メゾンヴェール柏木の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
大久保駅徒歩5分、新大久保駅徒歩10分のアクセス。2004年築のメゾンヴェール柏木は、スーパー徒歩3分の買い物利便性と、北新宿1丁目の落ち着いた住環境を兼ね備えています。
売出し中の住戸
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メゾンヴェール柏木のレビュー
代表・春日秀典
メゾンヴェール柏木のレビュー
長期修繕計画もあります。築22年4か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
メゾンヴェール柏木は、北新宿の落ち着きと複数駅の利便性を両立する住まいです
メゾンヴェール柏木は、新宿区北新宿1丁目にあるマンションです。JR中央・総武線「大久保駅」徒歩5分、JR山手線「新大久保駅」徒歩10分の位置にあり、都心に近いながらも、北新宿らしい住宅地の落ち着きがあります。駅に近い道のりでは街の音も感じますが、帰宅後は生活の軸を整えやすい距離感です。
建物は2004年2月築、地上5階・地下1階建て、総戸数33戸の規模です。白を基調とした外観に植栽や瓦屋根の意匠が加わり、北新宿の街並みにやわらかく馴染む構成。大規模マンションのような派手さではなく、落ち着いた住宅としてのまとまりを重視した外観意匠です。
共用部にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーターが備わっています。日中の不在が多い方でも荷物を受け取りやすく、防犯面でも基本的な設備がそろっています。ペット飼育可の条件も確認でき、都心近接の住まいで暮らしの幅を持たせたい方に適しています。
周辺環境は、新大久保方面のにぎわいと、北新宿1丁目の住宅地が近接する点に特徴があります。住まいは第一種中高層住居専用地域に位置し、生活の場として見たときの穏やかさも残ります。にぎわいを使いこなしながら、帰る場所は少し落ち着かせたい方に向く立地です。
買い物は「オリンピック 北新宿店」徒歩3分が日常使いしやすい施設です。大久保駅・新大久保駅方面にはスーパーや飲食店も点在し、外食と自炊を無理なく切り替えやすい環境です。仕事帰りに必要なものをそろえて帰れる動線があり、日々の暮らしに余白を作りやすい生活利便性といえます。
維持・管理の体制
王子不動産の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：
- 2015年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬・猫は1住戸いずれか1匹飼育可（体長50cm以下）
災害・耐震
2004/02築で、 総戸数33戸の 鉄筋コンクリート地下1階付5階建て。
2026年6月の時点で 築 22年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿１丁目１３－２６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩5分 ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩10分 丸の内線「西新宿駅」徒歩12分、JR他「新宿駅」徒歩18分 |
||
| 築年 | 2004/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | 王子不動産 | ||
| 施工 | 竹中工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 王子不動産 | ||
| 管理費単価 | 331.14 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区北新宿１丁目１３－２６
学校区
小学校：新宿区立淀橋第四小学校(6分)
中学校：新宿区立西新宿中学校(8分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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