パラスト西原

パラスト西原の売買が紹介料が無料・半額・割引です

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所在地
東京都渋谷区西原1丁目21-16
交通京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分 
千代田線 代々木上原駅 徒歩12分 
築年1973/11築
注目ポイント

駅近で生活便利な環境を求める方、築年数を気にせずリーズナブルな価格でマンションを購入したい方におすすめ

1973/11築、 渋谷区 西原の駅至近の立地、中規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

パラスト西原

物件の特徴

パラスト西原は、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩2分、幡ヶ谷駅前通りを南下し、西原緑道に前に立地します。小田急小田原線・千代田線「代々木上原」駅へも徒歩圏内という便利さが魅力です。

徒歩1分にはスーパー「全日食チェーンほしの」があり、徒歩3分にもスーパー「ダイエー 幡ヶ谷店」があります。徒歩4分には「渋谷区スポーツセンター」もあります。

東京都渋谷区西原1丁目21-16

1973/11築で、総戸数55戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付9階建て。

株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

パラスト西原外観4
パラスト西原は9階建てのマンションです。「幡ヶ谷」駅から徒歩2分の便利な立地です。

パラスト西原外観3
アプローチは奥行があります。

パラスト西原外観2
エントランスです。

物件概要

所在地
東京都渋谷区西原1丁目21-16
交通京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分 
千代田線 代々木上原駅 徒歩12分 
築年1973/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数55戸
新築時売主大賀興業株式会社不動産
施工株式会社片山組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費単価643.15


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/55階 約42㎡ @94.41 @82.3 @58.3 パラスト西原3999万円
2024/45階 約42㎡ @96.77 @84.7 @60.1 パラスト西原4099万円
2024/35階 約42㎡ @99.13 @87 @61.8 パラスト西原4199万円
2024/25階 約42㎡ @101.49 @89.4 @63.6 パラスト西原4299万円
2023/125階 約42㎡ @106.21 @94.1 @67.1 パラスト西原4499万円
2023/23階 約33㎡ @80.06 @67.6 @47 パラスト西原2690万円
2023/13階 約33㎡ @80.06 @67.6 @47 パラスト西原2690万円
2023/13階 約33㎡ @80.06 @67.6 @47 パラスト西原2690万円
2022/93階 約33㎡ @86.01 @73.6 @51.4 パラスト西原2890万円
2022/83階 約33㎡ @86.01 @73.6 @51.4 パラスト西原2890万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1973年11月築なので、2024年6月の時点で築 50年7か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥52,005,000(2023-05-31時点)、戸あたり¥945,545円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

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『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : 無し
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

地図、周辺環境

地図

渋谷区西原1丁目21-16

学校区

小学校:渋谷区立西原小学校(4分)

中学校:渋谷区立代々木中学校(9分)

コンビニなど

  • ローソン 渋谷本町一丁目店 2分
  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 2分
  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 1分
  • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 5分
  • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 3分

スーパー・買い物

  • ライフ 幡ヶ谷店 3分
  • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 2分
  • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 3分
  • ダイエー幡ヶ谷店 2分
  • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 5分

Medical

  • 三原デンタルクリニック 1分
  • 山崎歯科医院 2分
  • はたがや歯科 1分
  • 幡ヶ谷皮フ科クリニック 2分

幼稚園

  • 城西幼稚園 2分
  • 福田幼稚園 3分
  • 幡ケ谷第二保育園 6分

金融機関・銀行

  • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 8分
  • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 2分
  • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 2分
  • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 6分
  • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 6分

公園・公共施設

  • 西原どんぐり公園 3分
  • 玉川上水旧水路 西原緑道 4分
  • 西原いこい公園 4分

物件の特徴

西原エリアのご紹介

西原のマンションカタログ

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(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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