マンション東武練馬の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
マンション東武練馬は、東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分、駐車場・駐輪場・エレベーター完備の郊外型マンションです。旧耐震基準ながら、日勤管理体制と大京アステージによる堅実な運営に支えられ、落ち着いた環境とちょうどよい利便性を両立した暮らしをかなえます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているマンション東武練馬が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
マンション東武練馬の解説
代表・春日秀典
マンション東武練馬のレビュー
賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
暮らしにちょうどいい。駅近郊外ライフを始めよう
マンション東武練馬は、板橋区徳丸三丁目に位置する総戸数49戸のマンションです。東武東上線「東武練馬」駅から徒歩10分、駅前のにぎわいを抜けて、落ち着いた住宅街に入った先に静かに佇んでいます。
1980年7月築、鉄骨鉄筋コンクリート造8階建ての建物は、旧耐震基準の時代に建てられたものですが、日勤の管理体制が整い、大京アステージによる安定した管理運営が行われています。エレベーター付きで、日々の移動も快適です。
外観は白を基調としたシンプルなデザインで、各住戸にはバルコニーが設置されています。通り沿いから見上げると、どこか懐かしい安心感が胸に広がり、毎日の帰り道も自然と足取りが軽くなります。
周辺環境には、イオン板橋店やまいばすけっと練馬北町店といったスーパー、板橋雲母保育園東武練馬、北野小学校、赤塚第一中学校などがあり、暮らしに必要な施設がしっかり揃っています。ねや内科クリニックや東武練馬中央病院といった医療施設も徒歩圏内にあり、家族の安心も支えます。
敷地内には駐車場や駐輪場も設けられ、生活の利便性を高めています。郊外らしい穏やかな空気と、駅徒歩10分のアクセスが両立した、日常にちょうどいい住まいがここにあります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1980/07築で、 総戸数49戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 46年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区徳丸３丁目３３－１６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1980/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | 国分建設株式会社 | ||
| 施工 | 三興建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 5階 | 約55㎡ | ＠53.67 | ＠43.2 | ＠29.6 | |
| 2026/3 | 5階 | 約55㎡ | ＠55.46 | ＠44.9 | ＠31 | |
| 2026/1 | 5階 | 約55㎡ | ＠59.04 | ＠48.5 | ＠33.6 | |
| 2026/1 | 5階 | 約55㎡ | ＠62.62 | ＠52.1 | ＠36.3 | |
| 2025/7 | 6階 | 約56㎡ | ＠51.38 | ＠40.9 | ＠28 | |
| 2023/8 | 6階 | 約53㎡ | ＠46.86 | ＠36.1 | ＠24.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区徳丸３丁目３３－１６
学校区
小学校：板橋区立北野小学校
中学校：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- キャニオンビュー成増 4290万円 3階 2ＬＤＫ
- グローリア初穂ときわ台 5299万円 7階 1ＳＬＤＫ
- クアトロウーノ城北中央公園 5490万円 5階 2ＬＤＫ
- メゾンゴールド 5590万円 6階 4ＬＤＫ
- ライオンズマンション板橋徳丸 5190万円 2階 3ＬＤＫ
- アルカーデン池袋 6998万円 10階 2ＬＤＫ
- ライオンズガーデン東武練馬壱番館 8690万円 5階 4ＬＤＫ
- ダイヤモンドメゾンときわ台 4480万円 3階 2ＬＤＫ
- サンクレイドルレヴィール池袋 11000万円 10階 2ＳＬＤＫ
- レーベンハイム赤塚公園参番館 3980万円 5階 2ＬＤＫ
- ＬＥ－ＬＩＯＮ ＩＫＥＢＵＫＵＲＯ ＣＯＭＦＯＲＴ 5499万円 14階 1ＤＫ
- 南町住宅 4198万円 5階 2ＬＤＫ
- スカーラ池袋西 5198万円 5階 2ＬＤＫ
- ソネット上池袋 10598万円 6階 3ＬＤＫ
- ハウス南ときわ台 3590万円 8階 3ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 相生町
- 赤塚
- 赤塚新町
- 小豆沢
- 泉町
- 板橋
- 稲荷台
- 大原町
- 大谷口
- 大谷口上町
- 大谷口北町
- 大山金井町
- 大山西町
- 大山東町
- 大山町
- 上板橋
- 熊野町
- 小茂根
- 幸町
- 坂下
- 桜川
- 清水町
- 志村
- 新河岸
- 高島平
- 大門
- 東新町
- 常盤台
- 中板橋
- 仲宿
- 中台
- 仲町
- 中丸町
- 成増
- 西台
- 蓮沼町
- 蓮根
- 氷川町
- 東坂下
- 東山町
- 富士見町
- 双葉町
- 舟渡
- 本町
- 前野町
- 三園
- 南常盤台
- 宮本町
- 向原
- 大和町
- 弥生町
- 四葉
- 若木
- 加賀
- 南町
- 栄町
徳丸で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。