ゼファー北千住壱番館[仲介手数料無料]

ゼファー北千住壱番館外観1
ゼファー北千住壱番館は、平成9年築、11階建てマンションです。
日光街道に面していて、北千住駅が最寄駅です。
ゼファー北千住壱番館外観2
ゼファー北千住壱番館外観3
ゼファー北千住壱番館外観4
ゼファー北千住壱番館エントランス1
ゼファー北千住壱番館エントランス2
ゼファー北千住壱番館エントランス3
ゼファー北千住壱番館共用部1
ゼファー北千住壱番館共用部2
ゼファー北千住壱番館901の間取(3LDK)

ゼファー北千住壱番館901の間取(3LDK) 5590万円 60.94㎡

ゼファー北千住壱番館の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ゼファー北千住壱番館は、オートロックや防犯カメラを完備し、安心のセキュリティ環境を提供する都市型レジデンスです。利便性の高い北千住エリアで、快適な暮らしを叶える魅力的な物件です。

長期修繕計画もあります。

築28年0か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ゼファー北千住壱番館を解説します

ゼファー北千住壱番館は、オートロックや防犯カメラを完備し、安心のセキュリティ環境を提供する都市型レジデンスです。利便性の高い北千住エリアで、快適な暮らしを叶える魅力的な物件です。

ゼファー北千住壱番館は、東京都足立区千住寿町に位置し、JR常磐線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス「北千住」駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあります。また、国道4号(日光街道)沿いに面しており、車でのアクセスも良好です。北千住エリアは都心へのアクセスが優れており、通勤や通学に便利なエリアです。

鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てで、1997年に竣工された本物件は、耐震性や耐久性に優れた設計となっています。エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備し、セキュリティ対策が充実しています。また、管理形態は全部委託(日勤管理)で、日々のメンテナンスがしっかりと行われています。さらに、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。

ゼファー北千住壱番館は、北千住エリアの都市機能と住宅地の落ち着いた雰囲気が融合した立地にあります。周辺には公園や学校、医療機関などが充実しており、ファミリー層にも暮らしやすい環境です。また、徒歩圏内には商業施設が多く、日常の買い物にも便利なエリアとなっています。徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン千住寿町店」や徒歩6分にスーパー「ヨークフーズ千住店」などの商業施設があり、日常の買い物にも便利です。また、北千住駅周辺には大型商業施設や飲食店が豊富に揃い、生活の選択肢が広がります。北千住駅自体は、JRや私鉄が交差するターミナル駅であり、都心へのアクセスもスムーズです。

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥7,587,900(2023-12-31時点)、戸あたり¥244,771円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
2009年 大規模改修工事
2023年 大規模改修工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)22,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥及び観賞用魚類は可

災害・耐震

1997/02築で、総戸数31 戸の鉄骨鉄筋コンクリート11 階建て。

2025年2月の時点で築 28年0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都足立区千住寿町34-9
交通 日比谷線 北千住駅 徒歩9分 
築年1997/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11 階建て 総戸数31 戸
新築時売主株式会社和光開発
施工東急建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価500

地図、周辺環境

足立区千住寿町34-9

学校区

小学校:足立区立千寿双葉小学校 徒歩4分

中学校:足立区立千寿青葉中学校 徒歩12分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。