ユニーブル新宿西

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区西新宿4丁目8-16

都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩4分  
京王線初台駅 徒歩13分  

ユニーブル新宿西はペットと住めるマンション です。

築23年10か月です(2022年7月の時点)。

西新宿4丁目8-16で駅至近の立地。

戸数51戸の中規模。

仲介手数料無料

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ユニーブル新宿西について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ユニーブル新宿西外観共用部4
ユニーブル新宿西は平成10年築、14階建のマンションです。山手通りにあります。

ユニーブル新宿西外観共用部1
外観です。低層棟と高層棟の2タイプの分かれたフォルムです。

ユニーブル新宿西外観共用部2
エントランスです。現地はの始まり部分にエントランスがあり、中に入るには階段で一段上がるという、台地のロケーションですが、スロープも設置されています。

ユニーブル新宿西2
山手通りを渡ったすぐ左のところにあります。

ユニーブル新宿西外観共用部5
エントランス内部です。

ユニーブル新宿西外観共用部3
駐車は山手通りにすぐ出ることができる配置です。

詳細情報やコメント

ユニーブル新宿西は京王線「初台」駅から徒歩13分です。大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩4分です。10階建て新耐震基準のマンションです。

平成25年に外壁等大規模修繕工事を行いました。長期修繕計画があります。オートロック完備しています。ペット飼育可です。

ユニーブル新宿西は「新宿中央公園」まで徒歩7分です。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
  • 新宿区立西新宿小学校 400m学区
  • 耐震基準は新耐震
ユニーブル新宿西の特徴

ユニーブル新宿西の物件概要

所在地
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 
築年1998年09月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数51戸
新築時売主 株式会社ユニホー施工三菱建設
土地権利所有権用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤管理会社明和管理株式会社
駐車場あり(空き要確認)35000管理費単価

ユニーブル新宿西の相場と売却

ユニーブル新宿西の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
ユニーブル新宿西の売却
通常の売出しでは、@83.7万円/㎡(50㎡相当で4185万円。2020/5月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ユニーブル新宿西の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/59階 約54㎡ @95.33 @84.7 @60.5 ユニーブル新宿西5180万円
2020/410階 約33㎡ @89.87 @77.3 @54.2 ユニーブル新宿西2980万円
2020/110階 約33㎡ @92.88 @80.4 @56.5 ユニーブル新宿西3080万円
2018/63階 約65㎡ @88.54 @78.8 @56.4 ユニーブル新宿西5780万円

ユニーブル新宿西の周辺環境

住所:新宿区西新宿4丁目8-16

地図

学校区 小学校:新宿区立西新宿小学校(5分) 中学校:新宿区立西新宿中学校(20分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿 (3)
西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンション

販売中の物件

西新宿エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション
価格順

西新宿の中古マンションカタログ

西新宿の中古マンション(ユニーブル新宿西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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