ライオンズマンション竹の塚 売1件 [仲介手数料無料]

東京都足立区西保木間２丁目３－３

東武スカイツリーライン　竹ノ塚駅　徒歩14分　 　　

• スーパーコモディイイダ徒歩1分
• リノベ物件の直近の事例では約＠45.87です（個人所有物件で約＠36.1に相当） （2023年09月）

この情報の担当者：春日秀典

詳細

2980 万円
3階　311　3ＬＤＫ　64.96m²
仲介料手数料無料

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

ライオンズマンション竹の塚はスーパーコモディイイダ徒歩1分

1985年08月築なので、築 38年1か月です（2023年9月の時点）。規模は戸数106戸の大規模です。

ライオンズマンション竹の塚は、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅から徒歩14分です。信頼できる大手分譲業者である(株)大京が施工し、マンション管理も手厚く行われています。2016年（平成28年）には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画が策定されており、管理体制は良好です。エントランスはオートロック完備で安全面も配慮されています。9階建てスキップフロア型マンションのため、エレベーターは1・4・6・8階で停止します。

徒歩1分にスーパー「コモディイイダ 西保木間店」や、徒歩5分にホームセンター「コーナンPRO足立竹ノ塚店」があります。

徒歩2分にバス停「仲保木間」が有り

旧日光街道沿いに路線バスが運行していて「竹ノ塚駅東口」までバスも利用できます。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ライオンズマンション竹の塚の最寄り駅は東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅です。東口が最寄です。2021年度の踏切除却、2023年度の事業完成を目指して高架化が行われています。9月の段階では急行線が高架化されています。

駅東口は公団住宅がロータリーを囲んでいます。１階部分には多様な商店が軒を連ねています。

街路は整備されて歩きやすいです。

駅周辺も大変賑わいのがある様子がありました。多くの人が往来しています。

西に向かって直進をします。駅の北側にある「舎人公園通り」という道を通るので、その日の気分でいろんなアプローチがあると思います。

信号に出たら出たら左へ進みます。モールの１階にあるドコモショップが目印。

竹ノ塚センタ通りを北上して、ヨーカドーが目印です。わりと大きめのヨーカドーとお見受けします。

ヨーカドーを右に進みます。

すぐ、足立成和信用金庫・サイゼリアの近くの交差点に出てきます。これを渡って左です。

旧日光街道です。小学校の敷地の脇を直進していきます。

足立区立渕江小学校です。

しばらく直進して名もない交差点を右折します。

グリーンパーク西保木間というマンションが目に入ります。ライオンズマンション竹の塚は旧日光街道から一本入った立地で周辺は静かな住環境です。

ライオンズマンション竹の塚は９階建です。１００戸以上ある大規模マンションです。周辺は静かな住宅街です。

管理体制は良好です。エントランスは整然としており、１９８５年築とは感じさせませんでした。

西側の外観の様子です。

ライオンズマンション竹の塚の物件概要

ライオンズマンション竹の塚の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

ライオンズマンション竹の塚の周辺環境

住所：足立区西保木間２丁目３－３

学校区　小学校：足立区立渕江小学校(4分)　中学校：足立区立渕江中学校(9分)

足立区の災害マップなど

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年03月24日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

西保木間エリアのご紹介

足立区西保木間について

足立区の北部に位置していまして、北は埼玉県、東は保木間、南は竹ノ塚、西に東伊興が隣接しています。下の写真のように、地域は主に住宅地となっています。

西保木間の界隈は大体このような感じです。一戸建て、集合住宅が並ぶ街並みです。

地区内には駅はありませんが、最寄りの駅は竹ノ塚駅です。非常ににぎわいがあります。

小・中学校の学区

足立区立渕江小学校

西保木間の中古マンションカタログ

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