マンション広尾台[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥95,072,360（2023-01-31時点）、戸あたり￥970,126円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：
屋上防水保全工事 2012年11月
エレベーター改修工事(1/2回目) 2013年2月
エレベーター改修工事(2/2回目) 2013年6月
大規模修繕工事着手金 2013年8月
大規模修繕工事 最終金 2014年1月
大規模修繕工事 実数精算工事代 2014年1月
大規模修繕工事 その他追加工事代 2014年1月
直結増圧給水方式変更工事 2014年1月
受水槽解体工事 2014年6月
ブロック塀、フェンス及び照明新設工事 2015年10月
各戸玄関扉改修工事 2017年1月
高圧受変電設備機器更新工事 2018年4月
共用廊下床シート及び天井補修工事等 2018年12月
ケヤキ伐採、クスノキ強剪定 2019年9月
自動火災報知設備受信機及び警報盤更新工事 2019年11月
9階漏水補修工事(屋上防水、壁面他) 2020年1月
電気室階段防雨スクリーン等設置工事 2020年5月
ガバナー室空洞補修 2021年8月
漏水対策工事及び修繕工事 2022年9月
外部ゴミ置き場改修及びその他修繕工事 2023年1月
バルコニー防水工事 2023年6月
避難器具改修工事 2023年7月
ブロック塀改修、近隣雨水対策、駐輪場雨水桝新設 2023年8月

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）40,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： 要確認
• その他施設 ： トランクルーム（月額1,000～3,000円）

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：小鳥・魚類

災害・耐震

1977/11築で、総戸数98戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

新耐震相当です。2025年5月の時点で築47年6か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

渋谷区広尾１丁目１－３５

学校区

小学校：渋谷区立広尾小学校(7分)

中学校：渋谷区立広尾中学校(11分)

Convenience Store

• ローソン 広尾高校前店 3分
• セブンイレブン 恵比寿駅東口店 3分
• ファミリーマート 恵比寿駅東店 4分
• セブンイレブン 渋谷東3丁目店 4分
• ローソン 恵比寿プライムスクエア店 1分

SuperMarket,etc

• ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 5分
• 杉の木屋恵比寿店 4分
• ピーコックストア 恵比寿店 5分
• KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 5分
• 成城石井 アトレ恵比寿西館店 5分

Medical

• 沖倉耳鼻咽喉科医院 1分
• 恵比寿桜十字クリニック 1分
• シロノクリニック 2分
• シロノクリニック恵比寿 2分

Kindergarten

• 渋谷区立臨川幼稚園 5分
• 渋谷区立恵比寿保育園 6分
• 新橋保育園 6分

Bank

• 千葉銀行恵比寿支店 1分
• 昭和信用金庫えびす支店 4分
• 三菱UFJ銀行恵比寿支店 5分
• 横浜銀行 恵比寿支店 5分
• みずほ銀行 恵比寿支店 5分

Parks

• 恵比寿駅東口公園 5分
• 恵比寿東公園 3分