新規交換
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 給湯器新規交換（追いだき機能付）
- システムキッチン新規交換
- 食器洗い乾燥機新規設置
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
〇2025年1月6日時点の売出価格は4280万円でした。
管理費：月額12,900円
修是積立金：月額10,900円
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物は可。
築42年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北２丁目３－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション高円寺北の建物情報
更新
ライオンズマンション高円寺北の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7
階
42.05
㎡
1 ＬＤＫ
2025年9月26日 ～
2025年11月17日 掲載
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9
階
54.56
㎡
2 ＬＤＫ
2025年3月3日 ～
2025年7月4日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7階 | 約42㎡ | ＠123.64 | ＠111.5 | ＠80 | |
| 2025/9 | 7階 | 約42㎡ | ＠127.94 | ＠115.8 | ＠83.2 | |
| 2025/5 | 9階 | 約54㎡ | ＠120.93 | ＠110.3 | ＠79.7 | |
| 2025/3 | 9階 | 約54㎡ | ＠128.26 | ＠117.6 | ＠85.1 |
出典：当社サイト
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