ゼファー北千住壱番館[仲介手数料無料]
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
代表・春日秀典
ゼファー北千住壱番館は、オートロックや防犯カメラを完備し、安心のセキュリティ環境を提供する都市型レジデンスです。利便性の高い北千住エリアで、快適な暮らしを叶える魅力的な物件です。
長期修繕計画もあります。
築28年0か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ゼファー北千住壱番館を解説します
ゼファー北千住壱番館は、オートロックや防犯カメラを完備し、安心のセキュリティ環境を提供する都市型レジデンスです。利便性の高い北千住エリアで、快適な暮らしを叶える魅力的な物件です。
ゼファー北千住壱番館は、東京都足立区千住寿町に位置し、JR常磐線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス「北千住」駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあります。また、国道4号(日光街道)沿いに面しており、車でのアクセスも良好です。北千住エリアは都心へのアクセスが優れており、通勤や通学に便利なエリアです。
鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てで、1997年に竣工された本物件は、耐震性や耐久性に優れた設計となっています。エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備し、セキュリティ対策が充実しています。また、管理形態は全部委託(日勤管理)で、日々のメンテナンスがしっかりと行われています。さらに、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。
ゼファー北千住壱番館は、北千住エリアの都市機能と住宅地の落ち着いた雰囲気が融合した立地にあります。周辺には公園や学校、医療機関などが充実しており、ファミリー層にも暮らしやすい環境です。また、徒歩圏内には商業施設が多く、日常の買い物にも便利なエリアとなっています。徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン千住寿町店」や徒歩6分にスーパー「ヨークフーズ千住店」などの商業施設があり、日常の買い物にも便利です。また、北千住駅周辺には大型商業施設や飲食店が豊富に揃い、生活の選択肢が広がります。北千住駅自体は、JRや私鉄が交差するターミナル駅であり、都心へのアクセスもスムーズです。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥7,587,900(2023-12-31時点)、戸あたり¥244,771円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
2009年 大規模改修工事
2023年 大規模改修工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)22,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 要確認
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:小鳥及び観賞用魚類は可
災害・耐震
1997/02築で、総戸数31 戸の鉄骨鉄筋コンクリート11 階建て。
2025年2月の時点で築 28年0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都足立区千住寿町34-9 | ||
---|---|---|---|
交通 | 日比谷線 北千住駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1997/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11 階建て 総戸数31 戸 | ||
新築時売主 | 株式会社和光開発 | ||
施工 | 東急建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理費単価 | 500 |
地図、周辺環境
足立区千住寿町34-9
学校区
小学校:足立区立千寿双葉小学校 徒歩4分
中学校:足立区立千寿青葉中学校 徒歩12分
更新日:
近隣・沿線・類似の物件
区内の他地域のマンションカタログ
+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット(2024年02月29日更新)
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら?(2023年09月15日更新)
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか(2023年12月28日更新)
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方(2023年10月29日更新)
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか?(2023年10月30日更新)
- 宅地建物取引士賠償責任保険とは?(2022年12月03日更新)
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します!(2024年12月04日更新)
- 仲介手数料無料になる理由(からくり)(2024年02月06日更新)
- 共同仲介と単独仲介の違い(2023年11月12日更新)
担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。