ライオンズマンション高円寺北9階 2LDK 54.56㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年3月3日 ～
2025年7月4日
（123日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション高円寺北9階 ※間取りは販売当時のものです。
ライオンズマンション高円寺北 902号室は、高層階角部屋からの眺望、南向きバルコニー、こだわりのキッチンが魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション高円寺北
ライオンズマンション高円寺北
ライオンズマンション高円寺北 9階 2LDK 54.56㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.56m² 壁芯（バルコニー5.82m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 南LDK14.3畳 洋室5.0畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 18600円 修繕積立金 15710円 （合計 34,310円） | |||
| 物件番号 | 514545609706 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 四口以上コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
11階建て9階部分の東南角部屋に位置し、眺望良好です。南向きバルコニーで、洗濯物も良く乾きます。
現し仕上げの梁下にオープンタイプのキッチンを配置し、昼間は窓からの自然光が差し込み明るい空間、夜はスポットライトのやわらかな灯りでカフェのような空間を演出します。
フラット３５適合物件です。
2025年3月3日時点の売出価格は6998万円でした。
リノベーション（2025年2月19日完成）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- フロアタイル張替（LDK、各洋室）
- 建具交換
- 全クロス貼替
- 玄関床張替
- 洗濯機用防水パン交換
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物は可。
築42年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北２丁目3-19 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション高円寺北の建物情報
更新
ライオンズマンション高円寺北の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7
階
42.05
㎡
1 ＬＤＫ
2025年9月26日 ～
2025年11月17日 掲載
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4
階
37.84
㎡
1 ＬＤＫ
2025年1月6日 ～
2025年2月21日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7階 | 約42㎡ | ＠123.64 | ＠111.5 | ＠80 | |
| 2025/9 | 7階 | 約42㎡ | ＠127.94 | ＠115.8 | ＠83.2 | |
| 2025/5 | 9階 | 約54㎡ | ＠120.93 | ＠110.3 | ＠79.7 | |
| 2025/3 | 9階 | 約54㎡ | ＠128.26 | ＠117.6 | ＠85.1 |
出典：当社サイト
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