ブリリア東中野ステーションフロント[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
駅徒歩2分、商業地域に位置する「ブリリア東中野ステーションフロント」は、プレシスシリーズの設備充実マンションで、ペット可・宅配ボックス完備・新耐震設計など、都市生活に寄り添う利便性が凝縮された住まいです。
ブリリア東中野ステーションフロントを解説します

代表・春日秀典
築6年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
駅徒歩2分&設備充実。共働きファミリーにうれしい東中野の都市型マンション
ブリリア東中野ステーションフロントは、大江戸線・中央・総武線「東中野」駅から徒歩2分の駅近物件です。東西線「落合」駅も利用でき、通勤や通学にも便利な立地です。
総戸数は79戸、14階建ての新耐震マンションで、プレシスシリーズとして一建設が手がけました。鉄筋コンクリート造で安心感があり、住宅ローン控除にも対応しています。
建物はオートロックと宅配ボックスを完備し、防犯面にも配慮。ペットの飼育も可能で、都市生活の中にぬくもりを取り込むことができます。
徒歩3分には「サミット東中野店」があり、日々の買い物も便利。山手通りに面していますが、周辺は住宅街であり、駅前の利便性と静かな住環境を両立しています。
中野区立塔山小学校まで徒歩8分と、ファミリーにも安心の学区エリア。商業地域に位置しながら、子育てにも適した落ち着いたエリアです。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
災害・耐震
2018/10築で、 総戸数38戸の 鉄筋コンクリート14階建て。
2025年7月の時点で 築 6年 9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
ロータス不動産は仲介料無料・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。
仲介手数料無料・割引って?
仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
---|
出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
物件概要
所在地 |
東京都中野区東中野2丁目24-13
|
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交通 |
JR総武線 東中野駅 徒歩2分 東西線 落合駅 徒歩8分 |
||
築年 | 2018/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数38戸 | ||
新築時売主 | 東京建物 | ||
施工 | 南海辰村建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | ||
管理費単価 | 554.76 |
地図、周辺環境
中野区東中野2丁目24-13
学校区
小学校:中野区立塔山小学校(8分)
中学校:中野区立中野東中学校(10分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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