ジェイシティ墨田鐘ヶ淵

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都墨田区墨田４丁目１３－９

東武スカイツリーライン　鐘ヶ淵駅　徒歩4分　　　

駅徒歩４分のペット可オートロック付き
リノベ物件の直近の事例では約＠56.61です（個人所有物件で約＠46.8に相当）（2022年06月）

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・半額・割引

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の売買が仲介料無料・半額・割引です。

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春日秀典

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵は駅徒歩４分のペット可オートロック付き

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵はこんなマンションです

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵は東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅から徒歩４分です。平成１５年築、１０階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。平成２７年に大規模修繕工事済です。長期修繕計画があります。ペット飼育可です。

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵は徒歩１分にスーパー「まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店」、「ローソンストア100 墨田鐘ヶ淵店」があります。

墨田区墨田４丁目の住所
伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩4分
墨田区立隅田小学校 270m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可

2003年10月築なので、築 19年8か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数26戸の中規模です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵は平成１５年築、１０階建てのマンションです。

エントランスはオートロック式です。

宅配ボックスもあります。

管理体制良好です。

徒歩1分に「まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店」があります。

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の物件概要

所在地	東京都墨田区墨田４丁目１３－９
交通	東武スカイツリーライン　鐘ヶ淵駅　徒歩4分
築年	2003年10月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数26戸
新築時売主	日本ブレスト	施工	伊藤組土建株式会社
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	株式会社合人社計画研究所
駐車場	あり（空き要確認）	管理費単価	377.9

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の相場と売却

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/6	2階	約65㎡	＠56.61	＠46.8	＠32.6	ジェイシティ墨田鐘ヶ淵	3699万円
2022/4	2階	約65㎡	＠59.53	＠49.7	＠34.8	ジェイシティ墨田鐘ヶ淵	3890万円
2022/2	2階	約65㎡	＠61.03	＠51.2	＠35.9	ジェイシティ墨田鐘ヶ淵	3988万円
2021/11	2階	約65㎡	＠62.41	＠52.6	＠36.9	ジェイシティ墨田鐘ヶ淵	4078万円
2021/1	7階	約71㎡	＠60.41	＠51	＠35.8	ジェイシティ墨田鐘ヶ淵	4299万円
2020/11	1階	約69㎡	＠46.14	＠36.6	＠25.1	ジェイシティ墨田鐘ヶ淵	3199万円
2020/6	1階	約69㎡	＠50.47	＠40.9	＠28.3	ジェイシティ墨田鐘ヶ淵	3499万円
2020/2	5階	約69㎡	＠60.57	＠51	＠35.8	ジェイシティ墨田鐘ヶ淵	4199万円

過去の掲載物件：ジェイシティ墨田鐘ヶ淵

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　65.34m²　

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 65.34㎡
バルコニー: 10.52㎡
管理費: 17900円
修繕積立金: 6900円

・「ジェイシティ墨田鐘ヶ淵」は3方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ジェイシティ墨田鐘ヶ淵2階※過去の掲載物件

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の周辺環境

住所：墨田区墨田４丁目１３－９

学校区　小学校：墨田区立隅田小学校(4分)　中学校：墨田区立桜堤中学校(18分)

Convenience Store

ローソン墨田三丁目店 4分
ファミリーマート鐘ヶ淵駅前店 4分
セブンイレブン墨田4丁目店 2分
セブンイレブン墨田鐘ヶ淵駅前店 4分
セブンイレブン墨田5丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと堤通2丁目店 7分
PBFARM鐘ヶ淵店 5分
まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店 1分
株式会社三河屋鐘ヶ渕店 5分

Medical

桐原医院 3分
鈴木こどもクリニック 2分
梶原病院 3分
西町通り整骨院 3分

Kindergarten

梅若保育園 5分
ほがらか保育園 4分
木ノ下保育園 5分

Bank

中ノ郷信用組合鐘ケ渕支店 1分
東京東信用金庫隅田支店 2分
朝日信用金庫東向島支店 7分

Parks

墨田区の災害マップなど

墨田区水害ハザードマップ
 墨田区防災マップ

墨田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
墨田一丁目	全域	墨田区立梅若小学校	墨田区立桜堤中学校
墨田二丁目	全域	墨田区立梅若小学校
墨田三丁目	1〜9番 10番（7〜13号を除く） 11〜13番 14番（4〜8号を除く） 17番18〜20号 18番18〜19号	墨田区立第二寺島小学校
	10番7〜13号 14番4〜8号 15〜16番 17番（18〜20号を除く） 18番（18〜19号を除く） 19〜41番	墨田区立隅田小学校
	その他	墨田区立八広小学校	墨田区立吾嬬第二中学校
墨田四丁目	60〜62番	墨田区立八広小学校	墨田区立吾嬬第二中学校
墨田四丁目	その他	墨田区立隅田小学校	墨田区立桜堤中学校