ディアコート元浅草[仲介手数料無料]
ディアコート元浅草は平成１０年築の９階建ての小規模マンションです。銀座線「田原町」駅から徒歩５分の静かな住宅街に面しています。また浅草、上野も徒歩圏内で便利です。
東側から見た外観の様子です。
ディアコート元浅草のエントランスです。
館銘板が渋い。
エントランスを入ったところ、オートロックの手前に宅配ロッカーが設置してあります。
エントランス扉を開けると風除室があり、その先がディアコート元浅草のオートロックです。
エントランス内部はこじんまりとしていますが、きれいに清掃されています。荒れた様子がない落ち着いたマンションです。
物件の南側に、歩くと数十メートルのところに菊屋橋公園があります。菊屋橋は台東区に以前あった町名で、橋の名前が由来です。「この地の中央部を南北に流れていた新堀川の橋である菊屋橋にちなんで付けられた」とのことで、いまも交差点などでその名前を残しています。
桜がきれいでした。
徒歩7分に「ライフ新御徒町店」があります。
代表・春日秀典
上野・浅草徒歩圏内。
ディアコート元浅草を解説します
代表・春日秀典
築27年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ディアコート元浅草は銀座線「田原町」駅から徒歩５分、「稲荷町」駅からは徒歩７分です。山の手他「上野」駅からは徒歩１３分です。平成１０年築の９階建てです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育は事前届け出制です。
ディアコート元浅草は「ジョナサン浅草稲荷町店」まで徒歩３分です。徒歩５分に「まいばすけっと合羽橋店」があります。「浅草郵便局（本局）」まで徒歩６分です。
- 台東区元浅草４丁目の住所
- 山手線「上野」駅徒歩14分。京成本線「京成上野」も利用可です
- 蔵前小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
- 三菱地所コミュニティ㈱が管理を担当（大手）
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1998/03築で、 総戸数26戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年7月の時点で 築 27年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
ロータス不動産は手数料０円・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。
仲介手数料無料・割引って？
仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 6階 | 約60㎡ | ＠131.65 | ＠121.5 | ＠88.2 | |
| 2023/5 | 7階 | 約60㎡ | ＠88.81 | ＠78.7 | ＠56.3 | |
| 2023/2 | 7階 | 約60㎡ | ＠93.1 | ＠83 | ＠59.5 | |
| 2022/11 | 7階 | 約60㎡ | ＠95.24 | ＠85.1 | ＠61.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 60.69m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.69㎡
- バルコニー
- 4.2㎡
- 管理費
- 21100円
- 修繕積立金
- 12100円
・「ディアコート元浅草」は浴室テレビ・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区元浅草４丁目３－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 田原町駅 徒歩5分 銀座線 稲荷町駅 徒歩6分 大江戸線他「新御徒町」駅徒歩8分 |
||
| 築年 | 1998/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | 関東菱重恒産(株) | ||
| 施工 | 大和建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区元浅草４丁目３－７
学校区
小学校：蔵前小学校(10分)
中学校：駒形中学校(14分)
Convenience Store
- ローソンストア100浅草通り店 5分
- ファミリーマート 台東寿二丁目店 5分
- ミニストップ 東上野6丁目店 5分
- セブンイレブン 台東元浅草店 2分
- ローソン 台東元浅草四丁目店 2分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 新御徒町店 5分
- まいばすけっと 合羽橋南店 5分
- スーパーヤマザキ 三筋店 6分
- ライフ 新御徒町店 6分
Medical
- 永石歯科クリニック 2分
- まゆみ歯科 3分
- 浅草胃腸 外科医院 2分
- 菊屋橋歯科 2分
Kindergarten
- 台東区立田原幼稚園 7分
- 東上野保育園 7分
- 台東区立清島幼稚園 7分
Bank
- 東京東信用金庫三筋支店 5分
- みずほ銀行 稲荷町支店 7分
- さわやか信用金庫浅草支店 6分
- 全東栄信用組合三筋町支店 4分
- 朝日信用金庫ことぶき支店 5分
Parks
- 菊屋橋公園 2分
- 松葉公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
元浅草と同じ町内のマンションを調べよう
元浅草のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ベルジェンド元浅草クレール
- ストークＴＳ元浅草
- 藤和シティホームズ上野
- エルアルカサル元浅草
- クリオ元浅草
- 日神パレステージ御徒町
- 日神パレステージ田原町
- ベルハイム元浅草
- ポセイドンテラス
- ダイアパレス元浅草２
- ルネサンス元浅草
- クリオ浅草弐番館
- リーラ仲御徒町
- ハイネス菊屋橋
- ダイアパレス元浅草ブライトスクエア
- コスモ元浅草
- 藤和仲御徒町コープ
- レジェンド元浅草
- 元浅草リリエンハイム
- 日神デュオステージ新御徒町
- 藤和シティホームズ元浅草
- フェイム元浅草アーバンコンフォート
- パシフィックパレス元浅草
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 台東区
- 秋葉原
- 浅草
- 浅草橋
- 池之端
- 今戸
- 入谷
- 上野
- 上野公園
- 上野桜木
- 雷門
- 北上野
- 清川
- 蔵前
- 小島
- 寿
- 駒形
- 下谷
- 千束
- 台東
- 鳥越
- 西浅草
- 日本堤
- 根岸
- 橋場
- 花川戸
- 東浅草
- 東上野
- 松が谷
- 三筋
- 三ノ輪
- 谷中
- 柳橋
- 竜泉
元浅草で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。