セザール南小岩

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区南小岩8丁目20-12

JR総武線小岩駅 徒歩5分  
   

セザール南小岩は小岩駅から徒歩5分です。

築23年2か月です(2022年5月の時点)。

南小岩8丁目20-12で駅至近の立地。

戸数28戸の中規模。

仲介手数料無料

手数料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

セザール南小岩について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

セザール南小岩外観1
セザール南小岩は平成11年築の8階建てのマンションです。小岩駅から徒歩5分です。柴又街道沿いにあります。

セザール南小岩8031

セザール南小岩外観3
エントランスです。

詳細情報やコメント

セザール南小岩は総武線「小岩」駅から徒歩5分です。平成11年築の8階建てです。

宅配ボックス完備しています。長期修繕計画があります。管理体制は良好です。

セザール南小岩は徒歩4分に「業務スーパー小岩店」があります。

  • 江戸川区南小岩8丁目の住所
  • 総武中央線「小岩」駅徒歩5分
  • 東小岩小学校 550m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

・マンションブランド:セザール

セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。

セザール南小岩の物件概要

所在地
交通JR総武線 小岩駅 徒歩5分 
築年1999年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数28戸
新築時売主セザールコーポ―レション施工五洋建設株式会社
土地権利所有権用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回管理会社株式会社あなぶきセザールサポート
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

セザール南小岩の相場と売却

セザール南小岩の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
セザール南小岩の売却
通常の売出しでは、@43.7万円/㎡(80㎡相当で3496万円。2019/7月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

セザール南小岩の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2019/77階 約87㎡ @53.66 @44.7 @31.4 セザール南小岩4690万円
2019/57階 約87㎡ @54.8 @45.9 @32.2 セザール南小岩4790万円
2019/47階 約87㎡ @55.94 @47 @33.1 セザール南小岩4890万円
2019/37階 約87㎡ @57.09 @48.2 @33.9 セザール南小岩4990万円
2019/37階 約87㎡ @59.38 @50.4 @35.6 セザール南小岩5190万円
2018/58階 約63㎡ @62.21 @52.3 @36.7 セザール南小岩3980万円

セザール南小岩の周辺環境

住所:江戸川区南小岩8丁目20-12

地図

学校区 小学校:東小岩小学校(7分) 中学校:小岩第一中学校(10分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

南小岩エリアのご紹介

地域

町域の大半に住宅市街地が広がり、町域北辺には総武本線の駅があります。周辺の西小岩、北小岩、東小岩とあわせて「小岩」と称されます。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南小岩一丁目 1〜7番 江戸川区立南小岩小学校 江戸川区立小岩第二中学校
その他 江戸川区立南小岩第二小学校
南小岩二丁目 1〜7番
12〜23番
その他 江戸川区立南小岩小学校
南小岩三丁目 1〜17番
19〜28番
その他 江戸川区立東小岩小学校 江戸川区立小岩第一中学校
南小岩四丁目 1〜2番 江戸川区立南小岩第二小学校 江戸川区立小岩第二中学校
その他 江戸川区立南小岩小学校
南小岩五丁目 17〜21番 江戸川区立下小岩小学校 江戸川区立小岩第五中学校
その他 江戸川区立南小岩第二小学校
南小岩六丁目 1〜17番
19〜24番
その他 江戸川区立下小岩小学校
南小岩七丁目 全域
南小岩八丁目 10〜19番
21番
江戸川区立小岩小学校 江戸川区立小岩第一中学校
その他 江戸川区立東小岩小学校

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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