パラスト西原[仲介料無料・割引]( 売1件)

担当:

パラスト西原のサムネイル
所在地
東京都渋谷区西原1丁目21-16

パラスト西原の検討資料

注目ポイント

駅近で生活便利な環境を求める方、築年数を気にせずリーズナブルな価格でマンションを購入したい方におすすめ。1973/11築の駅至近の立地、中規模物件です。

パラスト西原の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

駅近で生活便利な環境を求める方、築年数を気にせずリーズナブルな価格でマンションを購入したい方におすすめ

パラスト西原は、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩2分、幡ヶ谷駅前通りを南下し、西原緑道に前に立地します。小田急小田原線・千代田線「代々木上原」駅へも徒歩圏内という便利さが魅力です。

徒歩1分にはスーパー「全日食チェーンほしの」があり、徒歩3分にもスーパー「ダイエー 幡ヶ谷店」があります。徒歩4分には「渋谷区スポーツセンター」もあります。

東京都渋谷区西原1丁目21-16

1973/11築で、総戸数55戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付9階建て。

株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

パラスト西原外観4
パラスト西原は9階建てのマンションです。「幡ヶ谷」駅から徒歩2分の便利な立地です。

パラスト西原外観3
アプローチは奥行があります。

パラスト西原外観2
エントランスです。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥52,005,000(2023-05-31時点)、戸あたり¥945,545円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : 無し
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 50年8か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

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物件概要

交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分 
千代田線 代々木上原 駅 徒歩12分 
築年1973/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数55戸
新築時売主大賀興業株式会社不動産
施工株式会社片山組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費単価643.15

地図、周辺環境

渋谷区西原1丁目21-16

学校区

小学校:渋谷区立西原小学校(4分)

中学校:渋谷区立代々木中学校(9分)

コンビニなど

  • ローソン 渋谷本町一丁目店 2分
  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 2分
  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 1分
  • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 5分
  • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 3分

スーパー・買い物

  • ライフ 幡ヶ谷店 3分
  • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 2分
  • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 3分
  • ダイエー幡ヶ谷店 2分
  • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 5分

Medical

  • 三原デンタルクリニック 1分
  • 山崎歯科医院 2分
  • はたがや歯科 1分
  • 幡ヶ谷皮フ科クリニック 2分

幼稚園

  • 城西幼稚園 2分
  • 福田幼稚園 3分
  • 幡ケ谷第二保育園 6分

金融機関・銀行

  • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 8分
  • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 2分
  • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 2分
  • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 6分
  • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 6分

公園・公共施設

  • 西原どんぐり公園 3分
  • 玉川上水旧水路 西原緑道 4分
  • 西原いこい公園 4分


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更新

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。