セザール第3新小岩

セザール第3新小岩の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都江戸川区松島1丁目42-24
交通JR総武線 新小岩駅 徒歩20分バス8分 江戸川区役所前停歩3分
   
築年1990/11築
注目ポイント

東小松川公園至近

1990/11築、 江戸川区 松島ののどかな立地、中規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

203号室 / 2階

blank セザール第3新小岩203間取図

3048万円
70.93㎡
3LDK

・「セザール第三新小岩」は2階部分・3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

セザール第3新小岩

物件の特徴

セザール第三新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩20分、またはバス8分、バス停「江戸川区役所前」徒歩3分です。

平成2年築、6階建のマンションでエレベーターがあります。令和4年6月に大規模修繕工事完了し、管理体制は良好です。

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セザール第三新小岩は徒歩1分に「東小松川公園」があります。徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 江戸川松島一丁目店」、徒歩4分にスーパー「マックスバリュ エクスプレス 松島店」があります。徒歩3分に「江戸川区役所」があります。また徒歩3分に「江戸川区役所」が有ります。

東京都江戸川区松島1丁目42-24

1990/11築で、総戸数21戸の鉄筋コンクリート6階建て。

㈱穴吹ハウジングサービスの全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

セザール第三新小岩外観4
セザール第3新小岩は平成2年築、6階建のマンションです。

セザール第三新小岩エントランス

物件概要

所在地
東京都江戸川区松島1丁目42-24
交通JR総武線 新小岩駅 徒歩20分バス8分 江戸川区役所前停歩3分
   
築年1990/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数21戸
新築時売主セザール
施工多田建設㈱
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社㈱穴吹ハウジングサービス
管理費単価587.25


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/52階 約70㎡ @42.97 @33.5 @22.8 セザール第三新小岩3048万円
2024/52階 約70㎡ @42.97 @33.5 @22.8 セザール第三新小岩3048万円
2024/42階 約70㎡ @43.68 @34.2 @23.3 セザール第三新小岩3098万円
2024/42階 約70㎡ @44.38 @34.9 @23.9 セザール第三新小岩3148万円
2024/22階 約70㎡ @45.09 @35.6 @24.4 セザール第三新小岩3198万円
2023/122階 約70㎡ @47.91 @38.5 @26.5 セザール第三新小岩3398万円
2022/111階 約50㎡ @49.58 @38.5 @26 セザール第三新小岩2480万円
2022/101階 約50㎡ @53.58 @42.5 @28.9 セザール第三新小岩2680万円
2022/71階 約50㎡ @57.58 @46.5 @31.9 セザール第三新小岩2880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 50.02m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3DK
専有面積
50.02㎡
バルコニー
5.49㎡
管理費
16119円
修繕積立金
13255円

・「セザール第三新小岩」は専用庭付き1階部分です。
・内装はリノベーションです。

セザール第3新小岩101間取図
【間取図】セザール第3新小岩1階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1990年11月築なので、2024年6月の時点で築 33年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

地図

江戸川区松島1丁目42-24

学校区

小学校:江戸川区立第三松江小学校(8分)

中学校:江戸川区立松江第二中学校(10分)

コンビニなど

  • ミニストップ 中央1丁目店 1分
  • ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 1分
  • ローソン 江戸川松江一丁目店 5分
  • セブンイレブン 江戸川中央1丁目店 4分
  • ローソン 江戸川中央一丁目店 4分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 松江1丁目店 6分
  • ヤマイチ 中央店 6分
  • アタック 松島店 5分
  • 西友 江戸川中央店 5分
  • サミットストア 江戸川区役所前店 4分

Medical

  • あすなろデンタルクリニック 2分
  • つるかめクリニック 3分
  • まつしま病院 2分
  • 中村接骨院 2分

幼稚園

  • アゼリー保育園 6分
  • キッズプラザアスク 江戸川まつしま園 4分
  • 南松島保育園 6分

金融機関・銀行

  • みずほ銀行 小松川支店 11分
  • 三菱UFJ銀行小松川支店 10分
  • 朝日信用金庫大杉支店 9分
  • 朝日信用金庫新小岩支店 8分
  • 東京東信用金庫江戸川支店 2分

公園・公共施設

    物件の特徴

    松島エリアのご紹介

    地域について

    北で葛飾区、東で江戸川区中央、南は江戸川区東小松川および西小松川町と接します。西は中川です。

    小・中学校の学区

    区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

    丁目 番地 小学校 中学校
    松島一丁目 1〜23番
    30〜36番
    江戸川区立第二松江小学校 江戸川区立松江第二中学校
    44番1〜6号
    44番16号〜最終号
    江戸川区立松江小学校 江戸川区立松江第四中学校
    その他 江戸川区立第三松江小学校 江戸川区立松江第二中学校
    松島二丁目 34〜39番
    1〜3番
    13〜22番
    32〜33番
    江戸川区立第二松江小学校
    その他 江戸川区立西小松川小学校
    松島三丁目 1〜34番
    37〜41番
    その他 江戸川区立第三松江小学校
    松島四丁目 全域 江戸川区立西小松川小学校

    松島のマンションカタログ

    当社サイト内の松島の販売物件情報(セザール第3新小岩の周辺)もぜひご覧ください。松島の中古マンション(セザール第3新小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。